长岛蓝湾

长岛蓝湾 均价:7000元/㎡

地址:海口西.临高角滨海旅游度假区 售楼处:0898-28288763
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  • 海南长岛蓝湾买房优劣势分析,对比 楼厦澜江月

    分类:楼盘对比编辑:djxy2008来源:海南房地产信息网时间:2017-10-08 16:51:04

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    海南岛是著名的旅游胜地。海南临高,风景优美,空气新鲜,有极佳的天然游泳场,吸引着众多的国内外游人。因此,海南岛被称为南海上的一颗【明珠】。。。。那么,临高长岛蓝湾怎么样?海南楼厦澜江月好不好?长岛蓝湾 PK 楼厦澜江月哪个好?临高买房优势是什么?我们先看看海南长岛蓝湾VS楼厦澜江月分析对比!

    长岛蓝湾VS楼厦澜江月分析对比
    长岛蓝湾VS楼厦澜江月分析对比!

    长岛蓝湾VS楼厦澜江月分析对比!

    长岛蓝湾 PK 楼厦澜江月
    均价: 7000元/㎡ 均价: 6888元/㎡
    特色: 普通住宅 酒店公寓 旅游度假 海景房 特色: 普通住宅 养生社区 花园洋房
    装修: 精装修 装修: 精装修
    产权: 70年 产权: 70年
    开发商: 海南名角实业开发有限公司 开发商: 海南楼厦实业有限公司
    容积率: 1.27 容积率: 2.48
    绿化率: 60.11% 绿化率: 35.70%
    楼栋总数: 52栋 楼栋总数: 11栋
    户数: 5488户 户数: 1368户
    规划面积: 规划面积: 146666.66平方米
    建筑面积: 326981平方米 建筑面积: 320000平方米
    物业公司: 海南三原华庭物业管理有限公司 物业公司: 海南涌金物业有限公司
    物业费: 1.50元/平米/月 物业费: 1.50元/平米/月
    地址: 海口西.临高角滨海旅游度假区 地址: 临城镇市政大道(滨江公园对面)
    长岛蓝湾配套 PK 楼厦澜江月配套
    学校: 临城第三小学(县一级学校),临高中学,临高第二中学,临高县党校(中等职业技术学校)等 学校: 临高县第二中学,新实验学校
    购物: 百货大楼,福临广场农贸市场,东门市场,宝真超市,万家惠超市 购物: 百佳汇超市
    医院: 临高县人民医院(临高县人民医院、卫生防疫站、急救中心),妇产科医院,临高文澜江卫生中心,临城康民药店,广安堂药店等 医院: 县人民医院(3甲)
    生活: 7200㎡滨海泳池,滨海商业街、海上运动中心、会所、海湾假日酒店、蓝湾海鲜餐厅、多功能厅 生活: 暂无
    娱乐: 主题公园,滨海乡村音乐街、海上户外运动休闲中心 娱乐: 滨江公园、文澜江、澜江生态文化主题公园
    餐饮: 中心会所、主题公园、商业街、健身娱乐广场、网球场、羽毛球场、幼儿园、儿童乐园、泳池、滨海乡村音乐街、海上户外运动休闲中心、银行、邮局、中型超市、风味餐厅、摄影冲印、美容、小区诊所。 餐饮: 暂无
    交通: 项目距离临高县城10公里,距离海口市区80公里 交通: 暂无

    长岛蓝湾买房优势

    长岛蓝湾
    海南长岛蓝湾

      长岛蓝湾坐落于海南临高角滨海旅游度假区内,距离海口约80公里,位于海口一小时生活圈内,以100万平米的超大规模,集度假养生、休闲娱乐、居住于一体,是一处温泉海景养生度假胜地。

        长岛蓝湾拥有4公里的海岸线,迷人的双湾海滩,直伸入海的万年海礁石,瑰丽的日出日落美景,更有超7200㎡滨海泳池,12万㎡园林水系,滨海商业街、风情音乐街,星级酒店、主题公园、四季会所、海上活动俱乐部等齐全配套,带你玩转真正海岸生活,享受度假的奢华与丰盛。

    长岛蓝湾买房要注意哪些问题?

    1、便利性

    长岛蓝湾小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

    2、实用性

    长岛蓝湾小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

    楼厦澜江月买房优势

    楼厦澜江月
    临高楼厦澜江月

    楼厦花园项目由浙江正华集团投资,海南楼厦实业有限公司开发。 项目总占地约220亩,总建面约35万方。项目距离高铁站5公里,距离海边5公里,到老城区1公里,离文澜文化公园1公里。项目正对面是占地300亩的滨江公园,门口有公交车通过。项目分三期开发,一期占地62亩,为11栋11层-18层高,面积为54-111㎡,小区内配套有400平游泳池,咖啡厅、健身房、儿童游乐区、业主餐厅等。

    临高买房优势及劣势分析

    临高买房优势及劣势交通:高速公路通达海口,距海口90分。
    资源:临高角 高山岭 居仁瀑布
    气候:热带季风气候
    环境:高温多雨,光照充足。
    优势:不受台风影响,湿度小,房价低。
    弊端:配套不完善

    海南临高买房注意事项

    1、临高买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

    2、临高买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

    3、临高买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

    4、在临高买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

    长岛蓝湾VS楼厦澜江月买房哪个好?
    长岛蓝湾VS楼厦澜江月买房哪个好?

    以上为临高买房注意事项。临高买房主要看自己的居住目的,临高有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

    结语:如果您计划置业海南临高,对临高又不是特别了解,更不知道临高买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。


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    基础参数

    • 城市:临高
    • 均价:7000元/㎡
    • 交房:一期2016年、二期2017年
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