广物·海南之心

广物·海南之心 均价:30000元/㎡

地址:海口市美兰区新埠岛新埠大道北端 售楼处:0898-28288763
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  • 海南广物·海南之心VS恒大海口文化旅游城购房优劣势是什么?

    分类:楼盘对比编辑:djxy2008来源:www.ifang0898.com时间:2017-10-28 17:29:32

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    在北方采暖季日益严重的雾霾情况来看,去海南海口买房子没毛病~从投资的角度来讲更没毛病~不过海南海口房价暂时还可以,以后只高不低,观望就不太需要了,但是需要你明确目的…。。。那么,海口广物·海南之心怎么样?海南恒大海口文化旅游城好不好?广物·海南之心 PK 恒大海口文化旅游城哪个好?海口买房优势是什么?我们先看看海南广物·海南之心VS恒大海口文化旅游城分析对比!

    广物·海南之心VS恒大海口文化旅游城分析对比
    广物·海南之心VS恒大海口文化旅游城分析对比!

    广物·海南之心VS恒大海口文化旅游城分析对比!

    广物·海南之心 PK 恒大海口文化旅游城
    均价: 30000元/㎡ 均价: 9500元/㎡
    特色: 养生社区 旅游度假 海景房 特色: 普通住宅 养生社区 旅游度假 花园洋房 商铺
    装修: 毛坯 装修: 精装修
    产权: 70年 产权: 50-70年
    开发商: 海口市新埠岛开发建设总公司 开发商: 海南东方明珠房地产有限公司
    容积率: 0.53 容积率: 1.65
    绿化率: 绿化率: 30%
    楼栋总数: 460栋 楼栋总数: 17栋
    户数: 460户 户数: 9367户
    规划面积: 3086007㎡ 规划面积: 840420平米
    建筑面积: 1000000㎡ 建筑面积: 13800000平米
    物业公司: 广州晟汇物业管理有限公司 物业公司: 金碧物业公司
    物业费: 待定元/平米/月 物业费: 2.80元/平米/月
    地址: 海口市美兰区新埠岛新埠大道北端 地址: 海口市龙华区龙昆南延长线
    广物·海南之心配套 PK 恒大海口文化旅游城配套
    学校: 海口市海联中学(244米),海口市新埠中心小学(455米),新埠中心幼儿园(473米),新埠居民委员会社区幼儿园(473米),艺星幼儿园(779米),慧志幼儿园(1048米) 学校: 海口市丁村小学 (891米)贝贝乐幼儿园 (1.1公里)小金鹿幼儿园 (1.4公里)高坡小学 (1.3公里)
    购物: 易捷便利店(60米),易佳隆超市(新埠店)(160米),喜雪商店(173米),喜雪商店(173米),千户来副食商行(193米),仁友超市(新埠店)(335米) 购物: 丁城批发超市 (1.1公里)鑫丁城百货商行 (1.1公里)佳宏批发商行 (1.2公里)
    医院: 海口市人民医院、海南省人民医院、海南省中医院等医疗配套 医院: 海口一八七解放医院 (5公里)海口中山医院 (6公里)海口市第三人民医院 (8公里)
    生活: 南海渔市、游艇会、滨海商业街、浮士德剧院、蒙马特美术馆,星海湾游艇会。 生活: 南北市场 (6公里)培龙市场 (7公里)中国农业银行 (1.6公里)中国银行 (1.6公里)
    娱乐: 白沙门公园、运动主题公园、滨海沙滩公园 娱乐: 丘浚文化公园 (10公里)仁里文化娱乐中心 (6.7公里)金牛岭公园 (11公里)
    餐饮: 豪生酒店内的中餐和日本料理、漫咖啡、海岛雨林、龙虾阁、玖号别院等数十家主题特色餐饮 餐饮: 椰海美食园 (3公里)龙泉海鲜酒楼 (5公里)背篓人家湘菜馆 (5.9公里)
    交通: 市区乘坐38路车,在星海湾豪生大酒店站下车,接着换的士方可到达项目 交通: 暂无

    广物·海南之心买房优势

    广物·海南之心
    海南广物·海南之心

      广物·海南之心,是广物地产集团斥巨资打造的滨海纯别墅大盘。广物·海南之心总占地约310万平米(4628亩),总建筑面积超100万平米,坐拥数公里城市海岸线。广物·海南之心北濒琼州海峡,与广东省相隔18海里;西面隔江相望是海甸岛,可共享海甸岛醇熟生活配套;南面是内海湾区,海湾内规划有水上运动俱乐部设施;东面则是南渡江出海口的壮丽景观,自然风光极佳,海南之心是海口可观赏日出日落景观的滨海社区。 广物·海南之心内规划有1600亩水系,以及江、河、海、湾四景汇聚的风景岸线,由多座风格迥异的桥梁贯穿各个形状各异、大小不同的地块,真正将艺术、生态与滨海居住完美融合。广物·海南之心一共分四期开发,首期开发05/07/10三个地块,产品涵盖独栋,双拼,联排,合院别墅、平层等多种物业类型。

