天地凤凰城

天地凤凰城 均价:11000元/㎡

地址:海口市滨海大道256号 售楼处:0898-28288763
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    分类:楼盘对比编辑:djxy2008来源:www.ifang0898.com时间:2017-10-28 17:29:15

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    北方雾霾总是在秋冬两季爆发,尤其看着灰蒙蒙的天空,就觉得生活没了舒适感。不少老人,因为年纪越来越大,所以对健康特别在乎,所以考虑在海南海口买房。。。。那么,海口天地凤凰城怎么样?海南时代城好不好?天地凤凰城 PK 时代城哪个好?海口买房优势是什么?我们先看看海南天地凤凰城VS时代城分析对比!

    天地凤凰城VS时代城分析对比
    天地凤凰城VS时代城分析对比!

    天地凤凰城VS时代城分析对比!

    天地凤凰城 PK 时代城
    均价: 11000元/㎡ 均价: 7700元/㎡
    特色: 普通住宅 酒店公寓 旅游度假 海景房 特色: 普通住宅 养生社区 旅游度假
    装修: 精装修 装修: 毛坯
    产权: 70年 产权: 70 年
    开发商: 海南天鸿海岛房地产开发有限公司 开发商: 海口投源实业开发有限公司
    容积率: 3.5 容积率: 3.5
    绿化率: 40% 绿化率: 41.35%
    楼栋总数: 10栋 楼栋总数:
    户数: 1968户 户数: 13344户
    规划面积: 93388平米 规划面积: 100050平米
    建筑面积: 460000平米 建筑面积: 1200000平米
    物业公司: 海口海岛香格里物业管理有限公司 物业公司: 海口凯域资产管理有限公司
    物业费: 2.50元/平米/月 物业费: 1.20元/平米/月
    地址: 海口市滨海大道256号 地址: 海口市西海岸长滨路(又名:永秀花园)
    天地凤凰城配套 PK 时代城配套
    学校: 海口市秀英区长德学校 (2.9公里)海口市博抚小学 (4.4公里)新海苗苗幼儿园 (3.7公里) 学校: 博养小学 (2.8公里)长德学校中学部 (2.1公里)青苗国际幼儿园 (2公里)
    购物: 惠友超市 (3.6公里)天利龙腾湾商业中心 (1公里) 购物: 华晨超市 (1.3公里)才华商行 (3.3公里)东盛商场 (3.4公里)香果园 (4.3公里)
    医院: 海南省肿瘤医院 (1.9公里)长德卫生室 (2.8公里)新海卫生院 (3.7公里) 医院: 长德卫生院 (1.6公里)海南省肿瘤医院 (2.3公里)海南南方中西医结合医院 (3.4公里)
    生活: 新海市场 (3.8公里)海口阳光温泉大酒店 (1.2公里)海口香格里拉大酒店 (234米)海口万豪酒店 (751米) 生活: 交通银行 (1.6公里)农商银行 (1.6公里)工商银行 (2.2公里)长流农贸市场 (3.5公里)
    娱乐: 海口香格里拉大酒店水疗中心 (235米)酷咖啡 (233米)金色阳光温泉度假酒店保健足底按摩中心 (1.1公里) 娱乐: 温泉丽舍 (1.3公里)西雅图丽湾-咖啡厅 (1.4公里)白宫Ktv (3.9公里)还元养生工坊 (1.6公里)
    餐饮: 香宫 (233米)海珊瑚主题餐厅 (1.1公里)九里香渔民海鲜 (1.1公里)宝景风味厅 (1.1公里) 餐饮: 海珊瑚主题餐厅 (1.1公里)四海凯悦中餐厅 (1.5公里)李记镇海渔港 (438米)农家鸭庄 (763米)
    交通: 57路、37路等 交通: 暂无

    天地凤凰城买房优势

    天地凤凰城
    海南天地凤凰城

    天地凤凰城分南北两个地块,北面地块以商业为主,约8万平米的商业集裙。集商业街、大型购物商场、地下超市等商业配套为一体的超级购物中心,是西海岸目前在建的比较高端的购物中心。还有楼高100米的甲级写字楼,约4万多平米的办公面积,以及40层高达140m西海岸较高的超五星级观海公寓。南面地块社区中心的超大景观泳池设计,包括8栋高层住宅、2栋高层公寓,共10栋建筑。住宅建筑面积约22.8万平,总户数1968户。底层均局部架空4m,视野开阔,有利通风干燥。

    天地凤凰城买房要注意哪些问题?

    1、便利性

    天地凤凰城小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

    2、实用性

    天地凤凰城小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

    时代城买房优势

    时代城
    海口时代城

    项目位于海口西海岸片区,是海口市新市政府所在地,西拓战略主要开发区域,22公里滨海风光带。项目整体规划:总建筑面积120万平米,超13000户,万户大盘!超20000平米商业配套,分成长滨路底商街区、一期底商街区、社区医院、大型超市、大型幼儿园五大配套建筑群。更有二至四房多种房型可供选择,户型方正实用,面积舒适、空间使用率高。

    海口买房优势及劣势分析

    海口买房优势及劣势交通:高铁距三亚2小时,全省高速便捷
    资源:骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
    气候:热带海洋性季风气候
    环境:春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷
    优势:度假之城、宜居之地
    弊端:湿度大,台风影响

    海南海口买房注意事项

    1、海口买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

    2、海口买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

    3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

    4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

    天地凤凰城VS时代城买房哪个好?
    天地凤凰城VS时代城买房哪个好?

    以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的,海口有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

    结语:如果您计划置业海南海口,对海口又不是特别了解,更不知道海口买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

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    基础参数

    • 城市:海口
    • 均价:11000元/㎡
    • 交房:2017年06月30日
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