鲁能海蓝福源VS海口玉湾分析对比！海口市的气候有时候会潮湿，特别是2月份，而它为什么会潮？因为海南属热带季风性气候，受东北和西南季风影响，常风较大，且比较接近广东。。1。。海南海口房价还继续上涨，海口买房子哪儿好？鲁能海蓝福源 PK 海口玉湾哪个好？海口买房优势分析，海南鲁能海蓝福源VS海口玉湾分析对比！
鲁能海蓝福源VS海口玉湾分析对比！
一、鲁能海蓝福源VS海口玉湾分析对比！
| 鲁能海蓝福源 |
PK |
海口玉湾 |
| 均价： |
8200元/㎡ |
均价： |
25000元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅养生社区酒店公寓旅游度假海景房 |
特色： |
普通住宅养生社区旅游度假 |
| 装修： |
精装修 |
装修： |
精装修 |
| 产权： |
70年 |
产权： |
70年 |
| 开发商： |
海南盈滨岛置业有限公司 |
开发商： |
昌炜集团 |
| 容积率： |
0.34 |
容积率： |
2.68 |
| 绿化率： |
50% |
绿化率： |
40% |
| 楼栋总数： |
70栋 |
楼栋总数： |
栋 |
| 户数： |
2089户 |
户数： |
296户 |
| 规划面积： |
565333平米 |
规划面积： |
26667平方米 |
| 建筑面积： |
560000平米 |
建筑面积： |
120000.40平方米 |
| 物业公司： |
广东中奥物业管理有限公司 |
物业公司： |
待定 |
| 物业费： |
2.40元/平米/月 |
物业费： |
待定元/平米/月 |
| 地址： |
海口市西海岸·盈滨半岛度假区 |
地址： |
海口市海口湾世贸北路19号 |
| 鲁能海蓝福源配套 PK 海口玉湾配套 |
| 学校： |
老城中心小学 (5公里)老城中学 (4.9公里)海南省高级技师学院 (6公里)德艺堡幼儿园 (5公里) |
学校： |
海口中学 (523米)海口大成实验学校 (1695米)秀英学校 (1366米)海口市滨海第九小学 (881米)星光幼儿园 (465米) |
| 购物： |
骏群连锁超市 (3公里)好邻居超市 (20米)洪都购物中心 (5公里) |
购物： |
鸿联商务广场 (808米)喜来旺超市 (785米)怡景苑超市 (660米)万户喜超市 (1098米) |
| 医院： |
老城卫生院 (5公里)东软疗养院 (3.5公里) |
医院： |
海南济生堂中医康复医院 (899米)世贸社区卫生站 (1012米)海南医学院实习医院 (1483米)海南口腔医院 (国贸门诊部) (1558米)海南骨科医院 (1808米) |
| 生活： |
老城农贸市场 (5公里)中国工商银行 (5公里)第3时间商业购物广场 (6公里) |
生活： |
海南济生堂中医康复医院 (899米)世贸社区卫生站 (1012米)海南医学院实习医院 (1483米)海南口腔医院 (国贸门诊部) (1558米)海南骨科医院 (1808米) |
| 娱乐： |
永庆寺 (400米)海南月亮湾高尔夫球场 (2.5公里)万达影院 (2.5公里)海口火山岩公园 (10公里)金鑫足球训练地 (1公里) |
娱乐： |
see you网咖（世贸店） (968米)USM宜欣激光影城(国贸店) (1205米)海口好莱坞城市影院(国贸新标榜店) (1693米)中影佳都国际影城 (1894米)帝国公馆 (671米) |
| 餐饮： |
瀛滨家常菜 (1公里)白莲鹅饭馆 (2.7公里)多美丽餐厅 (3公里) |
餐饮： |
壹号公馆酒楼 (429米)瑞华海鲜酒楼 (423米)N多寿司(世贸店) (822米)湖南人(金山店) (778米)好神餐饮好菜湘(世贸店) (786米) |
| 交通： |
55路、57路59路公交即可到达 |
交通： |
周边公车有48、42、13、夜2路，到昌炜玉园站下车即可 |
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海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。
二、海南鲁能海蓝福源买房优势：
1、海南海口新房优势：海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。
2、海南鲁能海蓝福源楼盘详情：鲁能海蓝福源位于海口市西海岸·盈滨半岛度假区，物业公司是广东中奥物业管理有限公司，物业费2.40元/平米/月。产权年限：70年，绿化率50%，容积率0.34，楼盘规划面积565333平米。
3、海南鲁能海蓝福源卖点：海蓝福源是盈滨半岛一线海景房，特色主题的绿地组团，提供个性和居家的归属感；私属独立综合楼、1000㎡阳光泳池、高端商业区，构筑多元化族群社交领地。。
三、鲁能海蓝福源买房资格：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在海口购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
小陈曾经说过"海口房产价值被低估，海口房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。
综合评价：无论是旅游度假、养老还是投资，个人都觉得海口都是最好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。总的来说，鲁能海蓝福源的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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鲁能海蓝福源：180⒏98284⒎0
