福临城

福临城 均价:4330元/㎡

地址:海南省临高县临城礼贯路和二环东交界处 售楼处:0898-28288763
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  • 福临城购房优势是什么?对比 德元·水岸澜庭

    分类:楼盘对比编辑:djxy2008来源:海南房产信息时间:2017-10-08 16:50:54

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    海南临高买房哪里好?这要根据个人的喜好、房价、气候等等因素来选择。。。。那么,临高福临城怎么样?海南德元·水岸澜庭好不好?福临城 PK 德元·水岸澜庭哪个好?临高买房优势是什么?我们先看看海南福临城VS德元·水岸澜庭分析对比!

    福临城VS德元·水岸澜庭分析对比
    福临城VS德元·水岸澜庭分析对比!

    福临城VS德元·水岸澜庭分析对比!

    福临城 PK 德元·水岸澜庭
    均价: 4330元/㎡ 均价: 4500元/㎡
    特色: 普通住宅 养生社区 特色: 普通住宅 养生社区 旅游度假
    装修: 毛坯 装修: 精装修
    产权: 70年 产权: 70年
    开发商: 海南巨成实业投资有限公司 开发商: 海南德元投资有限公司
    容积率: 2.8 容积率: 2.50
    绿化率: 35% 绿化率: 50.60%
    楼栋总数: 楼栋总数: 6栋
    户数: 4068户 户数: 2000户
    规划面积: 116392.09平方米 规划面积: 98000平米
    建筑面积: 142274平方米 建筑面积: 296150平米
    物业公司: 物业公司: 海南珠江物业酒店管理有限公司
    物业费 暂无资料元/平米/月 物业费: 1.00元/平米/月
    地址: 海南省临高县临城礼贯路和二环东交界处 地址: 临高县市政大道旁
    福临城配套 PK 德元·水岸澜庭配套
    学校: 暂无 学校: 思源学校 (400米)临高第二思源学校 (900米)临高县第一小学 (244米)临高县第二中学 (850米)临高中学 (650米)临城第三小学 (1.5公里)
    购物: 暂无 购物: 临高新城商业街 (400米)临高万家惠超市 (61米)临城商场 (315米)24小时便捷商店 (70米)
    医院: 暂无 医院: 临高县人民医院 (500米)文澜江社区文明西卫生服务站 (192米)临高县临城卫生院 (618米)
    生活: 暂无 生活: 招商银行 (719米)中国农业银行 (516米)福达综合批发店 (156米)西门农贸市场 (2公里)
    娱乐: 暂无 娱乐: 临高文化公园 (600米)文澜江江北公园 (100米)临高角解放公园 (12公里)
    餐饮: 暂无 餐饮: 口味100茶饮店 (860米)天府拉面馆 (900米)小城之春酒店 (650)源江酒家 (503米)
    交通: 临高的交通四通八达“三公一铁一桥”的立体交通网络形成了临高快速便捷的交通格局。G98环岛高速50分钟通达海口、50分钟到达美兰国际机场,130分钟通达三亚;“西部沿海观光大道”连接海口的滨海大道;“海口新绕城高速”有效的将文昌、屯昌、临高连接使其成为海口的后花园;2015年“西线高铁”建成后到海口只需20分钟、到美兰机场30分钟、预计2020年建成的“跨海大桥”通车后内陆到海南只需20分钟。新盈、黄龙、金牌等港口可供客货轮停靠。 交通: 临城-碧桂园 临城-龙坡湾

    福临城买房优势

    福临城
    海南福临城

    福临城位于海南省的临高县,临高县全县有过境高速公路,正在兴建的西环高速铁路在高速公路和县城之间,并在临高设站。福临城一公里范围内有:县委、县政府、县中学、银行等。建设后的福临城就是临高县城最繁荣地段,在海南的福临城中是难得的配套最完美的福临城之一,特别是商业街临街面的总长度是能满足各行各业商家进驻经营。福临城商业街的建成在推动临高商业发展的同时更将成为临高的城市是名片。福临城园林景观融合热带风情元素,辅以海南特色珍贵树木与花卉,让你在随心拾景的同时更能随时在绿色“氧吧”中进行“醇”呼吸。福临城是海南少有的4千余套住宅、12万平商业、酒店、娱乐、电影院、步行街、幼儿园等生活配套齐全的城市商业中心楼盘。

    福临城买房要注意哪些问题?

    1、便利性

    福临城小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

    2、实用性

    福临城小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

    德元·水岸澜庭买房优势

    德元·水岸澜庭
    临高德元·水岸澜庭

    德元水岸澜庭项目位于临高县城东北部文澜江畔,距离现在的县城中心两公里,是未来新县城的中心功能区,紧邻项目西侧是公务员小区,隔公务员小区是正在建设的县人民医院,东南侧为正在施工的县城主要干道——市政大道,隔市政大道是已经规划,即将施工建设的文澜江滨江公园。整个项目用地地势平坦,周边交通便利,位于四条市政道路围合而成的地块内。

    项目用地具备了得天独厚的自然条件,周边交通便利,位于四条市政道路围合而成的地块内,东南侧为正在施工的市政大道,市政配套设施基本到位。项目所处区域空气清新,环境清幽宜人,为项目开发奠定了基础。


    临高买房优势及劣势分析

    临高买房优势及劣势交通:高速公路通达海口,距海口90分。
    资源:临高角 高山岭 居仁瀑布
    气候:热带季风气候
    环境:高温多雨,光照充足。
    优势:不受台风影响,湿度小,房价低。
    弊端:配套不完善

    海南临高买房注意事项

    1、临高买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

    2、临高买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

    3、临高买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

    4、在临高买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

    福临城VS德元·水岸澜庭买房哪个好?
    福临城VS德元·水岸澜庭买房哪个好?

    以上为临高买房注意事项。临高买房主要看自己的居住目的,临高有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

    结语:如果您计划置业海南临高,对临高又不是特别了解,更不知道临高买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。


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    基础参数

    • 城市:临高
    • 均价:4330元/㎡
    • 交房:预计2014年下半年
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