恒大海口湾

恒大海口湾 均价:12000元/㎡

地址:海南省海口市龙华区杜鹃路24号销售中心 售楼处:0898-28288763
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  • 恒大海口湾 PK 星华海岸城买房怎么样?优劣势分析~

    分类:楼盘对比编辑:djxy2008来源:www.ifang0898.com时间:2017-10-28 17:29:10

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    海口房价虽然便宜,地段虽然好,但是没有配套,只有孤零零的一处房子,入住后生活将会极为不便。。。。那么,海口恒大海口湾怎么样?海南星华海岸城好不好?恒大海口湾 PK 星华海岸城哪个好?海口买房优势是什么?我们先看看海南恒大海口湾VS星华海岸城分析对比!

    恒大海口湾VS星华海岸城分析对比
    恒大海口湾VS星华海岸城分析对比!

    恒大海口湾VS星华海岸城分析对比!

    恒大海口湾 PK 星华海岸城
    均价: 12000元/㎡ 均价: 18000元/㎡
    特色: 普通住宅 养生社区 旅游度假 花园洋房 海景房 特色: 普通住宅 旅游度假 海景房
    装修: 精装修 装修: 精装修
    产权: 70年 产权: 70年
    开发商: 恒大集团海南公司 开发商: 海南星华集团投资有限公司
    容积率: 1.90 容积率: 2.50
    绿化率: 50% 绿化率: 40%
    楼栋总数: 5栋 楼栋总数: 11栋
    户数: 968户 户数: 1350户
    规划面积: 120000平米 规划面积: 57501平方米
    建筑面积: 100000平米 建筑面积: 175879平方米
    物业公司: 金碧物业有限公司海南分公司 物业公司: 海南浩峰物业管理有限公司
    物业费 3.00元/平米/月 物业费: 2.60元/平米/月
    地址: 海南省海口市龙华区杜鹃路24号销售中心 地址: 长滨六路与滨海大道交汇
    恒大海口湾配套 PK 星华海岸城配套
    学校: 星光幼儿园 (909米)海口外滩中心幼儿园 (685米)海口市滨海第九小学 (935米)置地花园英文幼稚园 (1.7公里) 学校: 五源河学校
    购物: 喜来旺超市 (108米)怡景苑超市 (158米)罗牛山放心食品 (207米)紫荆百货 (406米)情缘平价商店 (913米) 购物: 远大购物中心、天利龙腾湾商业中心、市政规划的3公里商业街
    医院: 金海社区卫生服务站 (869米)海南医学院 (2公里)海南省港务局海港医院 (2公里) 医院: 海南省肿瘤医院
    生活: 金龙市场 (2.7公里)金贸文华菜市场 (1.5公里)中国光大银行 (283米)中国工商银行 (398米) 生活: 暂无
    娱乐: 和谐广场 (768米)美源海口湾中心广场 (800米)万绿园 (1.6公里)银龙影城 (1.8公里) 娱乐: 海滩公园、国家森林公园、西秀海滩公园
    餐饮: 金禧燕中餐厅 (435米)外滩8号 (318米)中品商务咖啡馆 (334米) 餐饮: 暂无
    交通: 42路、13路、48路、65路公交车 交通: 暂无

    恒大海口湾买房优势

    恒大海口湾
    海南恒大海口湾

    恒大海口湾位于海口市龙华区杜鹃路与海棠路的交界处,南邻滨海大道,北靠滨海休闲公园,西邻秀英港口国际游艇码头,距1400亩绿林万绿园仅一步之遥。恒大海口湾主要针对兼有休闲度假、商务谈判等需求的集体及个人客户群

    恒大海口湾买房要注意哪些问题?

    1、便利性

    恒大海口湾小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

    2、实用性

    恒大海口湾小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

    星华海岸城买房优势

    星华海岸城
    海口星华海岸城

    星华海岸城项目是由海南星华集团投资有限公司(下称:星华集团)打造的160万平方米滨海项目。 星华.海岸城位于海南省海口市西海岸度假区, 北侧22公里海岸线隔路相望,南侧五源河公务员小区,东侧是五源河学校,西侧为海口火车站和动车海口站。项目离海口市政府新行政中心约1.5公里,离市中心约12公里,离海口火车站约5公里,距海口美兰国际机场约35公里。 星华.海岸城总占地面积约500亩,总建筑面积约200万㎡,一期总占地面积为57501㎡;总建筑面积约175879㎡,容积率为2.5,绿化率为40%,共1378户,1183个车位。 公寓户型:1+1房(67㎡),2房84-88㎡,3房119-138㎡。

    海口买房优势及劣势分析

    海口买房优势及劣势交通:高铁距三亚2小时,全省高速便捷
    资源:骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
    气候:热带海洋性季风气候
    环境:春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷
    优势:度假之城、宜居之地
    弊端:湿度大,台风影响

    海南海口买房注意事项

    1、海口买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

    2、海口买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

    3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

    4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

    恒大海口湾VS星华海岸城买房哪个好?
    恒大海口湾VS星华海岸城买房哪个好?

    以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的,海口有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

    结语:如果您计划置业海南海口,对海口又不是特别了解,更不知道海口买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

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    基础参数

    • 城市:海口
    • 均价:12000元/㎡
    • 交房:2015-12
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