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海南田德海泉湾买房优劣势分析,对比 船长de海寓

2017-10-18 17:30:17编辑:djxy2008栏目:楼盘对比来源:海口房产网 浏览量(

田德海泉湾
项目均价:14000元/㎡ 价格有效期限:2024-03-22至2024-04-05 售 楼 处:400-654-6680(转1482) 楼盘地址:[海南海口]海口市海甸岛和平大道北段(宝安江南城对面) 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

在北方采暖季日益严重的雾霾情况来看,去海南海口买房子没毛病~从投资的角度来讲更没毛病~不过海南海口房价暂时还可以,以后只高不低,观望就不太需要了,但是需要你明确目的…。。。那么,海口田德海泉湾怎么样?海南船长de海寓好不好?田德海泉湾 PK 船长de海寓哪个好?海口买房优势是什么?我们先看看海南田德海泉湾VS船长de海寓分析对比!

田德海泉湾VS船长de海寓分析对比
田德海泉湾VS船长de海寓分析对比!

田德海泉湾VS船长de海寓分析对比!

田德海泉湾 PK 船长de海寓
均价: 14000元/㎡ 均价: 13000元/㎡
特色: 普通住宅养生社区 特色: 普通住宅养生社区旅游度假花园洋房海景房
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 40年 产权: 70年
开发商: 海南田德房地产开发有限公司 开发商: 澄迈天宇房地产开发有限公司
容积率: 1.00 容积率: 0.899
绿化率: 50% 绿化率: 51%
楼栋总数: 60栋 楼栋总数: 36栋
户数: 280户 户数: 1186户
规划面积: 43721平米 规划面积: 133424.11平米
建筑面积: 51434平米 建筑面积: 178058.66平米
物业公司: 海南珠江物业管理有限公司 物业公司: 澄迈怡佳物业服务有限公司
物业费: 1.90元/平米/月 物业费: 3.50元/平米/月
地址: 海口市海甸岛和平大道北段(宝安江南城对面) 地址: 海口盈滨半岛老城开发区盈滨路与永庆大道东路交叉口向北200米
田德海泉湾配套 PK 船长de海寓配套
学校: 小精灵幼儿园 (997米)爱心幼儿园 (1.1公里)万家乐幼儿园 (1.3公里)海口市白沙门小学 (1.3公里) 学校: 海南职业技师学院 (3公里)老城中学 (2公里)老城小学 (1.8公里)
购物: 环岛易购 (485米)浩洋商行 (551米)权康便利店 (556米)新佳佳超市 (578米)雅洁超市 (593米) 购物: 第三时间商业广场 (3公里)家家旺超市 (2.3)洪都购物中心 (2.5公里)瑞金生态农副产品超市 (500米)鲁能好邻居超市 (300米)
医院: 海口市人民医院 (1.3公里) 医院: 老城镇卫生院 (3公里)同康医院 (3公里)东软集团疗养院 (4公里)
生活: 白龙综合市场 (7公里)豪生大酒店 (3公里)中国建设银行 (482米)中国农业银行 (422米)中国光大银行 (344米) 生活: 老城镇农贸市场 (2.5公里)格林豪泰酒店 (1.5公里)农业银行 (2.5公里)
娱乐: 白沙门公园 (1公里)金逸影城 (1.3公里)海口市新世界花园 (2公里) 娱乐: 万达影院 (3公里)盈滨半岛海滨浴场 (50米)海南月亮湾高尔夫球场 (1.2公里)永庆寺 (2公里)
餐饮: 牛一锅 (544米)长河六品锅 (396米)潇湘百味 (490米) 餐饮: 老边饺子馆 (1公里)多美丽餐厅 (2.5公里)亨美乐餐厅 (2.5公里)杜家面馆 (3.5公里)
交通: 36路、18路、19路、21路、44路公交车、大润发和家乐福购物车临近项目。 交通: 57路59路可通海口市区

田德海泉湾买房优势

田德海泉湾
海南田德海泉湾

田德海泉湾位于海甸岛北端,田德海泉湾占地66亩,设计引入地中海风情,洋溢着浓郁的古典建筑之美。田德海泉湾小区由54栋独立式围合别墅与6栋海景花园洋房构成,别墅主力户型约320-430平米,洋房85-138平米之间;别墅的高性价比是本田德海泉湾的一大亮点,每户别墅均有超大庭院及多个露台赠送,田德海泉湾整个建筑设计使得房屋的得房率和性价比很高。高层花园洋房拥有三面景观,270度海景,园景,尽纳眼底。入户花园、环绕式花园、室内花园的大面积赠送,二房变三房甚至四房。

田德海泉湾买房要注意哪些问题?

1、便利性

田德海泉湾小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

2、实用性

田德海泉湾小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

船长de海寓买房优势

船长de海寓
海口船长de海寓

船长de海寓位于国家4A级盈滨半岛旅游度假区,市一线海景房,离海只有30米距离;项目总建筑面积约18万㎡,由五星级酒店、一线海景公寓及海景别墅组成。小区拥揽内外双海湾,可户户观海与温泉入户,是海口离海较近的海景公寓。

海口买房优势及劣势分析

海口买房优势及劣势交通:高铁距三亚2小时,全省高速便捷
资源:骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
气候:热带海洋性季风气候
环境:春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷
优势:度假之城、宜居之地
弊端:湿度大,台风影响

海南海口买房注意事项

1、海口买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

2、海口买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

田德海泉湾VS船长de海寓买房哪个好?
田德海泉湾VS船长de海寓买房哪个好?

以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的,海口有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

结语:如果您计划置业海南海口,对海口又不是特别了解,更不知道海口买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

田德海泉湾:18089828470

参加田德海泉湾购房联盟,享受低折扣优惠购房,联盟热线:400-654-6680(转1482)

售前咨询(免费):18089828470(微信同号)

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