滨海新天地

滨海新天地 均价:11000元/㎡

地址:西海岸长滨二路与滨海大道交汇处(国际会展中心斜对面) 售楼处:0898-28288763
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  • 滨海新天地 VS 金鹿花园三期对比?海口买房那个好?

    分类:楼盘对比编辑:djxy2008来源:www.ifang0898.com时间:2017-10-28 17:29:17

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    海南岛是著名的旅游胜地。海南海口,风景优美,空气新鲜,有极佳的天然游泳场,吸引着众多的国内外游人。因此,海南岛被称为南海上的一颗【明珠】。。。。那么,海口滨海新天地怎么样?海南金鹿花园三期好不好?滨海新天地 PK 金鹿花园三期哪个好?海口买房优势是什么?我们先看看海南滨海新天地VS金鹿花园三期分析对比!

    滨海新天地VS金鹿花园三期分析对比
    滨海新天地VS金鹿花园三期分析对比!

    滨海新天地VS金鹿花园三期分析对比!

    滨海新天地 PK 金鹿花园三期
    均价: 11000元/㎡ 均价: 15500元/㎡
    特色: 普通住宅 酒店公寓 海景房 特色: 普通住宅 花园洋房 学区房
    装修: 毛坯 装修: 精装修
    产权: 70年 产权: 70年
    开发商: 海南鑫海房地产开发有限公司 开发商: 海南金鹿投资集团有限公司
    容积率: 1.9 容积率: 2.49
    绿化率: 40% 绿化率: 41.45%
    楼栋总数: 9栋 楼栋总数: 4栋
    户数: 710户 户数: 315户
    规划面积: 228808平米 规划面积: 17195平方米
    建筑面积: 600000平米 建筑面积: 56745平方米
    物业公司: 世邦魏理仕 物业公司: 海口桥光物业服务有限公司
    物业费: 2.73元/平米/月 物业费: 1.8平元/平米/月
    地址: 西海岸长滨二路与滨海大道交汇处(国际会展中心斜对面) 地址: 海口市海府路168号
    滨海新天地配套 PK 金鹿花园三期配套
    学校: 海口市长流中学 (2公里)海口市新民小学 (2.3公里)长德学校 (2.6公里) 学校: 海口实验中学、海师附中、华中师大附属中学、海南中学、琼山中学
    购物: 大润发 (16公里)珍珍超市 (1公里)罗牛山超市 (1.1公里)金芒果超市 (1.5公里) 购物: 海航日月广场、海口塔、南亚广场、琼山百货大楼、家乐福广场
    医院: 和谐路卫生站 (800米)海南省人民医院 (11公里)海南省肿瘤医院 (1公里) 医院: 海南省农垦医院、187医院、海口妇幼保健医院、海南省安宁医院
    生活: 新国宾馆 (760米)中国建设银行 (2公里)香格里拉酒店 (3公里) 生活: 佳誉商行(73米)梁记杂货店(119米)金鹿超市百姓实惠店(123米)联合一百金源超市(127米)利民百货店(297米)永昌商行(318米)
    娱乐: 听海酒廊 (300米)喜来登温泉度假酒店水榭吧 (300米)新国宾馆雪茄吧 (500米)西秀海滩公园 (700米)美林公园 (1.5公里)假日海滩动感5D电影+动感碰碰车 (2公里) 娱乐: 滨江带状公园,健身休闲广场、银海枣大道、亲水景观池、儿童游乐天地、水景雕塑、休闲观景长廊
    餐饮: 泰达会馆-咖啡厅 (345米)好百年海景酒楼 (733米)西秀渔港 (802米) 餐饮: 避风阁(五公祠店)(85米)兴隆地胆头鸡汤(104米)周记小厨(129米)杨传老厨(137米)香草人家茶庄(171米)TaSty cake(勋亭路店)(286米)
    交通: 28、35、37、40、57路 交通: 1路、4路、11路、12路、14路、27路、37路、38路、41路、44路、45路、89路均可达到

    滨海新天地买房优势

    滨海新天地
    海南滨海新天地

    滨海新天地位于海口西海岸核心位置,南面紧靠海口新行政中心,北临滨海大道与国际会展中心和香格里拉酒店隔路相望。总占地面积350亩,总建筑面积近60万平方米,规划有高档住宅、酒店式公寓、5A级写字楼、五星级酒店和大型购物公园等丰富的业态。

    滨海新天地分四期开发,一期组团紧靠海口市政府,由6栋9-17层的板式小高层、2栋海景高层和一座7000多平米的顶级会所组成。一期的户型从48-160平米不等,主力户型为114平米的经典三房和106平米的舒适型二房,均为纯板式设计,南北通透,景观视野俱佳,户户带有入户花园、超大景观阳台,两梯两户。海景高层以140-160平米的豪华舒适海景大三房为主,两梯三户设计,三面通风采光,270度景观视野,每户均可畅享组团内的热带风情园林景观,俯瞰琼州海峡。

    滨海新天地社区内的配套非常齐全,65000平米的市级商业中心将打造成国际一流的购物公园,13000多平米的商业步行街,每一期都有独立的大型泳池。7000多平米的项级会所内设有恒温泳池;五星级酒店将设有大型会议室、宴会厅、高档中西餐厅、高档海景客房;此外社区内还规划有一所国际双语学校。在物业服务方面,滨海新天地为业主提供24小时的五星级服务,引进国际先进的智能化家居系统,让您随时随地掌握家里的情况,并实现远程操控家里的家电设备,享受高科技带给您的高品质生活体验。


    滨海新天地买房要注意哪些问题?

    1、便利性

    滨海新天地小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

    2、实用性

    滨海新天地小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

    金鹿花园三期买房优势

    金鹿花园三期
    海口金鹿花园三期

    金鹿花园三期占地面积17195平方米, 建筑面积56745平方米,总户数315户,容积率2.49,绿化率41.15%,停车位410个。建筑设计上采用了现代风格,外墙真石漆、裙楼干挂石材;小区由(地面)4栋17层板式小高层和(地下)一层的停车场组成。 项目傲居大英山居住核心之位,距建设中的海南双子塔仅500米,既守望CBD大都会繁华未来,同时联结海府、海秀、国贸、日月广场等商圈。小区规划完善、资源配套丰盛,打造海口高尚住宅典范。 社区规划了健身休闲广场、银海枣大道、亲水景观池、儿童游乐天地、水景雕塑、休闲观景长廊等景观休闲设施;开发商升级社区配套,配置了智能可视安防系统和一线品牌电梯,于此俯视城央品质生活。 户型设计南北通透流畅,板式结构、2梯3户。户内功能齐全、实用,视野开阔。户型设计有两房两厅、三房两厅和四房两厅,面积从81㎡至159㎡,多种超值户型供客户挑选。4.5米超宽阳台。

    海口买房优势及劣势分析

    海口买房优势及劣势交通:高铁距三亚2小时,全省高速便捷
    资源:骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
    气候:热带海洋性季风气候
    环境:春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷
    优势:度假之城、宜居之地
    弊端:湿度大,台风影响

    海南海口买房注意事项

    1、海口买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

    2、海口买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

    3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

    4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

    滨海新天地VS金鹿花园三期买房哪个好?
    滨海新天地VS金鹿花园三期买房哪个好?

    以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的,海口有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

    结语:如果您计划置业海南海口,对海口又不是特别了解,更不知道海口买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

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    基础参数

    • 城市:海口
    • 均价:11000元/㎡
    • 交房:2014-03-25
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