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“候鸟”在买房选房中,出行是否方便很重要。

2018-11-16 08:01:03编辑:臻房小尹栏目:楼盘导购来源:儋州房产网 浏览量(

儋城壹品
项目均价:3900 元/㎡ 价格有效期限:2024-03-22至2024-04-05 售 楼 处:400-654-6680(转478) 楼盘地址:[海南儋州]海南省儋州市园地路与交通路交汇处 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

儋城壹品交通配套!海南岛儋州的房子都是无价的,儋州的气候,空气,一个小镇、一个小城市是你的养老之地。儋城壹品买房看什么,儋城壹品买房需要综合考量各方因素因此看起来是个复杂的技术活,买房要看配套,那么一个房子所有配套不可能都比较完善,即便如此房价也会很高。那么买房配套中什么因素重要呢?交通配套不容忽视而且是占据重要位置。

儋城壹品楼盘配套

儋城壹品买房,出行是否方便很重要。在儋城壹品买房选房中,交通一直是购房者都非常关心的问题。交通不方便,上下班出行都成问题,会严重影响人们的工作和生活。那么,儋城壹品交通规划如何呢?

儋城壹品交通规划如何?

儋城壹品位于海南省儋州市园地路与交通路交汇处,开发商是儋州天易实业有限公司,物业公司是第一太平戴维斯,物业费暂无资料元/平米/月。产权年限:住宅70年、酒店式公寓40年,绿化率31.2%,容积率2.79,楼盘规划面积30468平方米。影响消费者购房行为的几大要素,比如价格、开发商、交通、周边配套、小区环境、容积率、楼间距等因素中,交通配套是占据重要位置。根据交通配套情况来买房已成为影响广大购房者置业的重要因素。

一、交通规划多重要

1、儋城壹品交通塑造地段新价值

如果买房自住不只要看价格,还要考虑诸多因素,交通是考虑的关键因素。年轻人买房可一般选择离工作地点较近的区域,相对于交通便利在房屋面积上就没有硬性要求,只要能够正常居住就可以。影响房价显著的因素是楼盘所在地段,而决定地段好坏的活跃的因素是交通配套状况。交通发达,不仅方便居民的生活,而且促进了沿线地段的开发,交通的升级重新塑造了该地段的新价值。

2、儋城壹品交通便利利于投资

房子要具有投资价值,房子升值价值就要看该项目所处的地段。一般临近商业区房子,倚靠周边完善的商业和生活配套,不仅能降低购房者的交通和生活成本,对以后升值是很有参考意义的。

市中心的房子在生活、交通、医疗等配套方面比较完善,不管日后出租还是转售都是很好出手的。但市中心的房子经常存在房源有限的情况,并且价格也相对较贵。如果条件有限的话,也可以选择交通便利升值潜力较大的交通沿线、新开发的商业区等。

二、选择交通配套需考虑什么

1、十几分钟生活圈较好

儋城壹品房子所在位置是衡量物业价值的最重要的标准。位置优越的住宅,通常具有下列特征:交通便捷。从住所到工作地点或常去的其他地点或市中心区,不超过可接受的时间并且有保障,并考虑将来可能的变化情况,如工作调动、升学、转学等。

在儋城壹品考察交通配套时,年轻购房者在选房时需考虑双方上班是否方便,如果不能兼顾,至少在其中一方的上班地点附近买房。另外,选房时要跟着公共交通规划路线走,这样即使居住地到上班地的距离远,但交通工具多,可达性强,实际花费的时间也会缩短。

2、交通便利的前提下要考虑出行成本

即使看中的儋城壹品房子所处区域交通便利,购房者还应对出行的时间成本单独进行考虑。因为我们穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。

以上是对儋城壹品买房涉及的配套问题中交通配套的解释。交通配套在楼盘整体配套中很重要,但是不能因为交通方便就不考虑时间成本。

交通状况可分为小区外交通状况和小区内交通状况:

三、小区外交通状况

小区的外交通主要考虑出行是否方便,是否临近城市的主干道,是否限行等,要看周边的交通工具、道路通行能力、路面路况、高峰堵车状况等。具体可以从以下方便进行考察:

1、 公交车到小区吗?小区附近有地铁站吗?

