东汇西海岸

东汇西海岸 均价:7400元/㎡

地址:海口滨海大道与粤海大道交汇口 (向南400米)右侧 售楼处:0898-28288763
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  • 东汇西海岸 PK 吾悦广场买房怎么样?优劣势分析~

    分类:楼盘对比编辑:djxy2008来源:www.ifang0898.com时间:2017-10-28 17:29:16

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    海口房价虽然便宜,地段虽然好,但是没有配套,只有孤零零的一处房子,入住后生活将会极为不便。。。。那么,海口东汇西海岸怎么样?海南吾悦广场好不好?东汇西海岸 PK 吾悦广场哪个好?海口买房优势是什么?我们先看看海南东汇西海岸VS吾悦广场分析对比!

    东汇西海岸VS吾悦广场分析对比
    东汇西海岸VS吾悦广场分析对比!

    东汇西海岸VS吾悦广场分析对比!

    东汇西海岸 PK 吾悦广场
    均价: 7400元/㎡ 均价: 9500元/㎡
    特色: 普通住宅 酒店公寓 旅游度假 特色: 普通住宅 花园洋房
    装修: 毛坯 装修: 毛坯
    产权: 产权: 70年
    开发商: 海南东汇股份有限公司 开发商: 海口新城万博房地产发展有限公司
    容积率: 1.9 容积率: 2.5
    绿化率: 55% 绿化率: 40%
    楼栋总数: 20栋 楼栋总数: 13栋
    户数: 590户 户数: 1564户
    规划面积: 830000平米 规划面积: 145516平米
    建筑面积: 210000平米 建筑面积: 600000平米
    物业公司: 海南珠江格瑞物业管理有限公司 物业公司: 新城物业管理有限公司
    物业费: 2.40元/平米/月 物业费: 2.20元/平米/月
    地址: 海口滨海大道与粤海大道交汇口 (向南400米)右侧 地址: 海口市龙华区龙昆南路与椰海大道交汇处
    东汇西海岸配套 PK 吾悦广场配套
    学校: 新海学校 (903米)苹果幼儿园 (1.1公里)新海苗苗幼儿园 (972米) 学校: 山高学校 (750米 )艺飞翔幼儿园 (794米 )丁村小学 (780米)山高幼儿园 (864米)海南中学(初中部) (1810米 )
    购物: 惠友超市 (902米)桂姐平价商行 (943米 ) 购物: 海口市花鸟鱼艺市场 (697米)喜盈门建材家具生活广场 (1公里)海南丁村石材市场 (832米)美乐佳超市 (860米)
    医院: 新海卫生院 (1公里) 医院: 187中心医院 (1397米)大园社区卫生服务中心 (1521米)山高村便民服务站 (852米)城西社区卫生服务站 (1538米)
    生活: 农村信用社 (1.3公里)香果园 (745米) 生活: 山高菜市场 (918米)中国农业银行 (1.1公里)中国银行 (1公里)南北水果批发市场 (2.6公里)
    娱乐: 金色阳光泰得度假酒店 (1.8公里) 娱乐: 府城三角公园 (3.2公里)咖啡陪你咖啡厅 (1171米)丽华酒吧KTV (1379米)好歌声量贩KTV (1108米)至尊纯K (1714米)
    餐饮: 海岸恒昌海鲜园 (301米)新海老字号 (710米)新海渔村NO.1 (734米)龙记海鲜坊 (1.1公里) 餐饮: N多寿司(海口店) (748米)杨铭宇黄焖鸡米饭 (710米)乡里人家酒店 (630米)渝州人家 (722米)椰海美食园 (472米 )
    交通: 28、35路等 交通: 21、25、44、56、59路可到187医院站或者海口火车东站下车

