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巨恒名都 VS 中信·台达国际对比?海口买房那个好?

2017-10-18 17:30:22编辑:djxy2008栏目:楼盘对比来源:海口房产网 浏览量(

巨恒名都
项目均价:8500元/㎡ 价格有效期限:2024-03-21至2024-04-04 售 楼 处:400-654-6680(转1487) 楼盘地址:[海南海口]海口琼山区琼洲大道与凤翔东路交汇处 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

在北方采暖季日益严重的雾霾情况来看,去海南海口买房子没毛病~从投资的角度来讲更没毛病~不过海南海口房价暂时还可以,以后只高不低,观望就不太需要了,但是需要你明确目的…。。。那么,海口巨恒名都怎么样?海南中信·台达国际好不好?巨恒名都 PK 中信·台达国际哪个好?海口买房优势是什么?我们先看看海南巨恒名都VS中信·台达国际分析对比!

巨恒名都VS中信·台达国际分析对比
巨恒名都VS中信·台达国际分析对比!

巨恒名都VS中信·台达国际分析对比!

巨恒名都 PK 中信·台达国际
均价: 8500元/㎡ 均价: 6800元/㎡
特色: 普通住宅养生社区 特色: 普通住宅养生社区旅游度假花园洋房
装修: 毛坯 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南巨恒实业有限公司 开发商: 海南台达旅业开发有限公司
容积率: 5.2 容积率: 0.5
绿化率: 20% 绿化率: 65%
楼栋总数: 3栋 楼栋总数: 181栋
户数: 586户 户数: 4950户
规划面积: 8700平方米 规划面积: 257800平米
建筑面积: 46000平方米 建筑面积: 166000平米
物业公司: 三亚美丽春天酒店物业管理有限公司 物业公司: 中信物业
物业费: 1.20元/平米/月 物业费: 2.50元/平米/月
地址: 海口琼山区琼洲大道与凤翔东路交汇处 地址: 海口市琼山区云龙镇海榆东线22公里处中信台达高尔夫俱乐部
巨恒名都配套 PK 中信·台达国际配套
学校: 中小学:琼山五小、琼山一小、琼山华侨中学、琼山中学、府城中学 幼稚园:琼台师范幼儿园、上丹幼儿园、新幼儿园 学校: 云龙中学 (500米)云龙小学 (500米)
购物: 旺佳旺超市、欣欣超市、府城步行街 购物: 云龙镇小型超市 (500米)家乐福超市 (1公里)
医院: 琼山中医院、琼山医疗卫生服务站、府城医院 医院: 云龙镇卫生医院 (600米)云龙镇社区居委会北区卫生室 (800米)187解放医院 (20公里)
生活: 文庄派出所、城东菜市场、南北水果市场、六合市场 生活: 中国邮政储蓄银行 (500米)云龙镇农贸市场 (500米)海口农村商业银行 (500米)
娱乐: 滨江长廊公园、儿童游乐场、健身广场 娱乐: 琼山金马度假休闲山庄 (2公里)琼崖红军改编旧址 (2公里)
餐饮: 暂无 餐饮: 忠实园中餐厅 (500米)云利食店 (861米)云龙酒楼 (500米)中和酒家 (500米)
交通: 9路、35路、37路、42路、56路、45路、21路等 交通: 云龙-海口市区专线、快1 、业主大巴

巨恒名都买房优势

巨恒名都
海南巨恒名都

巨恒名都总占地面积约8700平米,总建筑面积约4.6万平米,是由3栋15—20层的塔式与点板式相结合的高层公寓组成。目前推出的是1号楼,1号楼占地面积为1623.36平米,建筑面积13341.3平米,总户数222户,分为3个单元。建筑造型采用现代建筑元素,一层架空、二层以上为住宅。阳台采用高品质铁艺栏杆,飘窗等构成现代住宅,建筑色彩采用下深中浅上白墙面,配合淡蓝色玻璃、黑色阳台栏杆、白色窗框、铝合金格片式空调外机罩,使整个建筑形成淡雅、文静、舒适的外部形象。

巨恒名都户型面积为38--94平米,有一房一厅和二房二厅户型,共6种主力户型,为南北朝向居多,采用一梯三户和一梯四户结构,超高得房率。户型按动静分区,净污分区的原则设计,尽可能做到明厨明卫,提高居住的舒适性。每户均设置阳台和飘窗,客厅餐厅贯通,利于通风和观景;厨房和卫生间配套设备完善并满足环保要求,卧室远离电梯井,以避免电梯运行噪音的干扰,为居住者创造舒适的居住环境。地下车库地面铺设环保漆,能够快速散发汽车废气,易洁净防尘,电梯直达,让您快捷出入,分享舒心。

巨恒名都小区人流主出入口布置在西南侧道路一侧,绿地环绕建筑物,并布置园林及建筑小品,以创造优美的户外生活空间。本着以人为本的居住环境原则,架空层处布置花园、儿童活动中心及休闲健身广场,能够更好地促进全民阳光健身的运动。

巨恒名都买房要注意哪些问题?

1、便利性

巨恒名都小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

2、实用性

巨恒名都小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

中信·台达国际买房优势

中信·台达国际
海口中信·台达国际

中信台达国际位于海口江东板块,总占地面积约3000亩。周边绿树环绕,拥有优越的高尔夫景观,以及海南的母亲河——南渡江水景,是一处休闲度假、养生锻炼的理想之地。项目社区配套有18洞高尔夫、双会所、商业街、酒店,高尔夫学院、游艇码头、养生会馆。3大主题公园环绕(东寨港红树林自然保护区、长影海南世纪影城、火山口地质公园)项目整体以南加州建筑风格展现,有55-110平米的度假公寓、180-320平米的独栋别墅、170-183平米合院别墅,丰富的产品带给大家多种选择。

海口买房优势及劣势分析

海口买房优势及劣势交通:高铁距三亚2小时,全省高速便捷
资源:骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
气候:热带海洋性季风气候
环境:春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷
优势:度假之城、宜居之地
弊端:湿度大,台风影响

海南海口买房注意事项

1、海口买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

2、海口买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

巨恒名都VS中信·台达国际买房哪个好?
巨恒名都VS中信·台达国际买房哪个好?

以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的,海口有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

结语:如果您计划置业海南海口,对海口又不是特别了解,更不知道海口买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

巨恒名都:188828470

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售前咨询(免费):18089828470(微信同号)

巨恒名都购房联盟
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区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

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    龙光·天境海岸
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    石梅·鹭鸣谷
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  • 万宁
    保利半岛一号
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  • 海口
    吉祥6号
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    元垄 · 望品
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