福临城

福临城 均价:4330元/㎡

地址:海南省临高县临城礼贯路和二环东交界处 售楼处:0898-28288763
折扣
全款98折,按揭99折
  • 您的位置:
  • >
  • 海南房产网
  • >
  • 福临城VS中发四季花园分析对比!临高买房优势是什么?
  • >
  • 正文
  • 福临城VS中发四季花园分析对比!临高买房优势是什么?

    分类:楼盘对比编辑:djxy2008来源:www.ifang0898.com时间:2017-10-08 16:50:55

    ifang0898独家优惠

    免费咨询热线:0898-28288763

    短 信 免 费 咨 询:18089828470

    海南业主交流群:海南业主交流群

    海南业主交流群
    海南房产官方微信
      微信号:chenxia0898
      扫一扫,第一时间接收海南房产优惠信息!

    临高房价虽然便宜,地段虽然好,但是没有配套,只有孤零零的一处房子,入住后生活将会极为不便。。。。那么,临高福临城怎么样?海南中发四季花园好不好?福临城 PK 中发四季花园哪个好?临高买房优势是什么?我们先看看海南福临城VS中发四季花园分析对比!

    福临城VS中发四季花园分析对比
    福临城VS中发四季花园分析对比!

    福临城VS中发四季花园分析对比!

    福临城 PK 中发四季花园
    均价: 4330元/㎡ 均价: 4500元/㎡
    特色: 普通住宅 养生社区 特色: 普通住宅 养生社区 旅游度假
    装修: 毛坯 装修: 毛坯
    产权: 70年 产权: 70年
    开发商: 海南巨成实业投资有限公司 开发商: 海南中发投资有限责任公司
    容积率: 2.8 容积率: 2.60
    绿化率: 35% 绿化率: 60%
    楼栋总数: 楼栋总数: 32栋
    户数: 4068户 户数: 3376户
    规划面积: 116392.09平方米 规划面积: 99243平米
    建筑面积: 142274平方米 建筑面积: 300000平米
    物业公司: 物业公司: 海南中发物业管理有限公司
    物业费 暂无资料元/平米/月 物业费: 1.50元/平米/月
    地址: 海南省临高县临城礼贯路和二环东交界处 地址: 临高县江南区二环路东侧
    福临城配套 PK 中发四季花园配套
    学校: 暂无 学校: 满天星双语幼儿园 (111米)临高县第一小学 (244米)童之星智力开发学校 (162米)童之星幼儿园 (165米)供销社幼儿园 (217米)小爱儿幼儿开发学校 (229米)
    购物: 暂无 购物: 临高万家惠超市 (61米)临城商场 (315米)文明超市 (353米)24小时便捷商店 (500米)
    医院: 暂无 医院: 临高县人民医院 (351米)文澜江社区文明西卫生服务站 (192米)文澜江卫生院 (547米)海南医学院教育医院 (547米)临高县临城卫生院 (618米)
    生活: 暂无 生活: 中国农业银行 (70米)中国农业银行ATM (71米)邮政储蓄银行跃进储蓄所 (98米)中国信合 (125米)中国信合ATM (125米)
    娱乐: 暂无 娱乐: 临高县文化公园 (297米)临高角旅游区 (12公里)
    餐饮: 暂无 餐饮: 云香快餐店 (122米)1632快餐店 (134米)兴隆大排档 (154米)新镇饺子店 (164米)供销美食街 (178米)壹捞坊 (193米)顺山楼新海鲜馆 (229米)五指山野菜馆 (500米)
    交通: 临高的交通四通八达“三公一铁一桥”的立体交通网络形成了临高快速便捷的交通格局。G98环岛高速50分钟通达海口、50分钟到达美兰国际机场,130分钟通达三亚;“西部沿海观光大道”连接海口的滨海大道;“海口新绕城高速”有效的将文昌、屯昌、临高连接使其成为海口的后花园;2015年“西线高铁”建成后到海口只需20分钟、到美兰机场30分钟、预计2020年建成的“跨海大桥”通车后内陆到海南只需20分钟。新盈、黄龙、金牌等港口可供客货轮停靠。 交通: 暂无

    福临城买房优势

    福临城
    海南福临城

    福临城位于海南省的临高县,临高县全县有过境高速公路,正在兴建的西环高速铁路在高速公路和县城之间,并在临高设站。福临城一公里范围内有:县委、县政府、县中学、银行等。建设后的福临城就是临高县城最繁荣地段,在海南的福临城中是难得的配套最完美的福临城之一,特别是商业街临街面的总长度是能满足各行各业商家进驻经营。福临城商业街的建成在推动临高商业发展的同时更将成为临高的城市是名片。福临城园林景观融合热带风情元素,辅以海南特色珍贵树木与花卉,让你在随心拾景的同时更能随时在绿色“氧吧”中进行“醇”呼吸。福临城是海南少有的4千余套住宅、12万平商业、酒店、娱乐、电影院、步行街、幼儿园等生活配套齐全的城市商业中心楼盘。

    福临城买房要注意哪些问题?

