华盛中央公园

华盛中央公园 均价:18500元/㎡

地址:海口市西海岸长流起步区长海大道与长滨西四街交汇处 售楼处:0898-28288763
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  • 海南华盛中央公园VS香榭花园购房优劣势是什么?

    分类:楼盘对比编辑:djxy2008来源:www.ifang0898.com时间:2017-10-18 17:30:42

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    海南岛是著名的旅游胜地。海南海口,风景优美,空气新鲜,有极佳的天然游泳场,吸引着众多的国内外游人。因此,海南岛被称为南海上的一颗【明珠】。。。。那么,海口华盛中央公园怎么样?海南香榭花园好不好?华盛中央公园 PK 香榭花园哪个好?海口买房优势是什么?我们先看看海南华盛中央公园VS香榭花园分析对比!

    华盛中央公园VS香榭花园分析对比
    华盛中央公园VS香榭花园分析对比!

    华盛中央公园VS香榭花园分析对比!

    华盛中央公园 PK 香榭花园
    均价: 18500元/㎡ 均价: 7300元/㎡
    特色: 特色: 普通住宅 养生社区 商铺
    装修: 毛坯 装修: 毛坯
    产权: 70年 产权: 70年
    开发商: 海南峰森地产 开发商: 海南荣丰控股有限公司
    容积率: 4.29 容积率: 3.15
    绿化率: 38% 绿化率: 45%
    楼栋总数: 6栋 楼栋总数: 8栋
    户数: 1543户 户数: 676户
    规划面积: 17099㎡ 规划面积: 23333.3平方米
    建筑面积: 106265㎡ 建筑面积: 100000平方米
    物业公司: 海南如意八乐物业服务有限公司 物业公司: 海南华宇名第物业服务有限公司
    物业费: 2.8元/平米/月 物业费: 待定元/平米/月
    地址: 海口市西海岸长流起步区长海大道与长滨西四街交汇处 地址: 琼山区椰海大道57号,中山南路与椰海大道交界处
    华盛中央公园配套 PK 香榭花园配套
    学校: 海口市长流中学 (2公里)海口市新民小学 (2公里)长德学校中学部 (2公里)新海苗苗幼儿园 (2.7公里) 学校: 华侨中学、琼山5小、山高小学、海口安泽实验学校,海南白驹学习型,海南政法职业技术学校,凤翔幼儿园,琼台师范院校,海南师范大学
    购物: 大润发 (16公里)珍珍超市 (1公里)罗牛山超市 (1.1公里)金芒果超市 (1.5公里) 购物: 暂无
    医院: 海南省肿瘤医院 (757米)海南省人民医院 (11公里) 医院: 187医院,府城医院、琼山医院、琼山疗养院、妇幼保健医院;
    生活: 国家开发银行 (664米)中国工商银行 (1.5公里)中国建设银行 (2公里)金色阳光泰得温泉度假酒店 (2.6公里)香格里拉酒店 (3公里) 生活: 超市——万佳超市、佳禾休闲购物广场;菜市场——南北水果市场,南北集贸市场、培龙农贸市场、丁村市场;
    娱乐: 国际会展中心 (800米)汽车影院 (1.2公里)贵族游艇会 (8公里)美视高尔夫球会 (9公里)西秀海滩公园 (800米) 娱乐: 暂无
    餐饮: 怡美轩酒家 (960米)好百年海景酒楼 (800米)西秀渔港 (802米) 餐饮: 暂无
    交通: 暂无 交通: 距离海口东站、东线高速路口不到2公里;距美兰国际机场14公里;通过中山路、龙昆南海口核心商圈约5-10分钟车程。61路公交车途径香榭花园。

    华盛中央公园买房优势

    华盛中央公园
    海南华盛中央公园

    华盛•中央公园华盛中央公园位于海南省海口巿西海岸长流起步区长海大道与长滨西四街交汇处,,东接18万平西海岸市政景观公园中央公园,南临4400亩五源河森林公园,北距优美西海岸线仅3公里。华盛中央公园总建筑面积50万平米,涵盖住宅,写字楼,酒店及商业配套。华盛中央公园有精美小户40-57㎡;实用两房74-83㎡;超值三房 93-138㎡等

    华盛中央公园优势:1、西海岸挺秀公园两侧双公园地产(华盛中央公园南侧为五源河带状公园,华盛中央公园中间为挺秀公园)。2、20个多变户型,赠送面积更多,满足不同需求,最小面积40㎡,70多平方米可以改两房。

    3、小区配有泳池、超市、医疗卫生站。两层地下车库(使用经久耐磨的塑胶地面)、奥的斯电梯(钢带技术、2.5米/秒、3米高的轿厢)、第一太平戴维斯(英式管家服务)、外墙使用的是真石漆和大面积的玻璃幕墙。


    华盛中央公园买房要注意哪些问题?

    1、便利性

    华盛中央公园小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

    2、实用性

    华盛中央公园小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

    香榭花园买房优势

    香榭花园
    海口香榭花园

      香榭花园位于海口南部,琼山区中山南路和椰海大道交汇处,位于海口市南部生态控制带上,毗邻五大森林公园(玉龙泉国际森林公园、沙坡水库森林公园、永庄水库森林公园、白水塘湿地公园、凤翔湿地公园)。由8栋高层(17-24层)组成,总建筑面积约9万㎡,共676户。楼栋分布于地块四周,让园林景观最大化,绿化率高达45%。户型主要以82-90㎡,112-122㎡全明的2房、3房,户型方正实用,动静分区、功能布局合理,户户带入户花园,通风、采光性好。

      建筑上,采用简约欧式建筑风格;在园林上,是法式风情水景园林,游泳池、景观小品、健身设施、草坪、休闲座椅等,为您的孩子和家人提供了一个健身休闲的好去处。

      项目自身配套非常完善,拥有4000平方米法式风情商业街,将引入超市、餐饮、休闲配套等商家,可以满足您购物、休闲、生活等基本需求。首层架空层拥有有私家厨房、舞蹈室、儿童天地、棋牌室等泛会所功能配套和游泳池,充分考虑您及家人不同人群的需要。

    海口买房优势及劣势分析

    海口买房优势及劣势交通:高铁距三亚2小时,全省高速便捷
    资源:骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
    气候:热带海洋性季风气候
    环境:春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷
    优势:度假之城、宜居之地
    弊端:湿度大,台风影响

    海南海口买房注意事项

    1、海口买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

    2、海口买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

    3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

    4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

    华盛中央公园VS香榭花园买房哪个好?
    华盛中央公园VS香榭花园买房哪个好?

    以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的,海口有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

    结语:如果您计划置业海南海口,对海口又不是特别了解,更不知道海口买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。


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    基础参数

    • 城市:海口
    • 均价:18500元/㎡
    • 交房:2016年05月31日、二期2019年年底交房
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