海岸明苑房子能投资吗？文昌拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态，海岸明苑地下水呈一级良好状态，大部分地面水质符合国家一类海水标准；大气环境优于国家一类标准。海岸明苑房价走势2018最新消息，文昌市房价还不断高涨，海岸明苑商品房价值是什么？今天就来说说大家比较关心的文昌市海岸明苑2018年房价趋势，及2018年文昌房价会不会涨，下面是海岸明苑楼盘详细的介绍。
一、海岸明苑概述
海岸明苑均价：13000元/㎡
海岸明苑地址：海南省文昌市清澜开发区文清大道文清北横路(东海椰苑小区斜对面)
开盘：预计2017年11月初
交房：预计2018年12月31号
目前处于在售状态。
海岸明苑规划
规划面积：17344.29平米
建筑面积：49817平米
总 栋 数：4栋栋
规划户数：651户
海岸明苑楼盘配套
【生活配套】：文昌高铁动车站 17.7公里 咖啡厅 9.4公里 文昌文城新起点健身公馆 11.5公里
【娱乐配套】：东郊椰林风景区 12.8公里 椰林荷泰海景酒店-椰林沙滩 14.2公里
【餐饮配套】：业主餐厅 500米 永恒蛋糕(清澜分店) 2公里
【购物配套】：千百汇超市 2.2公里 海鲜市场 5公里 环球码头 7公里
【医院配套】：文昌同济人民医院 7公里 文昌市中医院清澜分院 2公里 清澜镇卫生院 3.6公里
二、文昌房价走势如何？
想知道2018年海岸明苑房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南文昌房价走势：
2018年最新海南文昌房价均价15685元/㎡，环比上月：↑2.26%。陈霞认为，2018年文昌的房价，还将缓慢上涨。
海南文昌房价走势
文昌房价：15685元/㎡，环比上月：上涨2.26%。
交通状况：高铁距海口半小时，三亚2小时。
平均气温：23.9℃
文昌优势：高隆湾是海南省著名旅游风景区之一，位于海南文昌市高隆湾旅游度假区东边，东临南海，地块分为两片区，用地面面积分别为14.06公顷和9.77公顷。高隆湾面临浩瀚南海，风平浪缓，水洁沙白，海岸椰林成带，风高隆湾高隆湾景秀丽，四季常春，水温宜人。早晨，海上日出，红霞满天，波光粼粼，相映成趣；鸥群低翔，泳后晨晒，身暖洋洋。太阳偏西，岸上椰林影覆水面，彤云缀空，凉风习习，海中晚浴，身爽心怡，疲劳消遁，醉迷忘归。由于这样，高隆湾便被誉为“天然泳场”，海内外游客闻名纷来沓至。
三、海岸明苑商品房值不值得买？
1、其实就算我们不看海南文昌房价的趋势数据，也大致能够判断出海岸明苑小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，海岸明苑得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。
2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，文昌房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到文昌过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在海岸明苑，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到文昌租房，加大了对文昌小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对文昌小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，文昌小户型房屋的价格也是一直没有动摇。
3、如果你近期有打算在文昌或者海南购房的话，建议最好不要抱着等待海岸明苑房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是文昌房价近几年的最低点，来海南买房永远都不会过时。
怎么海南房价又涨了？
关于海岸明苑房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2018年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬值，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。
其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将最终在2017年或2018年触底。
只要配套跟上了，海岸明苑房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。
2018年海南房价整体不会下跌，海岸明苑房价甚至还会出现小幅上涨。。。
四、海岸明苑周边什么楼盘升值快
文昌楼盘是否有投资空间？海岸明苑周边哪些楼盘还能投资，文昌房子会升值吗？其实在文昌买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，文昌房子是保命刚需，资源稀缺，海南文昌房价还会持续上涨，由于海南文昌房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了文昌哪些楼盘升值快，仅供参考！。
1、富力·月亮湾 均价18000元/㎡，楼盘地址：文昌市月亮湾。
2、恒大晋唐海湾 均价16000元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市高隆湾白金路381号。
3、海岸金城 均价8668元/㎡，楼盘地址：文昌市文西路与和平南路交叉路口。
4、天域华府 均价5700元/㎡，楼盘地址：海南文昌市文建五横路。
5、阳光东海岸 均价5833元/㎡，楼盘地址：航天城文昌市旅游度假区高隆湾。
6、东方·龙湾 均价14500元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市清澜旅游开发区高隆路305号。
7、同创碧海城北苑蓝色假日 均价5667元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区高隆湾。
8、清澜半岛 均价30000元/㎡，楼盘地址：清澜开发区高隆湾片区滨海街1号。
9、文航花园 均价5600 元/㎡，楼盘地址：文昌市文航中路88号。
10、天御湾 均价5480元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市文航路南段。
文昌购房，想在海南文昌买房，特别是兼顾投资需求的群体，文昌未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
如果朋友们对文昌的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。文昌臻房网置业顾问为您分析海岸明苑新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。
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