    1、便利性

    福临城小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

    2、实用性

    福临城小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

    中发四季花园买房优势

    中发四季花园
    临高中发四季花园

    中发四季花园位于临高江南区的核心位置,临江靠海稀缺双资源,辽阔与秀美同时拥有,7公里的海岸线双湾双重景观,与大海保持了恰到好处的距离,与海独处的美妙时光逐波踏浪便可轻松拥有,且远离了大海盐碱腐蚀与潮湿,项目板块坐拥大型冬训基地、星级酒店、综合商业城、汽车总站;大型超市;农贸市场;重点中小学;人民医院;2900亩澜江文化公园;沿江休闲公园;等资源配套,堪称城市中心的中心。

    项目占地149亩分三期开发共32幢。总建筑面积275089.4㎡,其中地上住宅244664.76 ㎡,地下15000㎡,架空2750㎡ ,商业及会所12674.64㎡ ,容积率2.6,绿化率60%。整个项目由贯通纵轴的景观主轴作为总体布局的主线,有机地连接18-24层的高层住宅组团及主要景观节点。采用了成熟的“小区—组团”的规划理念,将“休闲、低碳、养生、高品质化生活”的基本概念贯穿于设计的全过程和各个环节,并从软、硬件设施配置上加以创新和融合,力求形成一个集商业、居住休闲、健康养生等功能于一体的建筑高雅,环境宜人,配套完善的,与国际化、时尚、健康的生活潮流接轨的高水准、现代化的大型现代社区,全新珍稀商业街、休闲购物近在咫尺,人性化的商住融合,使生活更加便捷!实现以外部城市空间的有机结合,交通系统的有效联系,成为城市功能复合中心多元化营造城市空间价值。

    项目采用了地中海西班牙建筑风格,白墙与红瓦屋顶相结合既醒目又不过分张扬。楼体均为板式现浇钢筋混凝土剪力墙结构,南北通透的板式结构有利于通风,采光和观景。外墙采用无色中空玻璃,白色外墙肌理涂料,并相应使用毛面石材进行点缀,形成富有变化的建筑特点。

    6.9万平米南亚风情园林形成互相渗透的空间景观,构成空间上的拓展,形成步移景适的公共绿化步道与庭院深深的组团空间意境。随处点缀的西班牙风情小品辅以老人与儿童休闲、游戏空间及全民健身设施,既强调了视觉感,又体现邻里文化与日常生活。

    在项目的中心位置规划了主要公共区域,亲子双泳池、中心广场、网球场、儿童乐园、室内外温泉泡池,会所内有棋牌室、台球室、兵乓球室、健身房、洗衣房、垂钓俱乐部等,在这里不但是社区业主聚会、表演、散步、健身娱乐的活动空间,更能让您赏景养生两不误、健康生活无间歇。

    除了常规的物业服务外,中发物业还会定期的为业主组织丰富的社区活动,如:社区嘉年华、社区运动会、文化节以及节日庆典等活动,极大丰富了广大业主的精神文化生活,并针对海南度假物业提供房屋清洁、通风、晾晒衣物等特色服务。另一方面还会配备社区业主的专属车队,定点发车到临高角、临高汽车站、高铁站。解决您出行的后顾之忧。

    富于变化的立面户型强调温馨舒适之特性,50-130㎡不等,分别有一房一厅、一房两厅、两房两厅、三房两厅,户户科学布局、应用合理、人性化的设计,专为旅游度假、养老居住、投资置业的人士倾心打造。 针对现在预购的客户还免费提供10㎡的开心农场。主推两房两厅(76.33㎡-79.84㎡)


    临高买房优势及劣势分析

    临高买房优势及劣势交通:高速公路通达海口,距海口90分。
    资源:临高角 高山岭 居仁瀑布
    气候:热带季风气候
    环境:高温多雨,光照充足。
    优势:不受台风影响,湿度小,房价低。
    弊端:配套不完善

    海南临高买房注意事项

    1、临高买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

    2、临高买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

    3、临高买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

    4、在临高买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

    福临城VS中发四季花园买房哪个好?
    福临城VS中发四季花园买房哪个好?

    以上为临高买房注意事项。临高买房主要看自己的居住目的,临高有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

    结语:如果您计划置业海南临高,对临高又不是特别了解,更不知道临高买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

    延伸阅读:
    福临城毛坯均价8000元/㎡,全款98折
    福临城均价7600元/平 全款98折 按揭99折
    临高楼厦澜江月VS福临城买房那个好?优劣势是什么~
    海南长胜·君悦湾买房优劣势分析,对比 福临城
    金澜湾 PK 福临城购房对比,优劣势分析~

    参加购房联盟,享受低折扣优惠购房,联盟热线:0898-28288763

    售前咨询(免费):18089828470  微信号:chenxia0898

    参加购房联盟独享优惠团购折扣价格,大幅度降低购房成本!
    姓名:
    电话:
    备注:
    购房联盟咨询热线(24小时恭候您的咨询)
      ☎ 0898-28288763

    《福临城VS中发四季花园分析对比!临高买房优势是什么?》相关信息来自临高买房后悔了专题。楼盘对比栏目专题临高买房政策临高养老临高买房投资

    基础参数

    • 城市:临高
    • 均价:4330元/㎡
    • 交房:预计2014年下半年
    热卖楼盘

    恒大海口文化旅游城

    恒大海口文化旅游城 9500元/㎡

    保利半岛1号

    保利半岛1号 11000元/㎡

    富力盈溪谷

    富力盈溪谷 11000元/㎡

    海口碧桂园

    海口碧桂园 13000元/㎡

    富力·月亮湾

    富力·月亮湾 7800元/㎡

    报名看房

    看房报名热线(24小时服务)

    0898-28288763

    全程免费接机、住宿安排
    免费通话
    我有话说
    联系客服
    扫二微码