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儋城壹品交房的时候要检查什么?注意事项是什么?

2018-11-16 08:01:16编辑:臻房小苗栏目:楼盘导购来源:儋州房产网 浏览量(

儋城壹品
项目均价:3900 元/㎡ 价格有效期限:2019-03-20至2019-04-03 售 楼 处:400-0030-998(转478) 楼盘地址:[海南儋州]海南省儋州市园地路与交通路交汇处 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

儋城壹品交房时间!儋城壹品配套都已成熟,环境宜人,适合养老、度假,在购房前了解海南各区域优势,有助于置业者更精确的选择,找到适合自己的房子。。儋城壹品什么时候交房?儋城壹品交房时间表,儋城壹品位于海南省儋州市园地路与交通路交汇处,开发商是儋州天易实业有限公司,物业公司是第一太平戴维斯,下面是儋州儋城壹品楼盘交房日期的介绍。

儋城壹品

一、儋城壹品房价

儋城壹品买新房,购房者要对房子千挑万选,选完房子后,别忘了还有交房。儋城壹品交房并不是简单的验收房屋,购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟儋城壹品新房该怎么交房?购房者怎么验房才正确?

交房面积包含儋城壹品房屋的建筑面积与房屋的公摊面积。儋城壹品交房时应该注意什么?除了房屋的质量问题,再有就是房屋的建筑面积。一栋房屋成功的交接是需要很多智慧的,也是斗智斗勇的表现场所,所以不可大意。

海南儋城壹品楼盘详情:儋城壹品位于海南省儋州市园地路与交通路交汇处,开发商是儋州天易实业有限公司,物业公司是第一太平戴维斯,物业费暂无资料元/平米/月。产权年限:住宅70年、酒店式公寓40年,绿化率31.2%,容积率2.79,楼盘规划面积30468平方米。

儋城壹品房价:3900 元/平方米

儋城壹品售楼处:400-0030-998(转478)

儋城壹品楼盘地址:海南省儋州市园地路与交通路交汇处

交房时间:2015年12月30日

儋城壹品楼盘详情

儋城壹品楼盘配套

生活配套:汽车总站 (2.6公里)中国人民银行 (2.2公里)中国农业银行 (2.2公里)中国建设银行 (2.3公里)

娱乐配套:镜湖公园 (100米)城西公园 (3.7公里)家乐迪KTV (1.8公里)

餐饮配套:肯德基 (2.1公里)韶山冲餐厅 (3.3公里)港味园 (2.8公里)三顾冒菜 (3公里)

购物配套:百佳汇超市 (2.1公里)乐卖特超市 (3公里)大勇商业广场 (3公里)

医院配套:儋州市中医院 (2公里)儋州第三医院 (3.1公里)农垦医院 (4.1公里)人民医院 (4.6公里)

儋城壹品团购热线:18089828470(陈经理)

儋城壹品优势:泰式风情商业街、泰式文化会所、网球场、篮球场、迷你高尔夫、浅滩式泳池等。

二、儋城壹品交房时应该注意什么?

交房面积

1·儋城壹品交房面积在总体上有两大方向,分为房屋的建筑面积和房屋的公摊面积

2·儋城壹品房屋的建筑面积是房屋的内部建筑面积与外围的建筑面积。内部的建筑面积有阳台·阁楼·卧室·储藏室·客厅·洗手间·厨房·地下室等等的室内使用面积与墙体面积。外围的建筑面积有楼梯·墙体·玻璃墙等房屋外部的使用面积。

3·儋城壹品房屋的公摊面积也分为室内的公摊面积与室外的公摊面积,室内的公摊面积有配电间·垃圾间·电梯·楼梯·电梯间·本层的共用大厅·一楼的共用大厅等室内的公摊面积,室外的公摊面积有单元门外的共用面积·绿化面积·小区门口的警卫室等等室外的公摊面积。

