天利龙腾湾

天利龙腾湾 均价:13000元/㎡

地址:滨海大道292号(海南国际会展中心项目内) 售楼处:0898-28288763
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  • 天利龙腾湾 PK 巨恒名都哪个好?海口买房优势分析~

    分类:楼盘对比编辑:djxy2008来源:www.ifang0898.com时间:2017-10-28 17:29:21

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    多数购房者买房都是为了享受更美好的生活,生活中离不开衣食住行,所以和海口买房除了看价格、看地段,还应该看配套。。。。那么,海口天利龙腾湾怎么样?海南巨恒名都好不好?天利龙腾湾 PK 巨恒名都哪个好?海口买房优势是什么?我们先看看海南天利龙腾湾VS巨恒名都分析对比!

    天利龙腾湾VS巨恒名都分析对比
    天利龙腾湾VS巨恒名都分析对比!

    天利龙腾湾VS巨恒名都分析对比!

    天利龙腾湾 PK 巨恒名都
    均价: 13000元/㎡ 均价: 8500元/㎡
    特色: 酒店公寓 旅游度假 海景房 特色: 普通住宅 养生社区
    装修: 毛坯 装修: 毛坯
    产权: 70年 产权: 70年
    开发商: 海南天利投资发展有限公司 开发商: 海南巨恒实业有限公司
    容积率: 3.28 容积率: 5.2
    绿化率: 40% 绿化率: 20%
    楼栋总数: 8栋 楼栋总数: 3栋
    户数: 1800户 户数: 586户
    规划面积: 67100平方米 规划面积: 8700平方米
    建筑面积: 220000平方米 建筑面积: 46000平方米
    物业公司: 深圳市天利物业管理有限公司 物业公司: 三亚美丽春天酒店物业管理有限公司
    物业费: 3.00元/平米/月 物业费: 1.20元/平米/月
    地址: 滨海大道292号(海南国际会展中心项目内) 地址: 海口琼山区琼洲大道与凤翔东路交汇处
    天利龙腾湾配套 PK 巨恒名都配套
    学校: 暂无 学校: 中小学:琼山五小、琼山一小、琼山华侨中学、琼山中学、府城中学 幼稚园:琼台师范幼儿园、上丹幼儿园、新幼儿园
    购物: 暂无 购物: 旺佳旺超市、欣欣超市、府城步行街
    医院: 暂无 医院: 琼山中医院、琼山医疗卫生服务站、府城医院
    生活: 暂无 生活: 文庄派出所、城东菜市场、南北水果市场、六合市场
    娱乐: 暂无 娱乐: 滨江长廊公园、儿童游乐场、健身广场
    餐饮: 暂无 餐饮: 暂无
    交通: 28路、37路、40路、35路 交通: 9路、35路、37路、42路、56路、45路、21路等

    天利龙腾湾买房优势

    天利龙腾湾
    海南天利龙腾湾

    天利龙腾湾座落在海南国际旅游岛海口西海岸长流组团,是海口区域非常具有代表性的高档海景区,隔路就是新市政府大楼、大型购物超市,海口火车站紧邻而过,在我们周围形成了一个立体的交通网络,并辐射海口市主要纵向交通干道:秀英大道、邱海大道、龙昆北路、龙华路、和平大道),交通通达性较好;北侧是浩瀚的大海。 天利龙腾湾位于会展休闲公园西侧,距海岸线不足200米;天利龙腾湾规划设计7栋、30层、47.33㎡单身公寓~496.75㎡五房双景板式建筑,以“之”字型布局,每栋公寓向东或向西偏转45度. 天利龙腾湾公寓天利龙腾湾建筑面积约22万平方米,由7栋高层户户观海的“迈阿密”建筑设计风格组成,有单房、一房一厅和七房三厅。

    天利龙腾湾买房要注意哪些问题?

    1、便利性

    天利龙腾湾小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

    2、实用性

    天利龙腾湾小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

    巨恒名都买房优势

    巨恒名都
    海口巨恒名都

    巨恒名都总占地面积约8700平米,总建筑面积约4.6万平米,是由3栋15—20层的塔式与点板式相结合的高层公寓组成。目前推出的是1号楼,1号楼占地面积为1623.36平米,建筑面积13341.3平米,总户数222户,分为3个单元。建筑造型采用现代建筑元素,一层架空、二层以上为住宅。阳台采用高品质铁艺栏杆,飘窗等构成现代住宅,建筑色彩采用下深中浅上白墙面,配合淡蓝色玻璃、黑色阳台栏杆、白色窗框、铝合金格片式空调外机罩,使整个建筑形成淡雅、文静、舒适的外部形象。

    巨恒名都户型面积为38--94平米,有一房一厅和二房二厅户型,共6种主力户型,为南北朝向居多,采用一梯三户和一梯四户结构,超高得房率。户型按动静分区,净污分区的原则设计,尽可能做到明厨明卫,提高居住的舒适性。每户均设置阳台和飘窗,客厅餐厅贯通,利于通风和观景;厨房和卫生间配套设备完善并满足环保要求,卧室远离电梯井,以避免电梯运行噪音的干扰,为居住者创造舒适的居住环境。地下车库地面铺设环保漆,能够快速散发汽车废气,易洁净防尘,电梯直达,让您快捷出入,分享舒心。

    巨恒名都小区人流主出入口布置在西南侧道路一侧,绿地环绕建筑物,并布置园林及建筑小品,以创造优美的户外生活空间。本着以人为本的居住环境原则,架空层处布置花园、儿童活动中心及休闲健身广场,能够更好地促进全民阳光健身的运动。

    海口买房优势及劣势分析

    海口买房优势及劣势交通:高铁距三亚2小时,全省高速便捷
    资源:骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
    气候:热带海洋性季风气候
    环境:春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷
    优势:度假之城、宜居之地
    弊端:湿度大,台风影响

    海南海口买房注意事项

    1、海口买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

    2、海口买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

    3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

    4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

    天利龙腾湾VS巨恒名都买房哪个好?
    天利龙腾湾VS巨恒名都买房哪个好?

    以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的,海口有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

    结语:如果您计划置业海南海口,对海口又不是特别了解,更不知道海口买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

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    基础参数

    • 城市:海口
    • 均价:13000元/㎡
    • 交房:2015-09-15
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