天利龙腾湾

天利龙腾湾 均价:13000元/㎡

地址:滨海大道292号(海南国际会展中心项目内) 售楼处:0898-28288763
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    分类:楼盘对比编辑:djxy2008来源:www.ifang0898.com时间:2017-10-28 17:29:21

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    海口独居特色的民族风情。也正是由于海南海口独一无二的气候和环境,才吸引越来越多人来海南海口买房。。。。那么,海口天利龙腾湾怎么样?海南长弘·御墅好不好?天利龙腾湾 PK 长弘·御墅哪个好?海口买房优势是什么?我们先看看海南天利龙腾湾VS长弘·御墅分析对比!

    天利龙腾湾VS长弘·御墅分析对比
    天利龙腾湾VS长弘·御墅分析对比!

    天利龙腾湾VS长弘·御墅分析对比!

    天利龙腾湾 PK 长弘·御墅
    均价: 13000元/㎡ 均价: 25000元/㎡
    特色: 酒店公寓 旅游度假 海景房 特色: 普通住宅 养生社区 旅游度假
    装修: 毛坯 装修: 毛坯
    产权: 70年 产权: 70年
    开发商: 海南天利投资发展有限公司 开发商: 海南福记南洋置业有限公司
    容积率: 3.28 容积率: 1.40
    绿化率: 40% 绿化率: 32.78%
    楼栋总数: 8栋 楼栋总数: 23栋
    户数: 1800户 户数: 84户
    规划面积: 67100平方米 规划面积: 29971㎡
    建筑面积: 220000平方米 建筑面积: 59242㎡
    物业公司: 深圳市天利物业管理有限公司 物业公司: 海南长泓物业管理有限公司
    物业费: 3.00元/平米/月 物业费: 待定元/平米/月
    地址: 滨海大道292号(海南国际会展中心项目内) 地址: 海南省海口市秀英区美华路8号
    天利龙腾湾配套 PK 长弘·御墅配套
    学校: 暂无 学校: 第十四中学、海瑞学校、农垦中学、市一中高中部、景山学校
    购物: 暂无 购物: 秀英时代广场、万达广场、宜欣购物公园、京华城、上邦百汇城
    医院: 暂无 医院: 海南省人民医院、海南省眼科医院、海南省干部疗养院、海南省农垦总局医院
    生活: 暂无 生活: 福记南洋市场、海波农贸市场,秀英市场
    娱乐: 暂无 娱乐: 西秀海滩公园、万绿园、金牛岭公园、海瑞文化公园、海秀公园
    餐饮: 暂无 餐饮: 暂无
    交通: 28路、37路、40路、35路 交通: 1路、2路、3路、17路、28路、33路、39路、55路、62路、208路

    天利龙腾湾买房优势

    天利龙腾湾
    海南天利龙腾湾

    天利龙腾湾座落在海南国际旅游岛海口西海岸长流组团,是海口区域非常具有代表性的高档海景区,隔路就是新市政府大楼、大型购物超市,海口火车站紧邻而过,在我们周围形成了一个立体的交通网络,并辐射海口市主要纵向交通干道:秀英大道、邱海大道、龙昆北路、龙华路、和平大道),交通通达性较好;北侧是浩瀚的大海。 天利龙腾湾位于会展休闲公园西侧,距海岸线不足200米;天利龙腾湾规划设计7栋、30层、47.33㎡单身公寓~496.75㎡五房双景板式建筑,以“之”字型布局,每栋公寓向东或向西偏转45度. 天利龙腾湾公寓天利龙腾湾建筑面积约22万平方米,由7栋高层户户观海的“迈阿密”建筑设计风格组成,有单房、一房一厅和七房三厅。

    天利龙腾湾买房要注意哪些问题?

    1、便利性

    天利龙腾湾小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

    2、实用性

    天利龙腾湾小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

    长弘·御墅买房优势

    长弘·御墅
    海口长弘·御墅

      长弘·御墅是由长弘集团倾力打造的项目,位于秀英区美华路8号,往东3公里可达世贸-国贸,而且靠近丘海大道、秀英大道等城市主干线,便捷顺畅的交通便利性。

      长弘·御墅项目占地29971平米,总建筑面积59242平米(含不计容面积),由一栋18层酒店、一栋3层临街商业和23栋别墅组成,商业及酒店为ART Deco建筑风格,营造出舒适、优雅的生活氛围。

      长弘·御墅打造84席叠拼、双拼及独栋产品,建筑立面为厚重感十足的现代主义风格,简约大气,庄重典雅;户型为211-569㎡的四房和五房,宽敞丰富的空间;5.1米宽、6.9米高的挑空大客厅;双主卧设计,每个卧室配独立卫生间,户型通透,全明布局,采光通风俱佳;户户有宽景阳台、入户花园,让阳光与花香洒满生活的味道。主力产品为叠拼别墅,下叠户型配有地下室,拥有前庭后院,大花园;上叠户型则拥享私家电梯与楼梯双入户方式,主卧套房、多个大露台和空中花园等。

      长弘·御墅园林以“浅溪林境、静逸清雅”的主题进行设计,拥有舒适的自然生活尺度:分布在中央景观带的生态绿岛、静莲池、悦水亭、木栈道、垒石跌水、智慧树池、喷水雕塑等,呈现出浓郁的热带风情;组团景观和家园林巧妙搭配,花草树石,四时不同,具备良好的视觉效果,又保护了别墅的私密性;全城独有的墅间清溪、亲水平台,不仅增加了观赏性,更提高了别墅后院景观的功能性和居住者的互动体验;专为84户业主开放的1400多平米会所,将提供健身房、瑜伽室、桌球室、棋牌室、多功能视听室、休闲书吧、亲子乐园、恒温泡池、空中泳池等生活配套,满足生活需求;小区内部的景观小品、走廊和石柱。

    海口买房优势及劣势分析

    海口买房优势及劣势交通:高铁距三亚2小时,全省高速便捷
    资源:骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
    气候:热带海洋性季风气候
    环境:春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷
    优势:度假之城、宜居之地
    弊端:湿度大,台风影响

    海南海口买房注意事项

    1、海口买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

    2、海口买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

    3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

    4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

    天利龙腾湾VS长弘·御墅买房哪个好?
    天利龙腾湾VS长弘·御墅买房哪个好?

    以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的,海口有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

    结语:如果您计划置业海南海口,对海口又不是特别了解,更不知道海口买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

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    基础参数

    • 城市:海口
    • 均价:13000元/㎡
    • 交房:2015-09-15
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