2、 公家车站或地铁站距离小区近不近?

3、 周边有几趟公交车?

4、 公交车运行的起止时间、间隔时间是怎样的?

5、 路上堵车吗?公交车绕行吗?

6、 去市中心公交或地铁,大概要多远,可以直达吗?

7、 如果上下班或者孩子上学,没有直达车,中途转车方便吗?

8、 “打的”是否方便?

9、 自驾的话,周边路面状况如何?是否方便驾驶?有无单双号限行等要求。

买房的时候,要了解小区目前的交通状况,这些都可以通过询问,或者自己在网上用地图搜索,就可以知道有多少趟公交,以及小区与公交车站的距离。另外,还要了解小区附近及小区所在区域,未来的交通规划,这样能方便自己入住后的出行,更可作为今后一段时间内物业价格及价值是否上涨的依据。

儋城壹品交通规划如何

四、小区内交通情况

1、看小区分别有几个门,你想要购买的楼栋离哪一扇门比较近,哪扇们离公交车站/地铁站近。

2、看小区是否人车分流,即汽车在小区外直接进入小区的地下车库,而不必经过小区,以减少噪音和汽车尾气对环境的影响。此外,小区实行人车分流,对小区内的行人,尤其是老人和小孩,比较安全,减少车祸发生的概率。

3、了解小区内的停车位是否够用、费用多少、是否靠近山墙、小区内的道路是否通畅等。

4、很多社区比较大,或者离地铁站比较远,就要看社区是否会提供便民服务的交通工具了。

很多人在儋城壹品买房,比较注重小区周边的交通状况好坏,觉得小区离地铁站近就等于自己家离地铁站近,这是一个误区,很多大的社区,往往走出小区就要很久,所以,儋城壹品买房的时候,小区内部的交通状况,也同样不可忽视。

儋城壹品距离高铁站远吗?

儋城壹品距离高铁站远吗?下面我们先看一下儋城壹品的地理位置及儋城壹品楼盘配套。

儋城壹品楼盘地址:海南省儋州市园地路与交通路交汇处

生活配套:汽车总站 (2.6公里)中国人民银行 (2.2公里)中国农业银行 (2.2公里)中国建设银行 (2.3公里)

娱乐配套:镜湖公园 (100米)城西公园 (3.7公里)家乐迪KTV (1.8公里)

餐饮配套:肯德基 (2.1公里)韶山冲餐厅 (3.3公里)港味园 (2.8公里)三顾冒菜 (3公里)

购物配套:百佳汇超市 (2.1公里)乐卖特超市 (3公里)大勇商业广场 (3公里)

医院配套:儋州市中医院 (2公里)儋州第三医院 (3.1公里)农垦医院 (4.1公里)人民医院 (4.6公里)

儋城壹品优势:泰式风情商业街、泰式文化会所、网球场、篮球场、迷你高尔夫、浅滩式泳池等。

儋州楼盘推荐

儋州楼盘推荐

1、世茂天城:均价4500元/㎡,楼盘地址:儋州兰洋北路(文化广场东侧)

2、合隆中央公园:均价7300元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市那大镇北部湾大道上

3、中央银座公馆:均价4200元/㎡,楼盘地址:儋州市那大建设路4号

4、恒大金碧天下:均价6000元/㎡,楼盘地址:儋州市白马井滨海新区

5、阳光棕榈花园:均价7800 元/㎡,楼盘地址:儋州市城北新区中心位置(欢乐节文化广场对面)

6、伟业西城国际:均价4800 元/㎡,楼盘地址:儋州城北广场花园项目地(海南儋州市那大城北新区)

7、儋城壹品:均价3900 元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市园地路与交通路交汇处

8、恒力春天:均价3500元/㎡,楼盘地址:儋州市东三路与拟建中的北二路交汇处

9、水岸名都2期:均价4600元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市文化北路

10、国祯·棕榈岛:均价4200元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市中兴大道与交通路交叉口向北100米

如果朋友们对儋州的其它楼盘信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,或者免费报名实地考察进行详细的了解。儋州臻房网置业顾问为您分析儋城壹品新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

儋城壹品:180882840

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均价(元/㎡)

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