富力盈溪谷房价多少？海口四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。富力盈溪谷购房预算？富力盈溪谷买套房子得多少钱？富力盈溪谷最低多少钱？海口富力盈溪谷购房预算怎么算？海口富力盈溪谷买房要交哪些税费？富力盈溪谷买套房子到底要准备多少钱？
富力盈溪谷买房到底要准备多少钱？这个问题见仁见智，老辈人习惯凑够全款去买房，年轻一代觉得提前消费才是正解。在高房价的压力下，不少人坦言能存够一套房子的首付已是万事大吉，然而买房也不能单单只盯着首付款，还有很多因素需要拿起“算盘”细细算。
富力盈溪谷买一套房子要花多少钱？对于购房者其实很想搞清楚这件事，这样心里才能提前做好预算，不会为现在的冲动和不理智买单。下面我们来看一下富力盈溪谷的价格及折扣~~
海南富力盈溪谷楼盘详情：富力盈溪谷位于海口市西海岸新区粤海大道与南海大道交汇处，开发商是海南那甲旅业开发有限公司，物业公司是海南天力物业管理公司，物业费2.80元/平米/月。产权年限：70年，绿化率55%，容积率0.38，楼盘规划面积452000平米，交房时间：2014-10-31；富力盈溪谷房价：11000元/平方米。
1、富力盈溪谷01洋房A户型2室2厅1卫95售价：95㎡，约104.5万元。
2、富力盈溪谷02洋房B户型3室2厅2卫售价：130㎡，约143万元。
3、富力盈溪谷03洋房C户型4室2厅2卫售价：150㎡，约165万元。
4、富力盈溪谷DE售价：280㎡，约308万元。
5、富力盈溪谷A户型两房两厅一卫售价：90㎡，约99万元。
6、富力盈溪谷C1型二层5室3厅5卫售价：220㎡，约242万元。
7、富力盈溪谷C1型三层5室3厅5卫售价：220㎡，约242万元。
8、富力盈溪谷C1型首层5室3厅5卫售价：220㎡，约242万元。
9、富力盈溪谷C2型二层5室2厅4卫售价：180㎡，约198万元。
10、富力盈溪谷C2型三层5室2厅4卫180售价：180㎡，约198万元。
11、富力盈溪谷C2型首层5室2厅4卫售价：180㎡，约198万元。
12、富力盈溪谷C户型四房两厅两卫售价：140㎡，约154万元。
13、富力盈溪谷DA型二层7室2厅5卫售价：300㎡，约330万元。
14、富力盈溪谷DA型首层7室2厅5卫售价：300㎡，约330万元。
15、富力盈溪谷DB型二层7室2厅5卫售价：252㎡，约277.2万元。
16、富力盈溪谷DB型三层6室3厅6卫售价：252㎡，约277.2万元。
17、富力盈溪谷DB型首层7室2厅5卫售价：252㎡，约277.2万元。
18、富力盈溪谷DB型首层、二层及三层户型图252售价：252㎡，约277.2万元。
19、富力盈溪谷DC型首层及二层户型图381售价：381㎡，约419.1万元。
20、富力盈溪谷DD型首层二层及三层户型图240售价：240㎡，约264万元。
21、富力盈溪谷DE型别墅户型3层6室3厅6卫280售价：280㎡，约308万元。
22、富力盈溪谷DE型别墅户型二层6室3厅6卫280售价：280㎡，约308万元。
23、富力盈溪谷DE型首层二层及三层户型图售价：283㎡，约311.3万元。
24、富力盈溪谷MA型二层5室3厅5卫售价：220㎡，约242万元。
25、富力盈溪谷MA型三层5室3厅5卫售价：220㎡，约242万元。
26、富力盈溪谷MA型首层5室3厅5卫售价：220㎡，约242万元。
27、富力盈溪谷独栋别墅DA型首层及二层售价：298㎡，约327.8万元。
28、富力盈溪谷花园洋房，三房两厅两卫售价：120㎡，约132万元。
富力盈溪谷买房预算表
很多打算富力盈溪谷买房的人都会困惑，富力盈溪谷到底该准备多少钱？手头的钱够不够？还需要借多少？其实，富力盈溪谷买房不能只盯着房价，物业、税费及其他相关项产生的支出也是不能漏掉的。
1、估算个人资产和家庭的可支配收入
富力盈溪谷买房第一步要做的就是对自己的经济状况进行估算，如现有的资产有多少、家庭的收入如何，这些是考量一个人购买力的主要因素。而购买力则是决定购房者能够购买什么样的房子。
2、考虑还贷能力
如果选择贷款的方式在富力盈溪谷买房，那么必须考虑到房屋首付和月供的问题。首付比例越高，月供压力就越小，反之，首付比例越低，月供压力就越大。
在富力盈溪谷购房之前，首先要合理规划自己现在的资金以保证能够用来缴纳首付款，其次要做好未来收入预期，根据银行的要求：月供不能低于收入的50％。一般而言，每月的月供应该控制在月收入的30％左右，这样才能更好的保障日常的生活不受影响。
3、根据购买力选择适宜的房价和房屋面积
富力盈溪谷房子没有最好的，只有最合适的。在挑选海口的房子的时候，只要根据自身的实际情况来选择，即使买了，也不会后悔。确定了大致的购买力后，就可以据此确定大致的海口房价区间了。
但是房屋面积也影响着富力盈溪谷房子总价，所以，还需要确定好房屋的面积问题，换个角度来说就是房屋的户室。这里最好根据家庭的人口，和自身的情况来选择，太大了会造成浪费，小了又会让生活变得非常不适。所以，适宜很关键。
富力盈溪谷买房要交哪些税费？
1、首付款
根据目前海口最新的政策，富力盈溪谷买房的最低首付标准是3成，商业贷款和公积金的标准是一致。当然这里说的都是首套房，因为海口存在限购政策，在二套房的首付标准上有所区别。
2、按揭月供
交了首付后，剩下的房款只能靠贷款来解决。贷款的途径有两种，公积金和商业贷款，二者利率不同，所以在月供数额上也就有所区别。目前商贷的基准利率是4.9%，公积金则是3.25%。，一般来说，月供占收入的50%是警戒线，30%是一个舒适线。
3、各种税费
税费支出包含契税、印花税、产权代办费及房屋登记费等；契税：根据2016年最新的契税政策，首套或者二套房，90平以下按1%征收；首套面积在90平以上，按1.5%征收；二套房面积在90平以上的，按照2%征收。北上广深地区二套房按照3%的标准征收；印花税为5块钱，每增加一位购房者增加5元；产权代办费是800元；房屋登记费是80元，每增加一位购房者增加10元。
4、公共维修基金
公共维修基金是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。征收的标准一般是根据合同总价的2%-3%，但是各地征收标准不一。还有就是只有新房才需要缴纳公共维修基金。
5、物业费
有时开发商还会要求预先缴纳半年到一年的物业费才会交房。
6、家具家电装修费
新房肯定需要添置新的家电、家具，如果是毛坯房还必须装修，这又是一笔很大的费用。其他诸如宽带、电话、有线电视等等都是不能忽略的。
海口市买房优势：很多人到海南之后发现三亚又燥又热，根本待不住。但是来到海口之后发现居住很舒适。为什么？因为海口比较潮湿，能够有效缓解热气。，富力盈溪谷买房一定要多看购房攻略。了解海口城市发展及规划。
富力盈溪谷：1
80898
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