盛达景都VS海棠华著分析对比！海口房子越盖越多，房价反而越来越高，我们虽痛心疾首，但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断，是值得我们深思的问题：凡事都有两面性，盛达景都房价居高不下是好事也是坏事，至于如何让房地产业健康地发展，自有政府、市场来调控，我们要做的就是怎么为自己购得好房了！好房难购？找“臻房网”帮您解决！！。2。。海南海口房价未来走势，海南海口买房子哪儿好？盛达景都 PK 海棠华著哪个好？海口买房优势分析，海南盛达景都VS海棠华著分析对比！
盛达景都VS海棠华著分析对比！
一、盛达景都VS海棠华著分析对比！
| 盛达景都 |
PK |
海棠华著 |
| 均价： |
22000元/㎡ |
均价： |
180000元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅酒店公寓商铺 |
特色： |
普通住宅旅游度假海景房 |
| 装修： |
精装修 |
装修： |
豪华装修 |
| 产权： |
70年 |
产权： |
年 |
| 开发商： |
海南盛达房地产开发有限公司 |
开发商： |
广州实地房地产开发有限公司 |
| 容积率： |
3.5 |
容积率： |
0.4 |
| 绿化率： |
25% |
绿化率： |
62% |
| 楼栋总数： |
10栋 |
楼栋总数： |
370（别墅）栋 |
| 户数： |
439户 |
户数： |
370户 |
| 规划面积： |
6664.43平米 |
规划面积： |
440亩 |
| 建筑面积： |
29554.65平米 |
建筑面积： |
29.3万平方米 |
| 物业公司： |
海南盛达物业管理有限公司 |
物业公司： |
绿城物业（管家服务） |
| 物业费： |
1.30元/平米/月 |
物业费： |
28.9（按地上面积收取）元/平米/月 |
| 地址： |
海口市国兴大道旁美祥路9号 |
地址： |
三亚市海棠湾旅游开发区海棠北路18号 |
| 盛达景都配套 PK 海棠华著配套 |
| 学校： |
海口市成龙幼儿园(98米)海口市九村小学(276米)海口经济学院国兴校区(777米)海南旅游烹饪技术学校(315米)海口实验中学(振兴南路)(777米)海南工商职业学院(776米) |
学校： |
海棠湾贝贝幼儿园 (3.4公里)林旺小学 (3.0公里)林旺中学 (3.1公里)三亚市江林小学 (4.9公里) |
| 购物： |
国兴大润发超市(90米)声香百货超市(520米)广方商行旭丰商行(280米)亨兴商行 |
购物： |
海润珍珠(海棠湾康莱德店) (1公里)三亚国际免税城 (4.95公里)嘉源超市(林旺大道) (2.73公里)亿源窗帘布艺 (2.18公里) |
| 医院： |
海口市妇幼保健院(1公里)海南省中医院(1公里)海口现代医学门诊部(1公里)海南省人民医院(12公里) |
医院： |
301医院海南分院 (4.4公里)三亚市林旺中心卫生院 (3.3公里)三亚远大中西医结合门诊部 (3.1公里)解放军总医院海南分院天健楼 (4.6公里) |
| 生活： |
塔光农贸市场(1公里)振兴农贸市场(1公里)4S平价菜白龙店(1公里)中国建设银行(574米) |
生活： |
中国工商银行(三亚海棠湾支行) (3.06公里)中国银行(海棠湾支行) (3.24公里)中国农业银行(海棠湾支行) (3.28公里)中国邮政储蓄银行(林旺支行) (3.67公里) |
| 娱乐： |
海口中视国际影城(548米)海南省歌舞剧院(500米)海南省图书馆(400米)明昌祖庙海南省群众艺术馆 |
娱乐： |
三亚万达国际影城 (728米)海棠湾万达文化中心 (728米)海棠湾万达大剧院 (729米)大歌星KTV(三亚店) (711米) |
| 餐饮： |
三十三庭院(国兴店)(95米)拾味馆(80米)肯德基(国兴店)(141米)至尊牛扒(大润发店)(130米)麦当劳(盛达景都得来速餐厅)(256米) |
餐饮： |
麻辣食客海鲜外卖 (838米)三亚海棠湾蓝湾庭院餐厅 (1.3公里)海棠湾万达希尔顿逸林度假酒店-汇湾餐厅 (847米)康莱德酒店怡园全日餐厅 (1公里) |
| 交通： |
8路、29路、33路、34路、45路、51路、56路 |
交通： |
公交33路（机场专线）、34路、25路、海棠湾1路 |
|
海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。
二、海南盛达景都买房优势：
1、海南海口房产优势：海口是个养老养生的地方，不要指望在海口买房就能出手挣到钱，想要炒房、投资可以去北京、广州、上海这些一线城市。
2、海南盛达景都楼盘详情：盛达景都位于海口市国兴大道旁美祥路9号，物业公司是海南盛达物业管理有限公司，物业费1.30元/平米/月。产权年限：70年，绿化率25%，容积率3.5，楼盘规划面积6664.43平米。
3、海南盛达景都卖点：盛达景都以板式结构为主导，以90平方左右两房为主打户型，充分考虑实用型家庭需要，且包含部分一房、三房、跃层以满足特殊人群需求。。
三、盛达景都购房条件：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在海口购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
小陈曾经说过"海口房产价值被低估，海口房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。
综合评价：夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让海口成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。 总的来说，盛达景都的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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盛达景都：180
89828470
