恒大海口文化旅游城

恒大海口文化旅游城 均价:9500元/㎡

地址:海口市龙华区龙昆南延长线 售楼处:0898-28288763
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  • 海南恒大海口文化旅游城VS城湖憩园购房优劣势是什么?

    分类:楼盘对比编辑:djxy2008来源:www.ifang0898.com时间:2017-10-28 17:29:12

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    海南作为一个旅游地产,未来的养老地产,现在越来越多外地人选择在海口买房,将第二故乡定在海南海口。。。。那么,海口恒大海口文化旅游城怎么样?海南城湖憩园好不好?恒大海口文化旅游城 PK 城湖憩园哪个好?海口买房优势是什么?我们先看看海南恒大海口文化旅游城VS城湖憩园分析对比!

    恒大海口文化旅游城VS城湖憩园分析对比
    恒大海口文化旅游城VS城湖憩园分析对比!

    恒大海口文化旅游城VS城湖憩园分析对比!

    恒大海口文化旅游城 PK 城湖憩园
    均价: 9500元/㎡ 均价: 9000元/㎡
    特色: 普通住宅 养生社区 旅游度假 花园洋房 商铺 特色: 普通住宅 养生社区 花园洋房
    装修: 精装修 装修: 毛坯
    产权: 50-70年 产权: 70年
    开发商: 海南东方明珠房地产有限公司 开发商: 海南高速公路股份有限公司
    容积率: 1.65 容积率: 3.72
    绿化率: 30% 绿化率: 37%
    楼栋总数: 17栋 楼栋总数: 3栋
    户数: 9367户 户数: 257户
    规划面积: 840420平米 规划面积: 10622平方米
    建筑面积: 13800000平米 建筑面积: 39201平方米
    物业公司: 金碧物业公司 物业公司: 金银岛物业管理有限公司
    物业费: 2.80元/平米/月 物业费: 1.60元/平米/月
    地址: 海口市龙华区龙昆南延长线 地址: 海口市琼山区红城湖路26-1号
    恒大海口文化旅游城配套 PK 城湖憩园配套
    学校: 海口市丁村小学 (891米)贝贝乐幼儿园 (1.1公里)小金鹿幼儿园 (1.4公里)高坡小学 (1.3公里) 学校: 海南中学、海南师范学院、省粮食学校。
    购物: 丁城批发超市 (1.1公里)鑫丁城百货商行 (1.1公里)佳宏批发商行 (1.2公里) 购物: 暂无
    医院: 海口一八七解放医院 (5公里)海口中山医院 (6公里)海口市第三人民医院 (8公里) 医院: 省妇幼保健院、府城医院。
    生活: 南北市场 (6公里)培龙市场 (7公里)中国农业银行 (1.6公里)中国银行 (1.6公里) 生活: 家乐福、天茂百货商场。
    娱乐: 丘浚文化公园 (10公里)仁里文化娱乐中心 (6.7公里)金牛岭公园 (11公里) 娱乐: 暂无
    餐饮: 椰海美食园 (3公里)龙泉海鲜酒楼 (5公里)背篓人家湘菜馆 (5.9公里) 餐饮: 暂无
    交通: 暂无 交通: 项目外即公交车站,站名为省烟草公司站,途经公交车有:10路, 11路, 14路, 42路, 45路, 46路, 47路, 49路等等。项目畅享市内交通通畅无阻,临近海口汽车东站及海口动车东站。

    恒大海口文化旅游城买房优势

    恒大海口文化旅游城
    海南恒大海口文化旅游城

    恒大海口文化旅游城位于迎宾大道与椰海大道的交汇处,总占地面积约1260亩,总建筑面积约138万平方米,容积率1.65,绿地率30%,建筑密度26%,停车位8999个。中间是迎宾大道,西侧占地814亩,东边446亩,西区由公寓住宅区、产权式酒店区、风情酒店区、文化娱乐区、商业服务区、会议酒店区组成,东区由文化娱乐区、商业服务区、产权式酒店区组成。首推是恒大海口文化旅游城西区公寓住宅区共17栋住宅楼,建筑主体为16-18层,共986套,其余可售物业全为产权式酒店,共计9434套。

    小区配套有双语幼儿园、五国温泉、室外游泳池、超市、国际影城、银行网点、健身中心、世界名牌街、步行街、商业设施配套,同时享受周边五源河国家森林公园、永庄水库森林公园、玉龙泉国家森林公园和白水塘森林湿地公园配套。


    恒大海口文化旅游城买房要注意哪些问题?

    1、便利性

    恒大海口文化旅游城小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

    2、实用性

    恒大海口文化旅游城小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

    城湖憩园买房优势

    城湖憩园
    海口城湖憩园

    城湖憩园由海南高速公路股份有限公司开发,位于琼山区红城湖路26-1号(省烟草公司旁)。

    城湖憩园规划用地面积为10622㎡,建筑占地面积为39201㎡,绿地率达37%。小区南侧设一栋30层塔式住宅,一、二层设商业网点,充分发挥地段的商业价值,矗立在琼山市内,无疑将打造成区域内的地标性建筑。在小区北侧,设有两栋18层单元式住宅,能观赏红城湖超大湖景,赏心悦目。“城湖憩园”充分、保护自然生态环境,追求品质的回归和升华,突出本小区独特的文化内涵,使建筑、人文景观、自然景观、生态场地与空间、阳光、空气又机结合成一个高效的生态居住系统。使得业主可以获得远眺湖景,近观园景的多层次视觉享受,提高居住品质。

    城湖憩园产品现有房型80-180㎡,南北对流设计,户型方正实用,满足不同人群居住需求。项目外即公交车站,临市内交通通畅无阻;海口汽车东站及海口动车东站,让您的出行更方便。项目座拥成熟城市生活配套,为您的生活带来便利;海南中学、海南师范学院近在咫尺成就浓郁学区氛围,打造零距离的升学平台。

    海口买房优势及劣势分析

    海口买房优势及劣势交通:高铁距三亚2小时,全省高速便捷
    资源:骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
    气候:热带海洋性季风气候
    环境:春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷
    优势:度假之城、宜居之地
    弊端:湿度大,台风影响

    海南海口买房注意事项

    1、海口买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

    2、海口买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

    3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

    4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

    恒大海口文化旅游城VS城湖憩园买房哪个好?
    恒大海口文化旅游城VS城湖憩园买房哪个好?

    以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的,海口有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

    结语:如果您计划置业海南海口,对海口又不是特别了解,更不知道海口买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

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    基础参数

    • 城市:海口
    • 均价:9500元/㎡
    • 交房:2016年
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