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海南儋州房价是不是要下降,都市欧情PK美好·龙沐湾养老分析~

2018-10-08 09:30:19编辑:臻房小昌栏目:楼盘对比来源:儋州房产网 浏览量(

都市欧情
项目均价:5800元/㎡ 售 楼 处:400-0030-998(转625) 楼盘地址:[海南儋州]儋州市解放北路79号(广安堂药店向北150米) 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

都市欧情VS美好·龙沐湾分析对比!儋州买房无小事,因为儋州买房的开支足足够普通职工半辈子的工资,所以都市欧情买房时要注意的事项有很多~。4。。海南房价持续上涨,儋州买房哪里好?都市欧情 PK 美好·龙沐湾哪个好?儋州买房优势分析,海南都市欧情VS美好·龙沐湾分析对比!

都市欧情VS美好·龙沐湾分析对比
都市欧情VS美好·龙沐湾分析对比!

一、都市欧情VS美好·龙沐湾分析对比!

都市欧情 PK 美好·龙沐湾
均价: 5800元/㎡ 均价: 16000元/㎡
特色: 普通住宅花园洋房商铺 特色: 普通住宅花园洋房海景房
装修: 毛坯 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南信地房地产开发有限公司 开发商: 海南美好中和房地产有限公司
容积率: 2.3 容积率: 1.2
绿化率: 45% 绿化率: 58.61%
楼栋总数: 9栋 楼栋总数: 105栋
户数: 150户 户数: 2670户
规划面积: 30000平方米 规划面积: 195120平米
建筑面积: 建筑面积: 197361平米
物业公司: 安居乐物业管理公司 物业公司: 中澳物业管理服务有限公司
物业费: 1.20元/平米/月 物业费: 2.5元/平米/月
地址: 儋州市解放北路79号(广安堂药店向北150米) 地址: 乐东县龙沐湾(西线高速尖峰路口下,龙沐湾国际旅游区)
都市欧情配套 PK 美好·龙沐湾配套
学校: 行知实验学校、海之南实验小学、那大第一小学、鸿文学校、那大第六小学、海南中学东坡学校等。 学校: 长沙小学(1.4公里)尖峰中学(2.7公里)
购物: 暂无 购物: 昆仑好客(2.3公里)岭群超市(2.5公里)
医院: 儋州市第一人民医院 医院: 尖峰卫生院门诊部(8.8公里)佛罗卫生院(9.1公里)
生活: 中国银行、恒基电器商场、大勇商场、中国邮政儋阳路储蓄所、中国建设银行建设分理处、儋州市农村信用社前进分社、儋州储蓄营业中心等。 生活: 中国农业银行ATM(2.6公里)岭南大酒店(1.9公里)尖峰集贸市场(8.9公里)
娱乐: 暂无 娱乐: 云雷舞厅(1.6公里)尖峰岭国家森林公园(20.7公里)莺歌海革命烈士纪念碑(17公里)
餐饮: 暂无 餐饮: 海湾海鲜城(770米)温德姆豪廷轩中餐厅(4公里)绿园饭店(2.7公里)
交通: 可从海口西站乘坐海汽快车到达。 交通: 市政大巴

儋州买房门槛提高,趁早买房更为划算,儋州空气质量没得说,适合养老度假。儋州房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是儋州气候,冬天暖和。

二、海南都市欧情买房优势:

1、儋州新房优势:儋州地理区位优势明显,地处海南岛西北部,濒临北部湾,人口120万,占全省的1/8;土地3300多平方公里,占全省陆地的1/10;海岸线长267公里,占全省海岸线的1/9,北距省会海口市130公里,南距旅游胜地三亚市250公里。买房,居住看位置,投资看潜力。

2、海南都市欧情楼盘详情:都市欧情位于儋州市解放北路79号(广安堂药店向北150米),物业公司是安居乐物业管理公司,物业费1.20元/平米/月。产权年限:70年,绿化率45%,容积率2.3,楼盘规划面积30000平方米。

3、海南都市欧情卖点:这里过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。

海南都市欧情

三、都市欧情如何,值得买吗?

在海南限购政府的影响下,很多购房者都失去了儋州的买房机会。那么,都市欧情住宅怎么样,都市欧情公寓会升值吗?儋州买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房,海南房地产市场才能平稳健康的发展。

聪明的北方人皆在儋州买房了,为什么这么多人选择在海南儋州买房?除了最看重的旅游度假体验和养老需求外,还有什么因素?那就是房产投资。到底什么样的房子才最值钱呢?

1、在当下整个房产市场限购、限贷、“只住不炒”的基调下,小陈能想到的关于未来最值钱的房子非“旅游度假地产”莫属了!海南作为全国最具有代表性的旅游度假地产地区之一,近几年随着海南房价的一路上涨,让更多人看到了旅游度假地产的潜力,想来海南买房的人也越来越多。

2、都市欧情房子从配套的不成熟到成熟,这是一种价值成长的过程,儋州房子从不稀缺,到稀缺,也是一种价值成长的过程。相对来说,投资具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的价格将不断上涨,长期增值。

3、稀缺性资源之所以能不断上涨,是因为稀缺性资源本身就是供不应求的,并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张,也就是说,这种资源的总量是固定的,但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子,就是稀缺性资源,儋州房子就这么一点,想要的人却越来越多...

4、聪明的北方人都在都市欧情买房了,这说明一个问题,就是海南儋州的房价没有他们那的高又或者海南儋州房价并不算高。可想而知,海南都市欧情房价仍有增值空间。以现在海南儋州房产的价值,按一般规律房价会迅速增长,但在政府对房市的管控下,限制了儋州房价的快速增长的可能。所以,当前阶段海南儋州的房价会稳中有升,形成“慢牛”态势。

综合评价:海南买房,要想清楚自己要的是什么,如果自己居住,最好买牛岭(北纬18°)以南的房产,属于热带气候,冬天穿短袖都行,但牛岭以北是潮湿型气候,北方人可能还不太适应。总的来说,都市欧情的房子买到就是赚到,为什么?儋州买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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