时代城

时代城 均价:7700元/㎡

地址:海口市西海岸长滨路(又名:永秀花园) 售楼处:0898-28288763
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  • 时代城 PK 惠丰·碧水江畔哪个好?海口买房优势分析~

    分类:楼盘对比编辑:djxy2008来源:www.ifang0898.com时间:2017-10-28 17:29:34

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    多数购房者买房都是为了享受更美好的生活,生活中离不开衣食住行,所以和海口买房除了看价格、看地段,还应该看配套。。。。那么,海口时代城怎么样?海南惠丰·碧水江畔好不好?时代城 PK 惠丰·碧水江畔哪个好?海口买房优势是什么?我们先看看海南时代城VS惠丰·碧水江畔分析对比!

    时代城VS惠丰·碧水江畔分析对比
    时代城VS惠丰·碧水江畔分析对比!

    时代城VS惠丰·碧水江畔分析对比!

    时代城 PK 惠丰·碧水江畔
    均价: 7700元/㎡ 均价: 6500元/㎡
    特色: 普通住宅 养生社区 旅游度假 特色: 普通住宅 花园洋房
    装修: 毛坯 装修: 毛坯
    产权: 70 年 产权: 70年
    开发商: 海口投源实业开发有限公司 开发商: 海南恒发惠丰投资有限公司
    容积率: 3.5 容积率: 2.0
    绿化率: 41.35% 绿化率: 48.1%
    楼栋总数: 楼栋总数: 6栋
    户数: 13344户 户数: 397户
    规划面积: 100050平米 规划面积: 22851平方米
    建筑面积: 1200000平米 建筑面积: 59730平方米
    物业公司: 海口凯域资产管理有限公司 物业公司: 海南惠丰长隆物业服务有限公司
    物业费: 1.20元/平米/月 物业费: 1.80元/平米/月
    地址: 海口市西海岸长滨路(又名:永秀花园) 地址: 新大洲大道(原海榆东线)北侧
    时代城配套 PK 惠丰·碧水江畔配套
    学校: 博养小学 (2.8公里)长德学校中学部 (2.1公里)青苗国际幼儿园 (2公里) 学校: 琼山五小、海南师范学院附属中学、琼山中学高中部、华侨中学、海南政法经济学院、琼台书院
    购物: 华晨超市 (1.3公里)才华商行 (3.3公里)东盛商场 (3.4公里)香果园 (4.3公里) 购物: 暂无
    医院: 长德卫生院 (1.6公里)海南省肿瘤医院 (2.3公里)海南南方中西医结合医院 (3.4公里) 医院: 中医院、铁桥医院
    生活: 交通银行 (1.6公里)农商银行 (1.6公里)工商银行 (2.2公里)长流农贸市场 (3.5公里) 生活: 六合市场、中国银行、中国农业银行
    娱乐: 温泉丽舍 (1.3公里)西雅图丽湾-咖啡厅 (1.4公里)白宫Ktv (3.9公里)还元养生工坊 (1.6公里) 娱乐: 暂无
    餐饮: 海珊瑚主题餐厅 (1.1公里)四海凯悦中餐厅 (1.5公里)李记镇海渔港 (438米)农家鸭庄 (763米) 餐饮: 暂无
    交通: 暂无 交通: 21、41、45、46、205公交直达

    时代城买房优势

    时代城
    海南时代城

    时代城位于海口西海岸片区,是海口市新市政府所在地,西拓战略主要开发区域,22公里滨海风光带。时代城整体规划:总建筑面积120万平米,超13000户,万户大盘!超20000平米商业配套,分成长滨路底商街区、一期底商街区、社区医院、大型超市、大型幼儿园五大配套建筑群。更有二至四房多种房型可供选择,户型方正实用,面积舒适、空间使用率高。

    时代城买房要注意哪些问题?

    1、便利性

    时代城小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

    2、实用性

    时代城小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

    惠丰·碧水江畔买房优势

    惠丰·碧水江畔
    海口惠丰·碧水江畔

      惠丰•碧水江畔座落在海口市滨江新城控制性详细规划区内的核心地带,滨江新城功能定位为海口市东南部区域公共中心,南渡江畔新型生态住区,海口市政府计划投资100亿元人民币打造成为海口市滨江休闲产业、现代服务产业发展的新区域。

      惠丰•碧水江畔是滨江新城生态居住组团的重要组成部分,强调人与自然的和谐共生,将生态、环保理念贯穿于建筑布局和小区环境营造,形成高品质的生态低碳、环境优美且充满活力的滨江居住小区。

      项目由A、B、C、D、E、F等六幢商住楼及中心地下室组成,总建筑面积为:59661.93 m²,容积率2。项目距离机场、火车东站、府城中心区、省委、省政府及国兴大润发超市约需10至15分钟车程即可到达,与琼山中学隔路相望,工作、生活、交通十分便捷。

      项目主要6栋16-18层的小高层组成,主力产品由85-94平米的舒适型二房以及115平米的紧凑型三房组成,南北朝向,户型方正实用,入户花园、生活阳台、景观阳台的设置增加各户型的灵动空间。

    海口买房优势及劣势分析

    海口买房优势及劣势交通:高铁距三亚2小时,全省高速便捷
    资源:骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
    气候:热带海洋性季风气候
    环境:春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷
    优势:度假之城、宜居之地
    弊端:湿度大,台风影响

    海南海口买房注意事项

    1、海口买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

    2、海口买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

    3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

    4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

    时代城VS惠丰·碧水江畔买房哪个好?
    时代城VS惠丰·碧水江畔买房哪个好?

    以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的,海口有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

    结语:如果您计划置业海南海口,对海口又不是特别了解,更不知道海口买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

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    基础参数

    • 城市:海口
    • 均价:7700元/㎡
    • 交房:2016年06月
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