儋城壹品房价多少？海南岛儋州的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。儋城壹品购房预算？儋城壹品买套房子得多少钱？儋城壹品最低多少钱？儋州儋城壹品购房预算怎么算？儋州儋城壹品买房要交哪些税费？儋城壹品买套房子到底要准备多少钱？
儋城壹品买房到底要准备多少钱？这个问题见仁见智，老辈人习惯凑够全款去买房，年轻一代觉得提前消费才是正解。在高房价的压力下，不少人坦言能存够一套房子的首付已是万事大吉，然而买房也不能单单只盯着首付款，还有很多因素需要拿起“算盘”细细算。
儋城壹品买一套房子要花多少钱？对于购房者其实很想搞清楚这件事，这样心里才能提前做好预算，不会为现在的冲动和不理智买单。下面我们来看一下儋城壹品的价格及折扣~~
海南儋城壹品楼盘详情：儋城壹品位于海南省儋州市园地路与交通路交汇处，开发商是儋州天易实业有限公司，物业公司是第一太平戴维斯，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率31.2%，容积率2.79，楼盘规划面积30468平方米，交房时间：2015年12月30日；儋城壹品房价：3900 元/平方米。
1、儋城壹品1室2厅1卫售价：59.97㎡，约23.39万元。
2、儋城壹品1室2厅1卫售价：58.61㎡，约22.86万元。
3、儋城壹品1室2厅1卫售价：61.45㎡，约23.97万元。
4、儋城壹品2室2厅1卫售价：84.19㎡，约32.83万元。
5、儋城壹品2室2厅1卫售价：79.49㎡，约31万元。
6、儋城壹品2室2厅1卫售价：79.13㎡，约30.86万元。
7、儋城壹品3室2厅1卫售价：95.80㎡，约37.36万元。
8、儋城壹品2室2厅1卫售价：76.39㎡，约29.79万元。
9、儋城壹品1室2厅1卫售价：58.61㎡，约22.86万元。
10、儋城壹品3室2厅2卫售价：111.80㎡，约43.6万元。
11、儋城壹品3室2厅2卫售价：126.66㎡，约49.4万元。
12、儋城壹品3室2厅1卫售价：112.40㎡，约43.84万元。
13、儋城壹品1室1厅1卫售价：49.43㎡，约19.28万元。
14、儋城壹品3室2厅2卫售价：124.50㎡，约48.56万元。
15、儋城壹品2室2厅1卫售价：80.10㎡，约31.24万元。
儋城壹品买房预算表
很多打算儋城壹品买房的人都会困惑，儋城壹品到底该准备多少钱？手头的钱够不够？还需要借多少？其实，儋城壹品买房不能只盯着房价，物业、税费及其他相关项产生的支出也是不能漏掉的。
1、估算个人资产和家庭的可支配收入
儋城壹品买房第一步要做的就是对自己的经济状况进行估算，如现有的资产有多少、家庭的收入如何，这些是考量一个人购买力的主要因素。而购买力则是决定购房者能够购买什么样的房子。
2、考虑还贷能力
如果选择贷款的方式在儋城壹品买房，那么必须考虑到房屋首付和月供的问题。首付比例越高，月供压力就越小，反之，首付比例越低，月供压力就越大。
在儋城壹品购房之前，首先要合理规划自己现在的资金以保证能够用来缴纳首付款，其次要做好未来收入预期，根据银行的要求：月供不能低于收入的50％。一般而言，每月的月供应该控制在月收入的30％左右，这样才能更好的保障日常的生活不受影响。
3、根据购买力选择适宜的房价和房屋面积
儋城壹品房子没有最好的，只有最合适的。在挑选儋州的房子的时候，只要根据自身的实际情况来选择，即使买了，也不会后悔。确定了大致的购买力后，就可以据此确定大致的儋州房价区间了。
但是房屋面积也影响着儋城壹品房子总价，所以，还需要确定好房屋的面积问题，换个角度来说就是房屋的户室。这里最好根据家庭的人口，和自身的情况来选择，太大了会造成浪费，小了又会让生活变得非常不适。所以，适宜很关键。
儋城壹品买房要交哪些税费？
1、首付款
根据目前儋州最新的政策，儋城壹品买房的最低首付标准是3成，商业贷款和公积金的标准是一致。当然这里说的都是首套房，因为儋州存在限购政策，在二套房的首付标准上有所区别。
2、按揭月供
交了首付后，剩下的房款只能靠贷款来解决。贷款的途径有两种，公积金和商业贷款，二者利率不同，所以在月供数额上也就有所区别。目前商贷的基准利率是4.9%，公积金则是3.25%。，一般来说，月供占收入的50%是警戒线，30%是一个舒适线。
3、各种税费
税费支出包含契税、印花税、产权代办费及房屋登记费等；契税：根据2016年最新的契税政策，首套或者二套房，90平以下按1%征收；首套面积在90平以上，按1.5%征收；二套房面积在90平以上的，按照2%征收。北上广深地区二套房按照3%的标准征收；印花税为5块钱，每增加一位购房者增加5元；产权代办费是800元；房屋登记费是80元，每增加一位购房者增加10元。
4、公共维修基金
公共维修基金是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。征收的标准一般是根据合同总价的2%-3%，但是各地征收标准不一。还有就是只有新房才需要缴纳公共维修基金。
5、物业费
有时开发商还会要求预先缴纳半年到一年的物业费才会交房。
6、家具家电装修费
新房肯定需要添置新的家电、家具，如果是毛坯房还必须装修，这又是一笔很大的费用。其他诸如宽带、电话、有线电视等等都是不能忽略的。
儋州市买房优势：儋州交通发达，西环高铁、西线高速、海榆西线公路等交通大动脉贯穿境内，西环高铁儋州境内设有三站，西线高速在儋州境内有多个入口，规划建设的洋（浦）——万（宁）高速公路将连接海南岛东西部。洋浦港正在成为海南货运枢纽，海运可抵达世界各地；海南西部机场已经选址儋州，建成后将有效提升儋州与泛珠三角以及东南亚核心城市的联系。水陆空立体交通网络呼之欲出，儋州正在成为海南西部交通枢纽。，儋城壹品买房一定要多看购房攻略。了解儋州城市发展及规划。
儋城壹品：1⒏8982470
