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恒大御海天下 PK 楼厦澜江月买房怎么样?优劣势分析~

2017-10-18 17:20:23编辑:djxy2008栏目:楼盘对比来源:临高房产网 浏览量(

恒大御海天下
项目均价:12000.00元/㎡ 价格有效期限:2024-03-21至2024-04-04 售 楼 处:400-654-6680(转1426) 楼盘地址:[海南临高]马袅湾滨海国际旅游区常青大道 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

北方雾霾总是在秋冬两季爆发,尤其看着灰蒙蒙的天空,就觉得生活没了舒适感。不少老人,因为年纪越来越大,所以对健康特别在乎,所以考虑在海南临高买房。。。。那么,临高恒大御海天下怎么样?海南楼厦澜江月好不好?恒大御海天下 PK 楼厦澜江月哪个好?临高买房优势是什么?我们先看看海南恒大御海天下VS楼厦澜江月分析对比!

恒大御海天下VS楼厦澜江月分析对比
恒大御海天下VS楼厦澜江月分析对比!

恒大御海天下VS楼厦澜江月分析对比!

恒大御海天下 PK 楼厦澜江月
均价: 9000元/㎡ 均价: 6888元/㎡
特色: 普通住宅养生社区酒店公寓旅游度假海景房商铺 特色: 普通住宅养生社区花园洋房
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南金萃房地产开有限公司 开发商: 海南楼厦实业有限公司
容积率: 1.37 容积率: 2.48
绿化率: 绿化率: 35.70%
楼栋总数: 楼栋总数: 11栋
户数: 13379户 户数: 1368户
规划面积: 1110000㎡ 规划面积: 146666.66平方米
建筑面积: 1220417㎡ 建筑面积: 320000平方米
物业公司: 恒大金碧物业 物业公司: 海南涌金物业有限公司
物业费: 2.80元/平米/月 物业费: 1.50元/平米/月
地址: 海南省临高县博厚镇马袅乡 地址: 临城镇市政大道(滨江公园对面)
恒大御海天下配套 PK 楼厦澜江月配套
学校: 临高第二中学 临高中学 学校: 临高县第二中学,新实验学校
购物: 临高购物广场 购物: 百佳汇超市
医院: 临高人民医院 医院: 县人民医院(3甲)
生活: 临高购物广场 生活: 北门市场 (1.5公里)临城江南市场 (2.7公里)农业银行 (2公里)工商银行 (2.4公里)
娱乐: 临高文庙、百仞滩、居仁瀑布、文澜文化公园、临高角公园 娱乐: 滨江公园、文澜江、澜江生态文化主题公园
餐饮: 暂无 餐饮: 三顾冒菜 (2.7公里)肯德基 (2.7公里)三禾寿司 (2.5公里)醉麦音乐主题餐吧 (1.6公里)
交通: 距离环岛高铁、环岛高速均约9公里,另外项目配有业主巴士,项目—临高高铁南站,每天六班车,7:00-16:00 交通: 暂无

恒大御海天下买房优势

恒大御海天下
海南恒大御海天下

  恒大御海天下占地1665亩,建筑面积122万㎡,首期总占地1665亩,近百亩红树林滨海公园,观海,瞰河、赏湿地,依循人、建筑与自然和谐共生,结合地形地貌打造的独有运河水系,形成特色的风情水城。热带滨海风情的高品质度假产品:瞰海公寓、半岛别墅、花园洋房、亲水公寓,圆满海边度假生活;白金会所、异域风情商业、奇幻儿童王国等商业配套,创造浓厚的海居生活气息。恒大御海天下首一期,首一期设计采用了充满阳光气息的滨海风格,给客户带来不同以往的居住感受。产品定位为享受型度假产品:48—72㎡亲水公寓,多景观阳台,57-140㎡瞰海高层,入户花园,带装修等让您轻松轻享受舒适生活;49㎡MINI半岛别墅,买一层送一层,超高性价比;户户亲水,提升整体性价比及功能丰富性,满足每一个人的海边度假别墅的珍藏梦想。恒大御海天下以皇家园林的标准打造整个园区,恒大御海天下拥有斥资千万的社区园林,约16万㎡水系,园林内曲径通幽,围绕中心景观种植有造型百余种千余株植被,多元化生活休闲会所,约1.54万㎡风情商业街、约3000㎡儿童奇幻王国、约2000㎡幼儿园、配套一应俱全。

恒大御海天下买房要注意哪些问题?

1、便利性

恒大御海天下小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

2、实用性

恒大御海天下小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

楼厦澜江月买房优势

楼厦澜江月
临高楼厦澜江月

楼厦花园项目由浙江正华集团投资,海南楼厦实业有限公司开发。 项目总占地约220亩,总建面约35万方。项目距离高铁站5公里,距离海边5公里,到老城区1公里,离文澜文化公园1公里。项目正对面是占地300亩的滨江公园,门口有公交车通过。项目分三期开发,一期占地62亩,为11栋11层-18层高,面积为54-111㎡,小区内配套有400平游泳池,咖啡厅、健身房、儿童游乐区、业主餐厅等。

临高买房优势及劣势分析

临高买房优势及劣势交通:高速公路通达海口,距海口90分。
资源:临高角 高山岭 居仁瀑布
气候:热带季风气候
环境:高温多雨,光照充足。
优势:不受台风影响,湿度小,房价低。
弊端:配套不完善

海南临高买房注意事项

1、临高买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

2、临高买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

3、临高买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

4、在临高买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

恒大御海天下VS楼厦澜江月买房哪个好?
恒大御海天下VS楼厦澜江月买房哪个好?

以上为临高买房注意事项。临高买房主要看自己的居住目的,临高有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

结语:如果您计划置业海南临高,对临高又不是特别了解,更不知道临高买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

恒大御海天下:1809828470

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均价(元/㎡)

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