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千江悦 VS 和贵滨江中心对比?海口买房那个好?

2017-10-18 17:30:01编辑:djxy2008栏目:楼盘对比来源:海口房产网 浏览量(

千江悦
项目均价:16999元/㎡ 价格有效期限:2024-03-22至2024-04-05 售 楼 处:400-654-6680(转1429) 楼盘地址:[海南海口]海口市琼山区海瑞大桥旁南渡江东岸 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

在北方采暖季日益严重的雾霾情况来看,去海南海口买房子没毛病~从投资的角度来讲更没毛病~不过海南海口房价暂时还可以,以后只高不低,观望就不太需要了,但是需要你明确目的…。。。那么,海口千江悦怎么样?海南和贵滨江中心好不好?千江悦 PK 和贵滨江中心哪个好?海口买房优势是什么?我们先看看海南千江悦VS和贵滨江中心分析对比!

千江悦VS和贵滨江中心分析对比
千江悦VS和贵滨江中心分析对比!

千江悦VS和贵滨江中心分析对比!

千江悦 PK 和贵滨江中心
均价: 13000元/㎡ 均价: 7500元/㎡
特色: 普通住宅养生社区旅游度假 特色: 普通住宅养生社区花园洋房
装修: 毛坯 装修: 毛坯
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南富德房地产开发有限公司 开发商: 海南和贵投资有限公司 / 海南省供销集团有限公司
容积率: 1.66 容积率: 2.75
绿化率: 41.17% 绿化率: 45%
楼栋总数: 9栋 楼栋总数:
户数: 876户 户数: 358户
规划面积: 642667平米 规划面积: 11490.6平方米
建筑面积: 127959平米 建筑面积: 38645.59平方米
物业公司: 绿城物业 物业公司: 海南珠江格瑞物业管理有限公司
物业费: 2.60元/平米/月 物业费: 1.60元/平米/月
地址: 海口市琼山区海瑞大桥旁南渡江东岸 地址: 海口市椰海大道与滨江路交汇处
千江悦配套 PK 和贵滨江中心配套
学校: 北师大附中,幼儿园,海师附中 学校: 琼山五小、琼山中学、琼山一小、华侨中学、六合幼儿园
购物: 国兴商圈,大润发,日月广场,国秀城 购物: 暂无
医院: 第四人民医院,市妇幼保健院 医院: 琼山中医院
生活: 司马坡城市综合公园,体育主题公园,中央生态公园 生活: 国兴大润发、六合市场、万家惠超市、旺佳旺超市;中国银行、邮政储蓄、海南省委、海南省图书馆、博物馆等等
娱乐: 南渡江畔,南渡江带状公园 娱乐: 暂无
餐饮: 暂无 餐饮: 暂无
交通: 43路、61路、73路 交通: 有21 、41 、45 、46、 205 、 61 路公交车,21路是由金海岸大酒店开往美兰机场,41路是由东方洋开往美兰机场,45路是由皇冠酒店开往桂林洋高校区,46路是由那央村到东环火车秀英站,205 路是由琼山区政府到商业学校,61路是由万绿园开往海瑞大桥站。

千江悦买房优势

千江悦
海南千江悦

千江悦位于椰海大道南渡江东岸,整体占地近千亩,毗邻省公务员小区,集低密度住宅、品牌酒店、特色主题商业街等业态于一体,享受省府繁华配套与南渡江、东海岸度假带等自然资源。千江悦医疗、商业配套完善。 千江悦商业体量逾10万方,规划有特色主题餐饮街、业主综合会所、花园式购物等多元化消费升级业态;社区将引入双语幼儿园、大型生鲜超市、业主食堂等,能充分满足业主各种生活所需,下沉式会所、颐养学堂、儿童会所、儿童中心等,为业主、孩子和老人,提供一个优越的生活环境,更有绿城物业为您提供管家式贴心服务,让千江悦,成为全家人的理想住区!

千江悦千江悦富德地产实力打造,富德地产来自香港,实力雄厚,2008年进入海南房地产市场,先后在海口开发了“海名轩”、“海悦轩”等高品质楼盘,并斥资35亿元人民币开发三亚海棠湾千江悦,成功引入超五星级君悦酒店。

千江悦位于国兴东,南渡江东畔,整体占地近千亩,分三期开发,集住宅、酒店、特色商业街等业态于一体的综合型社区,打造的海口百万方江湾欢乐城邦。享有国兴商圈繁华城市配套与南渡江、东海岸自然度假风光资源,城市资源与度假资源结合。周边规划有北师大附中、小学及幼儿园,教育配套齐全。

千江悦千江悦内部规划逾20万方主题商业,规划有花园式主题购物街、特色餐饮街、运动、休闲的业主综合会所等多元化消费升级业态,充分体现港式格调。同时社区将引入生鲜超市、并配有幼儿园、业主食堂,多主题泛会所等配套,让生活更加便利。

千江悦首期社区打造主题园林,下沉式游池、迎宾水景、中央公园、水娱乐公园、儿童乐园、倒影池、主题小品、太极广场等,为您营造景观视野。

千江悦首期下沉式“悦”会所,别具匠心设计,构造丰富生活体验,规划有健身房、儿童教育中心、儿童娱乐中心、娱乐棋牌室等,全家人都能在这里享受生活乐趣。更有一级物管绿城物业提供24小时一站式管家服务,打造舒适的综合型社区。

千江悦买房要注意哪些问题?

1、便利性

千江悦小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

2、实用性

千江悦小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

和贵滨江中心买房优势

和贵滨江中心
海口和贵滨江中心

  和贵滨江中心总占地面积11490.6㎡,总建筑面积38645.59㎡,绿化率45%,容积率2.75,建筑密度17.65%。小区内共有3栋高层,共计358户,1#的总建筑面积为16456.68㎡,主体共25层,一、二层为商铺,三层起为住宅,二梯四户,3—24层以建筑面积70㎡左右的两户两厅为主,顶层为跃层,户型为建筑面积135㎡左右的三房两厅。2#总建筑面积8073.87㎡,总层高20层,3#总建筑面积7077.68㎡,总层高18层,2#3#的一层都是3.9米高的架空层,二层起为住宅,二梯五户。户型以一房两厅约60㎡,两房两厅约70-78㎡,三房两厅约125㎡为主,顶层为跃层(三房两厅约155-170㎡,五房两厅约200㎡)。项目采用现代简约风格的建筑设计,户型设计动静分明,通风采光基于一身,坐拥到江景的同时也可以满足各类人群对生活的不同需求,更是浪漫家庭江边生活的首选之作。

海口买房优势及劣势分析

海口买房优势及劣势交通:高铁距三亚2小时,全省高速便捷
资源:骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
气候:热带海洋性季风气候
环境:春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷
优势:度假之城、宜居之地
弊端:湿度大,台风影响

海南海口买房注意事项

1、海口买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

2、海口买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

千江悦VS和贵滨江中心买房哪个好?
千江悦VS和贵滨江中心买房哪个好?

以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的,海口有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

结语:如果您计划置业海南海口,对海口又不是特别了解,更不知道海口买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

千江悦:⒏O89828470

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售前咨询(免费):18089828470(微信同号)

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均价(元/㎡)

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