儋城壹品交房时应该注意什么

儋城壹品交房时间:2015年12月30日

2·一般也就是两大方面,分为儋城壹品房屋的质量问题与儋城壹品房屋的建筑面积问题。

3·儋城壹品房屋的质量问题可以携带相关的小工具取检查,例如检查墙体的榔头,敲一敲墙体是否有回音等质量问题,在交房检查质量的时候相关的工具要记得携带,例如万能电表·榔头·水盆·米尺等工具,除了用工具检查的质量问题之外,还有目测的质量问题,例如楼顶的防水·窗户的质量品牌·下水是否通畅等。

4·儋城壹品房屋的交房面积首先讲房屋的建筑面积。建筑面积要检查一下大致上的是否符合房屋的建筑面积标准,可以用米尺等测量工具测一下房屋内部的平面面积,查出有问题,赔偿可以解决面积差问题,但是质量不一定能保障,要慎重选择。

5·儋城壹品房屋的公摊面积,可以测一下警卫室的面积多少以及检查绿化面积是否在30%最低值以内,绿化不是简单的草坪几棵树就可以解决的,关于绿化面积标准可以事先查一下,交房的时候在对比一下,就可以看出问题。

6·检查所有插座:没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插,充电器可以检查房屋的两相插座,三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。

7·检查所有窗户、检查玻璃:玻璃不能有疤痕,我们所买的每一件都是商品要仔细检查,要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓,你自己想想如果你是在买一面镜子,看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。

儋城壹品交房流程

三、儋城壹品交房流程是什么?

1.儋城壹品新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。

2.儋城壹品新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料,在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点,查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。

3.关注儋城壹品面积问题,索要新房《面积实测表》,向新房开发商了解公摊面积大小及组成。

4.儋城壹品业主请专业人员对新房质量仔细检查,记录问题,并详细填写新房验房单。

5.房地产开发企业对儋城壹品新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后,双方根据新房面积实测技术报告结算房款。

6.买房人向房地产开发企业交纳儋城壹品新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。

7.儋城壹品业主签署新房《房屋验收交接单》,从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙。

8.儋城壹品业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费,并办理新房物业管理的相关手续。

总而言之,儋城壹品新房交房时要注意检查新房内所有插座和检查房屋所有窗户,在新房交房之前一定要了解新房交房流程,这样才可以帮你更快的办理完儋州新房交房的所有流程。

四、儋州楼盘优势

1、儋州房产优势:气候比较优势明显是儋州独特优势,常被人忽略。但是,对于来海南的购房者来说,这是一个不能忽略的优势。海南岛四面环海,气候潮湿,这是很多外地客户担心的地方。但是,儋州位于海南西部,气候相对干燥,非常适合居住。特别需要指出的是,因为中部五指山的阻挡,儋州是海南受台风影响较小的地区。优越的气候条件成为人们选择儋州购房置业的重要因素。

儋州房产升值潜力

2、儋州房地产升值潜力

A、儋州四季如春,空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米,比国内大中城市高出十几倍,是天然的“大氧吧”。许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等,在这里都会得到不同程度的缓解,部分病人会慢慢痊愈,而海南百岁老人比例和长寿指数均位居中国前列,被誉为世界长寿岛,如果能让父母安居海南养老,则是一个绝佳的选择。

B、儋州作为中国唯一的热带海洋岛屿,海南儋州自然环境无比优越。海岸线长达1617.8千米,多为优质沙滩,名副其实的海滨旅游胜地。这里汇集了最优质的空气、阳光、海水、沙滩、森林、温泉等。海南五星级酒店30余家,高尔夫球场遍布全岛20多处,这里还拥有已探明温泉34处,是全国温泉密度最高的地区。海南岛是中国乃至世界热带海洋旅游资源最丰富的地区之一。

C、海南儋州拥有其独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。随着“国际旅游岛”的建设,海南岛儋州的“休闲地产”将进入一个全新的发展阶段,而海南的交通也在努力的建设中,以后来海南旅游度假的人会越来越多,而房产的投资的前景将不可估量。

儋州买房优势:儋州是海南较大城市之一,西部度假旅游重镇,人口较多,市区规划建设较好,项目多打低价牌,目前价位较低,适合投资。

如果朋友们对儋州的其它楼盘信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,或者免费报名实地考察进行详细的了解。儋州臻房网置业顾问为您分析儋城壹品新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

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售前咨询(免费):18089828470(微信同号)

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