碧桂园澜江华府

碧桂园澜江华府 均价:5300元/㎡

地址:海南临高澜江新城德澜路 售楼处:0898-28288763
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  • 碧桂园澜江华府 PK 双杰·蓝海国际买房怎么样?优劣势分析~

    分类:楼盘对比编辑:djxy2008来源:海南楼盘时间:2017-10-08 16:50:52

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    临高独居特色的民族风情。也正是由于海南临高独一无二的气候和环境,才吸引越来越多人来海南临高买房。。。。那么,临高碧桂园澜江华府怎么样?海南双杰·蓝海国际好不好?碧桂园澜江华府 PK 双杰·蓝海国际哪个好?临高买房优势是什么?我们先看看海南碧桂园澜江华府VS双杰·蓝海国际分析对比!

    碧桂园澜江华府VS双杰·蓝海国际分析对比
    碧桂园澜江华府VS双杰·蓝海国际分析对比!

    碧桂园澜江华府VS双杰·蓝海国际分析对比!

    碧桂园澜江华府 PK 双杰·蓝海国际
    均价: 5300元/㎡ 均价: 5000元/㎡
    特色: 普通住宅 养生社区 商铺 特色: 普通住宅 养生社区 商铺
    装修: 精装修 装修: 简单装修
    产权: 70年 产权: 70年
    开发商: 碧桂园/方圆地产控股 开发商: 海南双杰实业有限公司
    容积率: 2.47 容积率: 3.0
    绿化率: 37% 绿化率: 30%
    楼栋总数: 8栋 楼栋总数: 11栋
    户数: 1801户 户数: 2000户
    规划面积: 54133.33平方米 规划面积: 57038平方米
    建筑面积: 137834.93平方米 建筑面积: 196000平方米
    物业公司: 广东碧桂园物业服务有限公司临高分公司 物业公司: 海南珠江物业酒店管理有限公司
    物业费: 2.00元/平米/月 物业费: 1.80元/平米/月
    地址: 海南临高澜江新城德澜路 地址: 临高县市政大道西侧
    碧桂园澜江华府配套 PK 双杰·蓝海国际配套
    学校: 临城中学、第二中学等;小学:临城第一小学、临城第三小学、临城第四小学、实验小学等 学校: 幼儿园
    购物: 暂无 购物: 暂无
    医院: 临高县人民医院、中医院、妇幼保健医院、博爱、现代医院 医院: 国家级3甲医院
    生活: 小城之春酒店 生活: 项目的商业街及商业广场
    娱乐: 暂无 娱乐: 暂无
    餐饮: 暂无 餐饮: 暂无
    交通: “一纵七横”便利公路交通网(一纵:临富大道,七横:金澜路、银澜路、文澜路、武澜路、怡澜路、政澜路、德澜路) b) 计划开通业主楼巴,西线高铁预计 2015 年开通 交通: 临高新区市政大道、临海大道

    碧桂园澜江华府买房优势

    碧桂园澜江华府
    海南碧桂园澜江华府

      碧桂园澜江华府总占地81亩,总建筑面积约13.85万平方米,容积率2.46,绿化率37%,共8栋洋房,总套数1801套,其中洋房1728套、商铺73套。65-85㎡紧凑2房,舒适3房洋房产品,直面文澜文化公园,纯美园景举目可得,社区中心水景花园、双泳池,精心打造东南亚风情多重园林景观,更有凤凰俱乐部,棋牌、健身、瑜伽等生活度假配套一应俱全,宜居宜度假精致花园小镇。

      澜江华府是碧桂园在海口西,临高境内的第三城,位于碧桂园金沙滩与碧桂园小城之春黄金分割点处,可实现三城配套资源共享,海岸,酒店、养生会馆,电影院,KTV生活配套。

    碧桂园澜江华府买房要注意哪些问题?

    1、便利性

    碧桂园澜江华府小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

    2、实用性

    碧桂园澜江华府小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

    双杰·蓝海国际买房优势

    双杰·蓝海国际
    临高双杰·蓝海国际

    蓝海国际位于临高县城江北区,地处临高县主城核区东北部。作为临高县城区东大门,于临高县规划形成的“一核一带,三心三轴、5片区”中的沿文澜江滨江景观带与江北区生态居住片区相交接部位,其区位优势显著、是未来重点打造区域。项目内涵盖包括高层、商业广场、商业街及商务公寓在内多种形态;并首提“全能型度假收益品资”的概念,开启海口西全新度假、投资模式、让投资更加轻松、让度假更加获利。

    临高买房优势及劣势分析

    临高买房优势及劣势交通:高速公路通达海口,距海口90分。
    资源:临高角 高山岭 居仁瀑布
    气候:热带季风气候
    环境:高温多雨,光照充足。
    优势:不受台风影响,湿度小,房价低。
    弊端:配套不完善

    海南临高买房注意事项

    1、临高买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

    2、临高买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

    3、临高买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

    4、在临高买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

    碧桂园澜江华府VS双杰·蓝海国际买房哪个好?
    碧桂园澜江华府VS双杰·蓝海国际买房哪个好?

    以上为临高买房注意事项。临高买房主要看自己的居住目的,临高有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

    结语:如果您计划置业海南临高,对临高又不是特别了解,更不知道临高买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。


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    基础参数

    • 城市:临高
    • 均价:5300元/㎡
    • 交房:2016年4月
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