汇泽·蓝海湾

汇泽·蓝海湾 均价:6300元/㎡

地址:海南·龙波湾滨海度假旅游区 售楼处:0898-28288763
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  • 汇泽·蓝海湾 PK 丰绅未来城哪个好?临高买房优势分析~

    分类:楼盘对比编辑:djxy2008来源:海南买房时间:2017-10-08 16:51:20

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    临高房价虽然便宜,地段虽然好,但是没有配套,只有孤零零的一处房子,入住后生活将会极为不便。。。。那么,临高汇泽·蓝海湾怎么样?海南丰绅未来城好不好?汇泽·蓝海湾 PK 丰绅未来城哪个好?临高买房优势是什么?我们先看看海南汇泽·蓝海湾VS丰绅未来城分析对比!

    汇泽·蓝海湾VS丰绅未来城分析对比
    汇泽·蓝海湾VS丰绅未来城分析对比!

    汇泽·蓝海湾VS丰绅未来城分析对比!

    汇泽·蓝海湾 PK 丰绅未来城
    均价: 6300元/㎡ 均价: 7200元/㎡
    特色: 普通住宅 旅游度假 海景房 特色: 普通住宅 养生社区 花园洋房
    装修: 精装修 装修: 精装修
    产权: 70 年 产权:
    开发商: 海南汇泽蓝海湾置业有限公司 开发商: 临高丰绅房地产开发有限公司
    容积率: 2.5 容积率: 2.7
    绿化率: 44% 绿化率: 35
    楼栋总数: 54栋 楼栋总数: 25(12住宅.13联排别墅)栋
    户数: 5520户 户数: 1423户
    规划面积: 4000000㎡ 规划面积: 6万㎡
    建筑面积: 427633.78㎡ 建筑面积: 16.6万㎡
    物业公司: 物业公司:
    物业费: 1.8元/平米/月 物业费: 元/平米/月
    地址: 海南·龙波湾滨海度假旅游区 地址: 海南省临高县二环东路与礼贯南路交汇处
    汇泽·蓝海湾配套 PK 丰绅未来城配套
    学校: 暂无 学校: 暂无
    购物: 暂无 购物: 暂无
    医院: 暂无 医院: 暂无
    生活: 汇泽蓝海湾周边有临高角公园、海上长廊、高尔夫球场、幼儿园、小学、医院等 生活: 暂无
    娱乐: 暂无 娱乐: 暂无
    餐饮: 暂无 餐饮: 暂无
    交通: 暂无 交通: 暂无

    汇泽·蓝海湾买房优势

    汇泽·蓝海湾
    海南汇泽·蓝海湾

    汇泽·蓝海湾位于海口西龙波湾旅游度假区,享有丰富的旅游资源如临高角、高山岭、居人瀑布、白蝶贝自然保护区等,并环拥龙波湾最美3公里海岸线及金色沙滩。

      汇泽·蓝海湾所处行政区域临高属于省会经济圈。西环高铁,特设临高站;琼汇泽·蓝海湾及周边区域将迎来巨大的发展空间。目前,碧桂园、富力地产、信达集团等房地产已纷纷进驻这片沃土。

      汇泽·蓝海湾总占地面积约788.2公顷,约合11823亩,总规划面积超过约400万㎡,开发周期约10年,总投资超过130亿元,大盘规模,气势恢弘。小区分为多期联动开发,汇泽·蓝海湾整体配套非常齐全,高档会所、酒店,商业中心,产权式酒店,公寓、别墅等业态类型丰富。

      汇泽·蓝海湾一期主推35栋18-26层海景公寓、海景别墅、酒店、产权式酒店,以丰富的户型选择、合理的功能分区让居者自由运用空间,打造高实用、高利用率的度假生活。围绕私属3公里的醇美海岸打造的度假酒店、商业步行街、会所等奢适配套,让滨海风情全方位融入生活,享受海居生活。内湖外海的园林景观,龙灵湖水系蔓延整个社区,绿脉延展于各个组团,展现出浓郁的热带岛屿风情。一个滨海休闲广场,将配套有商业休闲风情街、餐饮、酒吧、游乐等。还将重金打造“外海内湖”的特色园林,仅水系面积就达到约14000㎡。汇泽·蓝海湾致力于建造一座亲海亲水的美丽城池。  

