金龙湾房价走势最新消息,金龙湾房价走势分析以及文昌房价会涨吗,查找最新文昌房价走势最新消息以及金龙湾房价多少钱一平方
海南各个楼盘都受到广泛关注，大家都在考虑衡量，力求用最合适的价格购买到称心如意的房子，若购房者想在文昌买房，建议6、7月份买比较划算，因为越临春节文昌房价越高。因为内地这个时候是冷的，而文昌天气是好的。很多人趁着边度假边选房哈，所以这个时候文昌房价偏高。今天就给大家分析文昌金龙湾房价走势及文昌房价会不会涨，下面是金龙湾楼盘详细的介绍。
均价：7100元/㎡
折扣：全款9折，按揭92折
地址：清澜旅游度假区文清大道289号（市公安局旁）
开盘：2015年12月
交房：2017年10月
目前处于在售状态。
金龙湾规划
规划面积：32000平方米
建筑面积：100000平方米
总 栋 数：6栋栋
规划户数：920
金龙湾买房优势及劣势
交通：高铁距海口半小时，三亚2小时。
资源：航天城 华侨之乡 椰子之乡
气候：热带北缘沿海地带
环境：平均湿度为87%，最小湿度为34%
优势：经济保持平稳较快增长
弊端：强热带风暴 台风影响
2017金龙湾房价预测，文昌房价走势如何？想知道金龙湾房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南政府近三年发布的下面海南政府颁布购房利好政策：
2014年4月4日，三亚停建80平米以下小户型。
2015年11月30日，海南停止审批60平米以下商品住宅。
2016年2月22日，暂停办理新增商品住宅及产权式酒店用地供应，暂停商品住宅项目报建审批。
2016年7月，加紧去库存，海南省暂停新建商品住宅项目规划报建审批。
2014年—2016年，开始实施棚改计划以来，侧面上促进三亚刚需房市场的发展。
海南房价走势图
其实就算我们不看最近几年海南文昌房价的趋势数据，也大致能够判断出从2014年5月开始，金龙湾小户型房屋的价格肯定是上涨的。据海南省旅游委统计，2016年“春节黄金周”全省共接待游客371.22万人次，同比增长19.15%，其中海口作为旅游接待第一的城市，占比超过35%，三亚紧随其后。据海南新浪乐居监控数据显示，春节7天长假（2月7日-2月14日），海南楼市卖房仅298套（备案数据），同比2015年春节微涨2.4%，虽然楼市卖房增长没有跟上旅游数据，但海南旅游的火热预示着海南房地产的火热也将来临。前来海南买房的人群仍持续增加，金龙湾得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。
由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到文昌过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在金龙湾，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到文昌租房，加大了对文昌小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对文昌小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，文昌小户型房屋的价格也是一直没有动摇。
如果你近期有打算在文昌或者海南购房的话，建议最好不要抱着等待房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是海南房价近几年的最低点。
金龙湾房价走势图
金龙湾房价会跌吗？
关于房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2017年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬值，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。
其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将最终在2017年或2018年触底。
只要经济跟上了，房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。
海南文昌房价会暴跌吗？其实，在正常的房地产市场中，决定房价的是房子本身的价值以及人们的购买需求。如果需求没变，那文昌房价也不会有太大的波动。
海南房价整体不会下跌，个别地方甚至还会出现小幅上涨。。。
海南最大的优势就是气候和地理位置优势，而最大的劣势就是产业导入不给力的特征。从这两方面看，优势内容可以使得养老产业得到较好的发展，后续此类产业规划应该继续进行下去。而劣势方面，则需要培育一些新型的产业，比如发展休闲文化产业等。
总结，海南限购的确是使海南楼市快速降了温，但是海南房价很难暴跌。房地产业在未来一段时间内仍将会是海南重要的支柱产业，但行业发展面临转型升级的要求。海南省委书记刘赐贵在海南省第七次党代会上表示，推动房地产优化产品结构和空间布局，严控低端供应，完善配套，提升品质，促进海南房地产业平稳健康发展。由此看来，你认为海南房价会暴跌吗？
金龙湾：108
9828⒋70
