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滨海·幸福里 VS 书香园对比?海口买房那个好?

2017-10-18 17:23:40编辑:djxy2008栏目:楼盘对比来源:海口房产网 浏览量(

滨海·幸福里
项目均价:28000元/㎡ 价格有效期限:2024-03-21至2024-04-04 售 楼 处:400-654-6680(转320) 楼盘地址:[海南海口]海口市秀英区滨海爱华汽车广场旁 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

海南岛是中国唯一的热带海岛省份,被称为世界上【少有的几块未被污染的净土】。岛上四季常青,森林覆盖率超过50%。海南是一个色彩斑斓的世界,阳光、海水、沙滩、绿色、空气五大旅游要素俱全,具有得天独厚的热带海岛自然风光。。。。那么,海口滨海·幸福里怎么样?海南书香园好不好?滨海·幸福里 PK 书香园哪个好?海口买房优势是什么?我们先看看海南滨海·幸福里VS书香园分析对比!

滨海·幸福里VS书香园分析对比
滨海·幸福里VS书香园分析对比!

滨海·幸福里VS书香园分析对比!

滨海·幸福里 PK 书香园
均价: 10800元/㎡ 均价: 8000元/㎡
特色: 普通住宅花园洋房海景房 特色: 普通住宅花园洋房
装修: 毛坯 装修: 毛坯
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南合天房地产开发有限公司 开发商: 海南创佳置业有限公司
容积率: 容积率: 2.498
绿化率: 40% 绿化率: 37%
楼栋总数: 楼栋总数:
户数: 1059户 户数: 90户
规划面积: 50848.96平方米 规划面积: 3201.03平方米
建筑面积: 2041888平方米 建筑面积: 10631.57平方米
物业公司: 海南合天房地产开发有限公司 物业公司: 海南首力物业管理有限公司
物业费: 1.98元/平米/月 物业费: 1.20元/平米/月
地址: 海口市秀英区滨海爱华汽车广场旁 地址: 琼山区朱云路与大路街交叉口
滨海·幸福里配套 PK 书香园配套
学校: 滨海九小、西海岸九小、双岛学校、海口27小、海南侨中 学校: 海南中学、琼山二小海南师范大学
购物: 暂无 购物: 暂无
医院: 海南省人民医院、秀英海军医院 医院: 187医院、省妇幼保健院、府城医院
生活: 紫荆百货、宜欣广场、秀英时代广场、居然之家、 生活: 红城湖家乐福超市、天茂百货、府城商业核心中山路步行街,规划中的红城湖商业广场已开工建设
娱乐: 暂无 娱乐: 暂无
餐饮: 暂无 餐饮: 暂无
交通: 乘坐37路39路41路53路65路6路7路可到。 交通: 项目紧邻朱云路,可便捷连通红城湖路、龙昆南路等城市主干道, 周边更有38、42、46路公交车便利到达城市各处,5分钟车程即可到达海口东站,交通极为便利。

滨海·幸福里买房优势

滨海·幸福里
海南滨海·幸福里

  滨海幸福里位于海口市滨海大道南侧,东侧为爱华汽车城,北侧为规划路及爱华小区,西侧临近港集路。滨海·幸福里处于海口市秀英区国贸与西海岸的连接点,为市区往返西海岸必经之处,交通便利。

  滨海·幸福里地块属于海口湾高档海景居住区板块,离海最近约500米,特别是西侧无建筑阻挡,海景资源更为优异。

  滨海·幸福里用地面积50848.96㎡,总建筑面积198265.46㎡,其中住宅建筑面积145586.45㎡。滨海·幸福里由9栋高层住宅及部分住宅底商组成。

  滨海·幸福里总户数为1066户。户型规划有约96㎡的二房,122㎡~128㎡的三房,148㎡~180㎡的四房。所有户型明厅、明卧、明厨、明卫;动静分区,公私分区,洁污分区,干湿分区;格局方正,通风采光俱佳。

  滨海幸福里为海派滨海·幸福里,具有独特现代的滨海风格,建成后将成为海口湾独具特色的高档海景居住小区。

滨海·幸福里买房要注意哪些问题?

1、便利性

滨海·幸福里小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

2、实用性

滨海·幸福里小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

书香园买房优势

书香园
海口书香园

  书香园位于海口市琼山区朱云路与大路街的交汇处,项目总占地面积约5亩,总建筑面积10631.48m²,由一栋17层高的住宅楼和两层商业裙楼组成。地处红城湖商圈,府城核心中山路商圈的交汇处,周边云集超市,菜市场,银行,医疗等各项生活配套,尽享都市繁华生活,项目周边更有琼山实验幼儿园、琼山二小、海南中学、海南师范大学等名校,尊享优质教育资源。社区更有千平米热带风情园林,各异的景观小品。畅享盎然惬意生活。规划中的红城湖商业广场和配套的星级酒店正在动工建设,未来更繁华。

海口买房优势及劣势分析

海口买房优势及劣势交通:高铁距三亚2小时,全省高速便捷
资源:骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
气候:热带海洋性季风气候
环境:春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷
优势:度假之城、宜居之地
弊端:湿度大,台风影响

海南海口买房注意事项

1、海口买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

2、海口买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

滨海·幸福里VS书香园买房哪个好?
滨海·幸福里VS书香园买房哪个好?

以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的,海口有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

结语:如果您计划置业海南海口,对海口又不是特别了解,更不知道海口买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

滨海·幸福里:1809828470

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售前咨询(免费):18089828470(微信同号)

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