      广物·海南之心是广物地产集团斥巨资打造的滨海纯别墅大盘。广物·海南之心总占地约310万平米(4628亩),总建筑面积超100万平米,坐拥数公里城市海岸线。广物·海南之心北濒琼州海峡,与广东省相隔18海里;西面隔江相望是海甸岛,可共享海甸岛醇熟生活配套;南面是内海湾区,与广物滨海国际隔湾相望,海湾内规划有高级游艇会及水上运动俱乐部等高端奢华设施;东面则是南渡江出海口的壮丽景观,自然风光极佳,海南之心是海口可观赏日出日落景观的滨海社区。
      广物·海南之心位于海口市主城区北部核心滨海组团——新埠岛北端,广物·海南之心四面环海,总占地约310万平米(4628亩),总建筑面积超100万平米,容积率0.53、建筑密度24%,坐拥8公里海岸线,是海南省“十二五”“十三五”重点规划建设广物·海南之心,是迄今中国最大的滨海独岛纯别墅住区。
    广物·海南之心广物·海南之心北濒琼州海峡,与广东省相隔18海里;西面隔江相望是海甸岛白沙门沙滩湿地公园,望海甸岛和西海岸城市人文岸线风光;南面是内海湾区,与广物·滨海国际隔湾相望,规划有高级游艇会及水上运动俱乐部;广物·海南之心四向拥有超8公里的海堤,尽收海口客港、货港、渔港、游艇港四大海上活动景观;是海口唯一一个可观赏日出日落景观的滨海社区。
      广物·海南之心广物·海南之心规划设计上,以迈阿密世界级滨海度假区为规划蓝本,以“白色迈阿密”风格结合海南热带风情、依据岛屿地形和最佳的海景景观资源因地布局,分四期开发,整体采用现代的建筑风格,以占地4万多平米的风情酒店岛为核心,将景观及建筑成放射性规划布局,高低错落,有机的将外海与内湾,水系及地块,建筑与景观相结合。广物·海南之心内规划有1600亩水系,20公里海、江、河、湾四景汇聚的风景岸线,由30座风格迥异的桥梁贯穿58个形状各异,大小不同的地块,真正将艺术、生态与滨海居住融合。
      广物·海南之心广物·海南之心自身配套方面,广物·海南之心更专注于为旅居的别墅业主打造专属服务,与中国油画院合作的画家村,引进英国皇家贵族国际学校和高端康复理疗体检中心,建设中心岛屿超星级酒店及酒店式公寓配套、风情商业及会所街,还特别打造泊位达280个的国际游艇俱乐部,未来生活在这里就是生活在海口最顶级私密的生活圈,可以享受到最优越的教育、最顶级的健康服务、最艺术的氛围。规划有1600亩水系,以及江、河、海、湾四景汇聚的风景岸线,由多座风格迥异的桥梁贯穿各个形状各异、大小不同的地块,将艺术、生态与滨海居住完美融合。广物·海南之心一共分四期开发,首期开发05/07/10三个地块,产品涵盖独栋,双拼,联排,合院别墅、平层等多种物业类型。

    广物·海南之心买房要注意哪些问题?

    1、便利性

    广物·海南之心小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

    2、实用性

    广物·海南之心小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

    恒大海口文化旅游城买房优势

    恒大海口文化旅游城
    海口恒大海口文化旅游城

    恒大海口文化旅游城位于迎宾大道与椰海大道的交汇处,总占地面积约1260亩,总建筑面积约138万平方米,容积率1.65,绿地率30%,建筑密度26%,停车位8999个。中间是迎宾大道,西侧占地814亩,东边446亩,西区由公寓住宅区、产权式酒店区、风情酒店区、文化娱乐区、商业服务区、会议酒店区组成,东区由文化娱乐区、商业服务区、产权式酒店区组成。首推是项目西区公寓住宅区共17栋住宅楼,建筑主体为16-18层,共986套,其余可售物业全为产权式酒店,共计9434套。

    小区配套有双语幼儿园、五国温泉、室外游泳池、超市、国际影城、银行网点、健身中心、世界名牌街、步行街、商业设施配套,同时享受周边五源河国家森林公园、永庄水库森林公园、玉龙泉国家森林公园和白水塘森林湿地公园配套。


    海口买房优势及劣势分析

    海口买房优势及劣势交通:高铁距三亚2小时,全省高速便捷
    资源:骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
    气候:热带海洋性季风气候
    环境:春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷
    优势:度假之城、宜居之地
    弊端:湿度大,台风影响

    海南海口买房注意事项

    1、海口买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

    2、海口买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

    3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

    4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

    广物·海南之心VS恒大海口文化旅游城买房哪个好?
    广物·海南之心VS恒大海口文化旅游城买房哪个好?

    以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的,海口有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

    结语:如果您计划置业海南海口,对海口又不是特别了解,更不知道海口买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

    延伸阅读:
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    基础参数

    • 城市:海口
    • 均价:30000元/㎡
    • 交房:2017年12月31日
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