      汇泽集团成立于1998年,是一家从事房地产开发20多年的企业,公司总部位于河南省郑州市,旗下拥有河南四方汇泽房地产开发有限公司、河南温馨物业管理有限公司、海南新汇泽富堂农业发展有限公司、海南汇泽蓝海湾置业有限公司等全资子公司,业务涉及房地产开发、物业管理、高科技农业等多样产业。

      海南汇泽蓝海湾置业有限公司是集团公司为汇泽·蓝海湾专设的开发公司。秉承汇泽集团20年地产开发经验,从前期的甄选土地、社区规划,到特色园林的打造、生活配套的设置以及管家物业的服务体系……,以高品质的产品铸就责任地产。


    汇泽·蓝海湾买房要注意哪些问题?

    1、便利性

    汇泽·蓝海湾小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

    2、实用性

    汇泽·蓝海湾小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

    丰绅未来城买房优势

    丰绅未来城
    临高丰绅未来城

    丰绅·未来城位于二环东路与礼贯南路交汇处,地处临高新城规划区,接壤旧城区。项目南邻黑龙江体育训练基地,它占地7万平方米,投资2个亿,打造的集田径、游泳、篮球、羽毛球等多个项目为一体的综合性体育训练基地,临高舒适的气候有助于奥运健儿高强度训练下的身体恢复,闲暇时您可以带着您的家人和朋友到运动场地锻炼,提升生活品质。

    丰绅·未来城是由临高丰绅房地产开发有限公司开发建设的集温泉、运动、养生、度假、宜居为一体的高端生态社区;项目总占地面积6万平米,总建筑面积为16万平米,绿化率高达35%,容积率仅为2.7,整体建筑由沿街商业区、高层住宅区及别墅度假区组成,项目总共25栋楼,分两期开发,其中一期由8栋小高层和13栋别墅组成,目前,1至5号楼已经交付使用,6#、7#、8#小高层在售中。

    项目主入口设置在二环东路上,小区采用的是人车分行管理,这不但为您和您的家人朋友进出提供便利,同时也能减少小区内汽车尾气排放量,提高了空气质量,实现真正的人车分流。二期采用了集中式的地下停车、共有车位500多个,车位比例达到了2:1,另外周边式地上临时停车位,停车位与高品质住宅区及景观区分开,把对整个社区的干扰降到较低。

    项目北面距临高角旅游风景区大约7公里,临高角解放公园是当年解放海南的登陆点,公园里设有百年灯塔以及红色英雄纪念雕像等,这里还是驰名中外的天然海滩浴场。200米宽的浅海区域,水浅、滩平,水质清澈,是优质的海浴胜地。

    项目西邻临高老城区,步行即可到达临高汽车总站、购物公园、江南市场、万家惠超市、临高县中医院、银行,商业街等生活配套区。地理位置优越,交通便利,配套齐全,超市、学校、医院,近在咫尺,骑车、坐车、步行,无论是出行、购物、休闲还是乘坐高铁环岛游玩,都在切换之中,新旧两区的交相辉映,是临高未来的区域发展焦点。


    临高买房优势及劣势分析

    临高买房优势及劣势交通:高速公路通达海口,距海口90分。
    资源:临高角 高山岭 居仁瀑布
    气候:热带季风气候
    环境:高温多雨,光照充足。
    优势:不受台风影响,湿度小,房价低。
    弊端:配套不完善

    海南临高买房注意事项

    1、临高买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

    2、临高买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

    3、临高买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

    4、在临高买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

    汇泽·蓝海湾VS丰绅未来城买房哪个好?
    汇泽·蓝海湾VS丰绅未来城买房哪个好?

    以上为临高买房注意事项。临高买房主要看自己的居住目的,临高有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

    结语:如果您计划置业海南临高,对临高又不是特别了解,更不知道临高买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。


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    基础参数

    • 城市:临高
    • 均价:6300元/㎡
    • 交房:预计2017年12月底
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