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开维生态城 PK 逸龙广场购房对比,优劣势分析~

2017-10-18 17:30:20编辑:djxy2008栏目:楼盘对比来源:海口房产网 浏览量(

开维生态城
项目均价:17000元/㎡ 价格有效期限:2024-03-22至2024-04-05 售 楼 处:400-654-6680(转1484) 楼盘地址:[海南海口]海口东海岸兴洋大道181号 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

在北方采暖季日益严重的雾霾情况来看,去海南海口买房子没毛病~从投资的角度来讲更没毛病~不过海南海口房价暂时还可以,以后只高不低,观望就不太需要了,但是需要你明确目的…。。。那么,海口开维生态城怎么样?海南逸龙广场好不好?开维生态城 PK 逸龙广场哪个好?海口买房优势是什么?我们先看看海南开维生态城VS逸龙广场分析对比!

开维生态城VS逸龙广场分析对比
开维生态城VS逸龙广场分析对比!

开维生态城VS逸龙广场分析对比!

开维生态城 PK 逸龙广场
均价: 8500元/㎡ 均价: 12000元/㎡
特色: 普通住宅养生社区旅游度假花园洋房海景房 特色: 普通住宅酒店公寓商铺
装修: 精装修 装修: 毛坯
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南维德投资有限公司 开发商: 海南大川房地产开发有限公司
容积率: 0.8 容积率: 3.5
绿化率: 45% 绿化率: 30%
楼栋总数: 13栋 楼栋总数: 1soho公寓,1-4楼是商业栋
户数: 8000户 户数: 128户
规划面积: 866580平米 规划面积: 15025平米
建筑面积: 81053平米 建筑面积: 81046平米
物业公司: 珠江格瑞 物业公司: 海南香格丽舍物业公司
物业费: 1.80元/平米/月 物业费: 2.40元/平米/月
地址: 海口东海岸兴洋大道181号 地址: 海口市国贸金龙路15号金龙公安局旁
开维生态城配套 PK 逸龙广场配套
学校: 海口市罗牛山学校 (1.7公里)琼台师范高等专科学校 (1.8公里) 学校: 玉沙学校、双岛学校、华侨中学
购物: 华润万家 (20公里)大润发 (19公里)演记全兴超市 (4公里)环岛易购(开维店) (10米) 购物: 上邦百汇城、京华城、宜欣城
医院: 海口市第五人民医院 (25公里)海口市第三人民医院 (23公里)美兰区演丰中心卫生院 (4公里) 医院: 海南省医学院附属医院、海南省人民医院
生活: 演丰镇菜市场 (4公里)海口桂林洋大酒店 (3公里) 生活: 暂无
娱乐: 27洞国际锦标赛级高尔夫球场 (1公里)东寨港红树林保护区 (6公里) 娱乐: 万绿园、金牛岭公园、海口湾
餐饮: 仙洋水庄 (4公里)悦来酒店 (4公里)财源猪肚包鸡 (4公里) 餐饮: 暂无
交通: 45、51路 交通: 4.29.48.28.57.7.13.18等多路公交车

开维生态城买房优势

开维生态城
海南开维生态城

开维生态城位于海口市东海岸桂林洋大道,总占地1300亩,总建筑面积逾百万方,是一个集星级酒店、第三年龄大学、三万平米商业街于一体的综合性地产开维生态城一期占地320亩,总建筑面积22.8万平米。博境组团以多层电梯花园洋房为主,紫观组团以双拼庭院别墅为主。主力户型为65-150平米2房-3房。开维生态城户型采用多阳台设计,赠送面积更大,园林为现代中式风情园林。

开维生态城从规划开始就充分考虑到了建筑与原地形、地貌、植被的融合,所有户型在朝向上大限度的阻止了海风的侵袭同时亦大限度的接纳陆地风,而围合式布局,亦增加了组团景观的均好性。在建筑上亦处处体现了低碳的特点。建筑屋顶和建筑外产面涂料都采用了绿色新型环保产品,不仅能防潮、防湿,而且还能有效的降低噪音、隔热等效果。使每套住房都拥有一个恒温、宁静的居住空间。独特的大檐口设计,增加生活灰空间。让园林绿色景观直接映入眼帘,增加使用面积的同时,亦降低相关能耗。

开维生态城买房要注意哪些问题?

1、便利性

开维生态城小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

2、实用性

开维生态城小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

逸龙广场买房优势

逸龙广场
海口逸龙广场

逸龙广场,集精品公寓,主题商业,高端写字楼,商务休闲酒店于一体,海口国贸的品质之作;揽CBD鼎盛商圈,国贸繁华商圈,大型商业体,写字楼,酒店环绕;享家门口的缤纷盛宴,22000平米主题商业,3000平米顶层花园设计,涵盖美食,购物,娱乐......丰盛一站尽享;洲际智选假日酒店进驻,商务宴会,度假休闲等多功能配套,会友,宴请高端私密。

逸龙广场70年产权公寓,约80平米中小户型,户型方正,空间多变,宜居宜商;3.3米高度,客厅,餐厅连廊,视野开阔;户户大飘窗,舒适居住体验;明厨,明卫设计,通风采光,动静分离,家居功能齐全,给家一个栖居地。

逸龙广场携手海南香格丽舍物业,曾聘请戴德梁行为顾问,提供24小时全方位贴心服务;安保全天巡值守护,家政清洁,商务管理,托管等服务,细致照顾您的家居生活;社区引入智能化系统,打造智慧社区,让业主享受科技带来的便捷。

海口买房优势及劣势分析

海口买房优势及劣势交通:高铁距三亚2小时,全省高速便捷
资源:骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
气候:热带海洋性季风气候
环境:春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷
优势:度假之城、宜居之地
弊端:湿度大,台风影响

海南海口买房注意事项

1、海口买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

2、海口买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

开维生态城VS逸龙广场买房哪个好?
开维生态城VS逸龙广场买房哪个好?

以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的,海口有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

结语:如果您计划置业海南海口,对海口又不是特别了解,更不知道海口买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

开维生态城:808828470

参加开维生态城购房联盟,享受低折扣优惠购房,联盟热线:400-654-6680(转1484)

售前咨询(免费):18089828470(微信同号)

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