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盛木天一方楼盘配套如何?“候鸟”在海口买房好不好~

2018-10-19 10:30:00编辑:臻房小平栏目:购房心得来源:海口房产网 浏览量(

盛木天一方
项目均价:26000元/㎡ 售 楼 处:400-0030-998(转1485) 楼盘地址:[海南海口]海口市海甸岛和平大道69号 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

盛木天一方配套怎么样?海口素来有“天然大温室“的美称,盛木天一方长夏无冬,年平均气温22~27℃,最冷的一月份温度仍达17~24℃,年光照为1750~2650小时,光照率为50%~60%,光温充足,气候舒适,雨量充沛、森林覆盖率达61.9%,使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。。海口盛木天一方配套怎么样?盛木天一方配套好不好?盛木天一方配套合格吗?盛木天一方配套有哪些?盛木天一方楼盘配套设施包括哪些?下面是海口盛木天一方楼盘详细的介绍。

盛木天一方配套怎么样?

如今的海南环境成为了现在最纯净生活的享受,所以越来越多的老年朋友以及养生人士,开始追求在海南海口市买房定居,盛木天一方买房都是为了享受更美好的生活,生活中离不开衣食住行,所以盛木天一方买房除了看价格、看地段,还应该看配套。房价虽然便宜,地段虽然好,但是没有配套,只有孤零零的一处房子,入住后生活将会极为不便。价格一眼能看出,但是配套却是难以去确认,今天就一起了解一下盛木天一方楼盘配套如何。

一、盛木天一方房价

盛木天一方房价:26000元/平方米

盛木天一方售楼处:400-0030-998(转1485)

盛木天一方楼盘地址:海口市海甸岛和平大道69号

盛木天一方楼盘详情

1、盛木天一方楼盘配套

【生活配套】:建设银行 (253米)农业银行 (2公里)光大银行 (782米)豪生大酒店 (3公里)白龙综合市场 (7公里)

【娱乐配套】:海甸电影城 (1公里)金逸影城 (1.3公里)海口市新世界花园 (1.4公里)

【餐饮配套】:紫源汤包 (720米)新佳乐美食园 (470米)辣椒炒肉 (530米)百回味茶园海彤分店 (550米)

【购物配套】:旺佳旺超市 (383米)勇鑫超市 (407米)弘熙商行 (720米)美雯超市 (8米)丰盛园超市 (25米)

【医院配套】:海口市人民医院 (879米)海南司法医院 (735米)

盛木天一方团购热线:18089828470(陈经理)

2、海口房产优势:海口南部是限制开发的,引进的项目屈指可数,但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少,高端度假项目(如观澜湖)的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是,郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套,房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

二、盛木天一方配套合格吗

盛木天一方配套合格吗?配套是买房时必须要考虑的因素,配套的好坏不仅关乎生活质量,还关乎着盛木天一方房子是否可以增值,因此想要判断盛木天一方楼盘配套怎么样?好不好~~的你们必须了解两点问题,一个是盛木天一方买房必备的配套有哪些,还有一个就是选配套要注意哪些问题。都说看房选房看配套,是因为社区布局及配套设施对生活影响非常大。在考察盛木天一方时,应该从以下几方面着手:

盛木天一方配套合格吗

1、居住密度及私密性

盛木天一方居住密度及私密性怎么样?住宅之间的距离除考虑日照、通风等因素外,还必须考虑视线的干扰。一般情况下,人与人之间的距离24米内能辨别对方,12米内能看清对方容貌。为避免视线干扰,多层住宅居室与居室之间的距离以不小于24米为宜,高层住宅的侧向间距宜大于20米。此外,若设计考虑不周,塔式住宅侧面窗与正面窗往往形成“通视”现象,选择住宅时应予以注意。

2、公共建筑

盛木天一方公共建筑有哪些?居住区内配套公建是否方便合理,是衡量居住区质量的重要标准之一。稍大的居住小区内应设有小学,以排除城市交通对小学生上学路上的威胁,且住宅离小学校的距离应在300米左右(近则扰民,远则不便)。菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套,服务半径最好不要超过150米。

3、小区绿化

盛木天一方小区绿化怎么样?居住环境有一个重要的硬性指标——绿地率,指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。值得注意的是:“绿地率”与“绿化履盖率”是两个不同的概念,绿地不包括阳台和屋顶绿化,有些开发商会故意混淆这两个概念。由于居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用,所以有关规范规定:新建居住区绿地率不应低于30%。北京城近郊居住区绿地率应在35%以上,在市区附近,如果住区绿地率能达到40%甚至50%,就比较难得了。