    东汇西海岸买房优势

    东汇西海岸
    海南东汇西海岸

    东汇西海岸东汇西海岸由东汇投资控股集团倾力打造的健康养生主题旅居东汇西海岸。由甲级资质海南珠江建筑设计院执笔担纲,新锐企业上海圣合景观规划设计有限公司倾力打造。东汇西海岸位于海口市西部有“海口高尚居住区”之美称的西海岸片区,总占地约8.3万平米,总建筑面积21万㎡,容积率2:0。是集高端住宅、养老康体、阳光游泳池、购物商场、业主食堂等贴心配套为一体的一站式养生度假海居产品。

    东汇西海岸分三期建设,一期占地面积3.6万㎡,总建筑面积8.7万㎡,容积率1.9,绿化率55%,总户数590户,停车位680个。

    东汇西海岸分三期建设,其中B地块分为一期、二期,A地块为三期。一期总用地面积3.6万㎡,建筑面积8.7万㎡,容积率1.90,绿化率55%,总户数590户,机动车停车位680个。由四个商业裙楼结合7栋17层1栋18层住宅塔楼、1栋16层住宅塔楼以及一个地下停车库组成。

    北接西海岸风光带,南邻金沙湾国际旅游产业区,4A级国际旅游生态景区,地处繁华城市湾区,地理位置显赫,闹中取静。临港服务、游艇经济、滨海旅游度假、创意产业、政务、居住为一体的城市综合区,片区定位城市新型服务区,领航海口商务行政新坐标。

    东汇西海岸东汇西海岸位于海口两大城市主干道(滨海大道和粤海大道)交汇处,出行便利快捷。片区内集萃2大客运站、铁路海口站、新海港码头,水陆轻轨全通,20分钟全城直抵,让业主轻松抵达城市任意角落。

    东汇西海岸一期有市场热销的主力户型89-110㎡两房两厅产品,为市场主流热销产品,更有典藏的112-145㎡三房两厅产品满足不同家庭结构需求,满足业主全家型长时旅居。赠送入户花园,自由改造,空间灵动多变。270°转角飘窗,户外清新自然延伸室内。独立浴室间,卫生间干湿分明。弧形阳台视线好,超大阳台,一湾之景尽揽。全南北朝向,户户观景,家家通透。电梯厅自然通风,保持四季干爽,免除沿海潮气烦恼。花架封结构板,全赠送区域,可改为一间卧室,超奢享灵动空间。


    东汇西海岸买房要注意哪些问题?

    1、便利性

    东汇西海岸小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

    2、实用性

    东汇西海岸小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

    吾悦广场买房优势

    吾悦广场
    海口吾悦广场

    海口新城吾悦广场项目用地位于海口市龙华区,地块两侧临城市主干道:东至龙昆南路(双向六车道),为南北向城市主高干道;北至椰海大道(双向六车道)西临山高南路,南临城市规划路。项目地块规整,总规划用地145516.77平方米,东西沿椰海大道长约337米,南北宽约245米。项目规划总建筑面积约510062.55平方米,地上计容面积为363791.75平方米。项目地上部分包涵约8.6万平方米购物中心、5.7万平方米商业街、1.4万平方米住宅及创新型SOHO底商、4.1万平方米创新型SOHO、16.6万平方米住宅;地下部分包涵1.68万平方米的超市、0.15万的超市型菜市场、地下商业及停车库、设备房 。

    海口买房优势及劣势分析

    海口买房优势及劣势交通:高铁距三亚2小时,全省高速便捷
    资源:骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
    气候:热带海洋性季风气候
    环境:春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷
    优势:度假之城、宜居之地
    弊端:湿度大,台风影响

    海南海口买房注意事项

    1、海口买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

    2、海口买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

    3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

    4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

    东汇西海岸VS吾悦广场买房哪个好?
    东汇西海岸VS吾悦广场买房哪个好?

    以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的,海口有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

    结语:如果您计划置业海南海口,对海口又不是特别了解,更不知道海口买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

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    基础参数

    • 城市:海口
    • 均价:7400元/㎡
    • 交房:2017年1月15日
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