海南房产是否值得买？国芳佳苑PK长弘·御墅！
2018-10-24 09:30:14编辑：臻房小卫栏目：楼盘对比来源：三亚房产网 浏览量（）
国芳佳苑VS长弘·御墅分析对比！三亚独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。。5。。海南三亚房价未来走势，海南买房哪里好？国芳佳苑 PK 长弘·御墅哪个好？三亚买房优势分析，海南国芳佳苑VS长弘·御墅分析对比！
国芳佳苑VS长弘·御墅分析对比！
一、国芳佳苑VS长弘·御墅分析对比！
| 国芳佳苑 |
PK |
长弘·御墅 |
| 均价： |
32000元/㎡ |
均价： |
25000元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅 |
特色： |
普通住宅养生社区旅游度假 |
| 装修： |
毛坯 |
装修： |
毛坯 |
| 产权： |
70年 |
产权： |
70年 |
| 开发商： |
兰州国芳置业有限公司三亚分公司 |
开发商： |
海南福记南洋置业有限公司 |
| 容积率： |
1.0 |
容积率： |
1.40 |
| 绿化率： |
35% |
绿化率： |
32.78% |
| 楼栋总数： |
8栋 |
楼栋总数： |
23栋 |
| 户数： |
312户 |
户数： |
84户 |
| 规划面积： |
39000平米 |
规划面积： |
29971㎡ |
| 建筑面积： |
31000平米 |
建筑面积： |
59242㎡ |
| 物业公司： |
国芳物业管理有限公司 |
物业公司： |
海南长泓物业管理有限公司 |
| 物业费： |
3.5元/平米/月 |
物业费： |
待定元/平米/月 |
| 地址： |
海南省三亚市迎宾路中段355号 |
地址： |
海南省海口市秀英区美华路8号 |
| 国芳佳苑配套 PK 长弘·御墅配套 |
| 学校： |
三亚吉乐堡幼儿园 (872米)三亚童星学校 (873米)三亚市荔枝沟中学 (1.8公里)海南大学三亚学院-书行楼 (4.4公里) |
学校： |
第十四中学、海瑞学校、农垦中学、市一中高中部、景山学校 |
| 购物： |
华佳超市 (300米)明超家纺广场 (2.3公里） |
购物： |
秀英时代广场、万达广场、宜欣购物公园、京华城、上邦百汇城 |
| 医院： |
吉阳镇南丁村卫生室 (5.5公里)荔枝沟农垦医院 (2公里） |
医院： |
海南省人民医院、海南省眼科医院、海南省干部疗养院、海南省农垦总局医院 |
| 生活： |
贵吉百货商行 (600米)明月楼假日酒店 (1.3公里)吉阳农贸市场 (3公里） |
生活： |
福记南洋市场、海波农贸市场，秀英市场 |
| 娱乐： |
歌迪氧吧KTV (2.9公里) (2.9公里)千喜莱KTV (2.7公里) |
娱乐： |
西秀海滩公园、万绿园、金牛岭公园、海瑞文化公园、海秀公园 |
| 餐饮： |
红太阳湘菜酒楼 (580米)永香亭美味餐厅 (600米)库村雄风风味美食城 (600米)同心小食店 (500米) |
餐饮： |
暂无 |
| 交通： |
9、23、27、37、40路 |
交通： |
1路、2路、3路、17路、28路、33路、39路、55路、62路、208路 |
|
海南三亚买房门槛提高，趁早买房更为划算，三亚空气质量没得说，适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是三亚气候，冬天暖和。
二、海南国芳佳苑买房优势：
1、海南三亚房产优势：蓝蓝的天空、暖暖的阳光、秀美的海景以及惬意的气候环境，这里既是中国最南端的滨海城市，也是中国唯一的热带滨海旅游城市，虽然一年日照时间多达300多天，但是年平均气温25℃左右却是最适宜的，正好适合度假养老。
2、海南国芳佳苑楼盘详情：国芳佳苑位于海南省三亚市迎宾路中段355号，物业公司是国芳物业管理有限公司，物业费3.5元/平米/月。产权年限：70年，绿化率35%，容积率1.0，楼盘规划面积39000平米。
3、海南国芳佳苑卖点：全国独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素，因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。
海南买房优势：亚龙湾：被誉为三亚富人区，聚集众多国内外品牌酒店，旅游景点有亚龙湾森林公园（电影《非诚勿扰2》拍摄地）、亚龙湾海底世界等，此区域主推旅游地产，大部分房源产权在50年，洋房（两房户型）价格在400万左右一套，别墅总价在800万/套以上。。。。
综合评价：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。总的来说，国芳佳苑的房子买到就是赚到，为什么？三亚买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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