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观澜湖九里PK雅居乐清水湾哪儿好?海南海口房价要大涨~

2018-10-30 09:30:00编辑:臻房小方栏目:楼盘对比来源:海口房产网 浏览量(

观澜湖九里
项目均价:17300元/㎡ 价格有效期限:2025-10-07至2025-10-21 售 楼 处:400-654-6680(转1557) 楼盘地址:[海南海口]海口观澜湖旅游度假区内1号黑石球场旁 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

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观澜湖九里VS雅居乐清水湾分析对比
观澜湖九里VS雅居乐清水湾分析对比!

一、观澜湖九里VS雅居乐清水湾分析对比!

观澜湖九里 PK 雅居乐清水湾
均价: 24000元/㎡ 均价: 60000元/㎡
特色: 养生社区旅游度假花园洋房 特色: 普通住宅养生社区酒店公寓旅游度假花园洋房海景房
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 产权: 70年
开发商: 海南胜雨实业有限公司 开发商: 海南雅居乐房地产开发有限公司
容积率: 1.23 容积率: 0.4
绿化率: 30% 绿化率: 35%
楼栋总数: 74栋 楼栋总数:
户数: 1920户 户数: 664户
规划面积: 132166平方米 规划面积: 10005000平方米
建筑面积: 222000平方米 建筑面积: 10000000平方米
物业公司: 海南居茗兴物业服务有限公司 物业公司: 雅居乐物业管理公司
物业费: 高层3.8平 洋房4.5平元/平米/月 物业费: 花园洋房:3.8;酒店式公寓:4.8;别墅:5.8元/平米/月
地址: 海口观澜湖旅游度假区内1号黑石球场旁 地址: 海南环岛东线高速英州出口
观澜湖九里配套 PK 雅居乐清水湾配套
学校: 海南省农垦中学 (9.45公里)龙桥学校 (3.12公里)海南师范大学 (8.68公里) 学校: 军田初级中学;
购物: 观澜湖国际购物中心 (380米)万达广场(海口店) (8.75公里)佳品生活购物超市 (420米) 购物: 暂无
医院: 海口市中医医院 (8.15公里)187中心医院 (7.86公里)海口市第三人民医院 (9.89公里) 医院: 陵水黎族自治县人民医院;三亚市人民医院;军田卫生院。
生活: 中国邮政(海口邮政局城东邮政支局) (9.36公里)中国联通(海口府城中山南路营业厅) (9.01公里)中国电信(南海大道) (8.57公里) 生活: 300奢侈品牌汇聚的国际品牌城;主题商业街;卓美亚酒店、莱佛士酒店、JW万豪酒店、希尔顿酒店、豪瑞阁酒店、洲际假日酒店;贵族游艇会。
娱乐: 星美影城(海口观澜湖店) (350米)火山岩矿温泉 (1.59公里)好声音KTV(站场一横路) (7.22公里) 娱乐: 暂无
餐饮: 漫咖啡(观澜湖店) (360米)必胜客(观澜湖店) (320米)喜记(羊山大道) (410米) 餐饮: 暂无
交通: 暂无 交通: 距离三亚凤凰机场和市区皆不远,2011年竣工的海南东环城际轻轨,将清水湾至三亚和海口的时间大为缩短。高速公路、城市轻轨、航空全方位立体交通网络的完善,畅达岛内外。

海口买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南观澜湖九里买房优势:

1、海南海口房子优势:海口湾位于滨海大道以北,万绿园以西,南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起,目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态,城区污水排放逐年增加,而湾区处理能力有限,水质受影响。但即便如此,这个黄金地段依然值得考。

2、海南观澜湖九里楼盘详情:观澜湖九里位于海口观澜湖旅游度假区内1号黑石球场旁,物业公司是海南居茗兴物业服务有限公司,物业费高层3.8平 洋房4.5平元/平米/月。产权年限:住宅70年、酒店式公寓40年,绿化率30%,容积率1.23,楼盘规划面积132166平方米。

3、海南观澜湖九里卖点:开门即享观澜湖新城,澳洲狂野水世界乐园,五大洲温泉spa、冯小刚电影公社、兰桂坊酒吧街、奥特莱斯……吃、住、行、游、购、娱于家门口一站满足。。

海南观澜湖九里

三、为什么观澜湖九里房价上涨这么快

为什么观澜湖九里房价每天都在涨?海口的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临,未来冬季到海口过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然海口的房价已经不算低了,但说实在的,架不住需求量大啊!毕竟全国只有一个海南,所以海口的房价肯定还会继续上涨。

观澜湖九里房产升值空间大吗?海口的土地越来越少,当海口新房开发到一定的规模后,观澜湖九里的房子会越来越值钱,观澜湖九里新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,海口房子未来是绝不愁升值出手的。

所以说,海南观澜湖九里的楼盘升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上海口生态环境,不想升值都有点难。

海南海口房地产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来海口购房,海南观澜湖九里房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:海南属热带气候,长夏无冬,年均温度22~!27℃,自然条件优越,森林覆盖率高,是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人,在海南都会受到不同程度的缓解,有些病人会慢慢痊愈,因此,每年有不少老人到海口过冬。总的来说,观澜湖九里的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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