4、小区布局

盛木天一方小区布局好不好?在居住区规划中,应使住宅布局合理,为保证每户都能获得规定的日照时间和日照质量,要求条形住宅长轴外墙之间保持一定距离,即为日照间距。北京地区的日照间距条形住宅采用1.6至1.7H(H为前排住宅檐口和后排住宅底层窗台的高差)。塔式住宅采用大于或等于1H的日照间距标准。如果住宅的日照间距不够,北面住宅的底层就不能获得有效日照。

5、交通配套

盛木天一方交通配套怎么样?交通状况可分为小区外交通状况和小区外交通状况。内部交通包括小区内的车位设计是否足够,车位设计最少是与住户数量为1::1比例,小区私家车进出是否方便,停车场设计是否会扰民,目前多数楼盘设计是人车分流,这是最佳住宅内交通设计,安全安静。

交通包括小区位置是否临近城市交通主干道、道路通行能力、路面路况、高峰堵车状况、交通是否受到单双号的限制等。公交站牌距离以步行10分钟内为最佳,不同路线公交至少3种,地铁站站台以步行15分钟内为最佳,这样的交通配套为较好的。

小区内交通:居住区内的交通分为人车分流和人车混行两类。目前作为楼盘卖点的“人车分流”,汽车在小区外直接进入小区地下车库,车行与步行互不干扰,因小区内没有汽车穿行、停放、噪音的干扰,小区内的步行道兼有休闲功能,可大大提高小区环境质量,但这种方式造价较高。

6、商业设施

盛木天一方商业设施有什么?商业配套设施有综合食品商场、综合百货商场、集贸市场、药店及其他第三产业设施;其中最少要有菜市场、超市,这是基础需求,否则居住时候买菜、买生活用品还要做公交车外出,生活十分不便。当然如果在基础需求之外,还有百货商场、大型市场的楼盘就更好了。但是也需要考虑,大型商场如果距离住宅太近,会有嘈杂影响,最佳距离是步行15分钟到达的距离为佳。

7、物业公司

盛木天一方物业公司怎么样?各个楼盘的物业公司的资质与水平却是参差不齐,物业公司也可以作为选择要考虑的因素之一,毕竟后期生活中,小区内部的安全与管理等生活点滴都是与物业打交道。物业公司判断是咨询是其物业公司是什么,然后去百度查询其物业公司有没有不良事件。也可以去其物业公司管理下的小区下观察小区情况,咨询其小区人员了解其物业公司如何。

8、医疗卫生

盛木天一方医疗卫生有哪些?这里说的医疗卫生设施包括了卫生站、居住区门诊、医院,就目前情况而言,每个小区附近都有医院的可能性非常小,多数小区会配有简单的卫生站,大型的医院方面,最好是开车15分钟内有大型医院为基础需求。

三、盛木天一方养老要注意哪些问题?

1、 便利性

小区配套完善很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

2、 实用性

小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

海口养老楼盘推荐

海口楼盘推荐

1、天骋康都:均价6110元/㎡,楼盘地址:海口市中心龙华路和龙昆北路交汇处

2、金隅大成·美灵湖:均价11500元/㎡,楼盘地址:海口市美兰区海榆大道186号

3、恒大海口文化旅游城:均价9500元/㎡,楼盘地址:海口市龙华区龙昆南延长线

4、海南之心和风水岸:均价18000元/㎡,楼盘地址:美兰区新埠岛西苑路7号(海新大桥南侧)

5、德府方家:均价8700元/㎡,楼盘地址:海南省海口市海府路136号

6、海南金源小区:均价8000元/㎡,楼盘地址:海口市青年路102号(美祥东路与青年路交汇处、省公务员小区对面)

7、蓝水湾2期江海汇:均价9200元/㎡,楼盘地址:文明东路岭下村

8、滨海领地:均价8659元/㎡,楼盘地址:海口市滨海大道

9、万瑞尚成:均价6500 元/㎡,楼盘地址:海口市新大洲大道487号(琼北车管所往机场方向100米)

10、书香门第:均价7200 元/㎡,楼盘地址:海口市观光路9号(国兴大道海口市经济技术学校旁)

以上关于《盛木天一方配套怎么样》相关信息仅共参考!

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