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世茂·怒放海买房子首付多少钱?外地人买房有必要看一下~

2018-11-16 11:00:23编辑:臻房小袁栏目:看房手记来源:文昌房产网 浏览量(

世茂·怒放海
项目均价:11000元/㎡ 价格有效期限:2019-05-13至2019-05-27 售 楼 处:400-0030-998(转509) 楼盘地址:[海南文昌]文昌市龙楼镇月亮湾北部起步区的中部 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

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世茂·怒放海买房首付

世茂·怒放海在一些买房问题中,世茂·怒放海买房的首付是人们最关注的问题之一。理所当然,买房首付最低多少钱也就变成了人们关注的热点了。世茂·怒放海买房首付最低多少钱,在我们考虑买房时,应该要了解的很详细。那么,本文就让我们来讨论一下有关于世茂·怒放海买房首付多少钱这个问题。

世茂·怒放海首付多少钱?

海南世茂·怒放海楼盘详情:世茂·怒放海位于文昌市龙楼镇月亮湾北部起步区的中部,开发商是文昌世茂置业有限公司,物业公司是上海世茂南京物业服务有限公司文昌分公司,物业费2.40元/平米/月。产权年限:70年,绿化率40%,容积率0.75,楼盘规划面积1666750平方米,交房时间:洋房、别墅2015年6月交房,公寓2016年年底交房;世茂·怒放海房价:7800元/平方米。

1、世茂·怒放海1室1厅1卫售价:39㎡,首付约30.42万元(四成)。

2、世茂·怒放海1室1厅1卫售价:47㎡,首付约36.66万元(四成)。

3、世茂·怒放海2室1厅1卫售价:50㎡,首付约39万元(四成)。

4、世茂·怒放海2室1厅1卫售价:61㎡,首付约47.58万元(四成)。

5、世茂·怒放海2室1厅1卫售价:71㎡,首付约55.38万元(四成)。

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世茂·怒放海买房首付最低多少钱呢?

世茂·怒放海买房首付最低多少钱呢?

世茂·怒放海买房首付最低多少钱呢?

世茂·怒放海贷款的买房有很多种,有公积金的贷款和商业的贷款。各个城市略有一些的不同。首套的话,公积金贷款2成、商业贷款3成;二套的住房多为4成。非普通的住宅又有差别。在贷款前,你要先知道的自己的公积金的帐户上有多少钱,单位每月给了你多少钱。

只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利,贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起,做成组合贷款,如果你要贷很多款,但是你的公积金余额有不多,这时可以组合贷款。确定自己的公积金后,就是去选房子。

确定要买世茂·怒放海房子的总价多少钱,世茂·怒放海首付多少,总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的,所以你手上必须要有些现金,一般的首付是40% 。如果你手上的钱多于首付的40% ,那么你还可以再给现金,这样做的原因是减少你贷款的钱.

因为贷款是要利息的,这样从总额来说,给的现金越多,贷的越少还是合算的,当然这个得由你自己的情况来决定。如果买期房,首次贷款首付30%即可,二次贷款首付60%,有时候还得看开发商有没有特殊规定;如果买二手房,首次贷款最多可贷评估价的70%。

世茂·怒放海首付三成是可以的,要看你的条件。人民银行的政策框架和授予的权限内,根据客户是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积、借款人信用记录和还款能力等因素,制定差别化的利率政策和首付款比例要求,购买首套房或改善型自住房的优质客户,可以享受三成首付、七折利率优惠的房贷政策。

世茂·怒放海首付最低付多少?一般是40%,但是少数楼盘为了吸引更多的客户,部分做到了30%,开发商要求你到指定的银行才会放款,或者地段好一点的小户型也可以低点首付。收房的话,所说的一般最低是30%,指的是房子评估值的30%,可能评估值比你的交易值要低,那么你的首付就比30%的总房款要多.

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