大华·锦绣海岸

大华·锦绣海岸 均价:9500元/㎡

地址:海口市秀英区滨海大道369号 售楼处:0898-28288763
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  • 大华·锦绣海岸 VS 紫园对比?海口买房那个好?

    分类:楼盘对比编辑:djxy2008来源:www.ifang0898.com时间:2017-10-28 17:29:27

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    说到投资,近些年来,曾不受关注的海南海口无异于突起的一颗闪亮星星闪耀在中国房地产的领域上,无可替代,势如破竹!受到了国内资金市场,甚至国外热钱的追捧。。。。那么,海口大华·锦绣海岸怎么样?海南紫园好不好?大华·锦绣海岸 PK 紫园哪个好?海口买房优势是什么?我们先看看海南大华·锦绣海岸VS紫园分析对比!

    大华·锦绣海岸VS紫园分析对比
    大华·锦绣海岸VS紫园分析对比!

    大华·锦绣海岸VS紫园分析对比!

    大华·锦绣海岸 PK 紫园
    均价: 9500元/㎡ 均价: 13000元/㎡
    特色: 旅游度假 海景房 特色: 养生社区 旅游度假 花园洋房 学区房
    装修: 毛坯 装修: 毛坯
    产权: 70年 产权: 70年
    开发商: 海南成燕房地产开发有限公司 开发商: 海口市城市建设投资有限公司
    容积率: 1.75 容积率: 1.20
    绿化率: 40% 绿化率: 60%
    楼栋总数: 12栋 楼栋总数: 37栋
    户数: 951户 户数: 2393户
    规划面积: 688003平方米 规划面积: 233306平米
    建筑面积: 2000000平方米 建筑面积: 332622平米
    物业公司: 大华集团上海物业管理有限公司 物业公司: 威廉国际(香港)
    物业费: 2.60 元/平米/月 物业费: 2.98元/平米/月
    地址: 海口市秀英区滨海大道369号 地址: 海口市西海岸长怡路27号(观海台内进800米)
    大华·锦绣海岸配套 PK 紫园配套
    学校: 海南华侨中学、海口市西海岸第九小学、长德学校中学部、海口市新民小学 学校: 海口市西海岸第九小学 (569米)海南华侨中学 (708米)海南华侨中学 (719米)金海幼儿园 (1.1公里)
    购物: 暂无 购物: 珍珍超市 (412米)罗牛山放心食品 (492米)金芒果超市 (859米)兴海超市 (2公里)
    医院: 和谐路卫生站、海南省人民医院、海南省肿瘤医院 医院: 海南省肿瘤医院 (1.5公里)天海社区卫生服务站 (352米)
    生活: 暂无 生活: 中国银行 (515米)国家开发银行 (765米)工商银行 (832米)秀英市场 (5公里)香格里拉酒店 (8公里)
    娱乐: 项目周边有喜来登酒店、香格里拉酒店、新国宾馆、海上七星级酒店、假日海滩、“印象海南岛”剧场、国际会展中心、五月花高尔夫、美视高尔夫、观澜湖高尔夫 娱乐: 美视高尔夫花园 (958米)西海岸体育休闲广场 (1.3公里)假日海岸水世界 (1.4公里)西秀海滩公园 (1.5公里)
    餐饮: 暂无 餐饮: 长南饭店 (420米)乐庄饭店 (420米)天海苑会所餐厅 (174米)小伍川菜馆 (315米)怡美轩酒家 (570米)
    交通: 坐28、35、37、40、57等公交车到达西海瑞园站下车。 交通: 35、37、40、41、旅游B线

    大华·锦绣海岸买房优势

    大华·锦绣海岸
    海南大华·锦绣海岸

    大华·锦绣海岸是由中国房地产百强企业的上海大华集团倾力打造。上海大华集团连续6年入围中国500强企业集团,连续3年被评为上海市房地产开发企业50强。 大华·锦绣海岸位于海南省海口市西海岸高端度假区,毗邻新行政中心,汇聚22公里景观海岸线、7公里体育休闲长廊、五星级度假酒店群、高尔夫球场、4000多亩五源河森林公园以及城市新地标——海南国际会展中心等城市端生活度假资源。大华·锦绣海岸基地北至滨海大道,西至粤海大道,东至长滨六路,南至规划中的长椰路,北面是规划中的旅馆区。东临创意园区,游艇区。基地距离海岸线约700米,离海口市政府新行政中心约1.5公里,离市中心约12公里,离海口火车站约5公里,距海口美兰国际机场约35公里。 大华·锦绣海岸大华·锦绣海岸一期总占地面积为12.5万㎡,总建筑面积约117513㎡。

    大华·锦绣海岸买房要注意哪些问题?

    1、便利性

    大华·锦绣海岸小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

    2、实用性

    大华·锦绣海岸小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

    紫园买房优势

    紫园
    海口紫园

    紫园位于海口西海岸,总占地350亩,约23万平米,总建筑面积33万平米,加上后续新增土地,总建筑面积将达到45万平米。容积率仅1.2,建筑密度13.5%,绿化率超过60%,整体建筑由8-12层“新派东南亚风格”小高层电梯公寓组成。

    社区内为东南亚热带风情水景庭园,项目独有的30000平米运动景观公园,2300平米紫园酒店式俱乐部,瑜伽、健身房、温泉SPA、红酒雪茄屋、多功能视听室、桌球室、休闲书吧等配备。另有1200平米的东方文化艺术馆,2300平米东南亚风情商业街,11000平米大型休闲商业中心,1500平米国际双语幼儿园,为社区儿童创造一个优秀的教育环境,让孩子赢在起跑线上。户型为65-260平米优雅生活空间,超大空中观景院馆,让心情与自然亲密的接触。


    海口买房优势及劣势分析

    海口买房优势及劣势交通:高铁距三亚2小时,全省高速便捷
    资源:骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
    气候:热带海洋性季风气候
    环境:春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷
    优势:度假之城、宜居之地
    弊端:湿度大,台风影响

    海南海口买房注意事项

    1、海口买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

    2、海口买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

    3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

    4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

    大华·锦绣海岸VS紫园买房哪个好?
    大华·锦绣海岸VS紫园买房哪个好?

    以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的,海口有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

    结语:如果您计划置业海南海口,对海口又不是特别了解,更不知道海口买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

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    基础参数

    • 城市:海口
    • 均价:9500元/㎡
    • 交房:2016年7月3日一期1#-12#已交房
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