重庆城VS保利·凤凰公馆分析对比！能用有限的钱，在儋州买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，重庆城买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？。4。。海南儋州房价还继续上涨，海南儋州购房哪里值得？重庆城 PK 保利·凤凰公馆哪个好？儋州买房优势分析，海南重庆城VS保利·凤凰公馆分析对比！
重庆城VS保利·凤凰公馆分析对比！
一、重庆城VS保利·凤凰公馆分析对比！
| 重庆城 |
PK |
保利·凤凰公馆 |
| 均价： |
6000元/㎡ |
均价： |
29000元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅养生社区海景房 |
特色： |
普通住宅酒店公寓旅游度假海景房 |
| 装修： |
精装修 |
装修： |
精装修 |
| 产权： |
70年 |
产权： |
70年 |
| 开发商： |
儋州重庆建工房地产开发有限公司 |
开发商： |
三亚铭远房地产开发有限公司 |
| 容积率： |
1.45 |
容积率： |
2.5 |
| 绿化率： |
33% |
绿化率： |
30% |
| 楼栋总数： |
38栋 |
楼栋总数： |
1栋 |
| 户数： |
户 |
户数： |
248户 |
| 规划面积： |
235096.86平方米 |
规划面积： |
8616平米 |
| 建筑面积： |
|
建筑面积： |
35502平米 |
| 物业公司： |
威特物业 |
物业公司： |
保利物业 |
| 物业费： |
2.00元/平米/月 |
物业费： |
3.80元/平米/月 |
| 地址： |
海南儋州滨海新区 |
地址： |
三亚市河东路347号 |
| 重庆城配套 PK 保利·凤凰公馆配套 |
| 学校： |
白马井中学 (3.8公里)白马井锦峰学校 (2.5公里)马井小学 (3.8公里) |
学校： |
三亚第五中学 (1公里)三亚市第九小学 (5米)娃娃林幼儿园 (10米)六一幼儿园 (15米) |
| 购物： |
辉华超市 (4公里)艺民超市 (4公里)跨世纪电器城 (2公里)万家惠超市 (3.8公里) |
购物： |
通文超市 (20米)仪佳超市 (50米)中恒建材广场苏宁电器城明珠购物广场 |
| 医院： |
白马井医院 (4公里)排浦镇医院 (4.5公里)洋浦第一人民医院分院 (7公里) |
医院： |
合作医疗卫生室 (50米)农垦医院吴氏药品商行 (40米)三亚人民医院 |
| 生活： |
工商银行 (4公里)金海景商务酒店 (4.5公里)银海商务酒店 (4.5公里)闽鑫宾馆 (3.5公里)白马KTV (4.5公里)印象文华 (3.8公里)1+1KTV (4公里)爱乐量版式KTV (3.5公里)TT酒吧 (3.8公里) |
生活： |
月川菜市场 (20米)三亚农商银行 (300米)中国工商银行 (400米)中国建设银行 (420米)林玉自选商行 (300米)新兴花园大酒店 (800米)天天快捷酒店 (800米) |
| 娱乐： |
白马KTV (4.5公里)印象文华 (3.8公里)1+1KTV (4公里)爱乐量版式KTV (3.5公里)TT酒吧 (3.8公里) |
娱乐： |
望海演艺吧 (100米)阿gougouKTV (800米)爆米花KTV (750米)月川桥广场 (300米)三亚千古情大剧院三亚鹿回头广场 |
| 餐饮： |
渔人码头 (2公里)鸿泰酒家 (3.8公里)新海景酒家 (3.8公里)沙县小吃 (2.3公里)华莱士 (3.5公里) |
餐饮： |
好多味冷饮吧 (20米)大台北 (25米)魔锅坊麻辣香锅 (1公里)一块豆腐 (1公里)海头餐馆 (400米)好食汇酒楼 (600米) |
| 交通： |
项目位于海南省儋州市滨海新区第一组团，地理位置优越，周边交通发达。项目距离海口机场，全线高速路约为120公里；距离三亚，全线高速路约为250公里，紧靠规划中的儋州机场，未来发展空间无限。 |
交通： |
6路、7路、12路、22路 |
|
海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，儋州空气质量没得说，适合养老度假。儋州房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是儋州气候，冬天暖和。
二、海南重庆城买房优势：
1、海南儋州房地产优势：儋州房地产发展较晚，2011年才开始起步，房价相对其他重点市县也较低。目前仅有那大镇和白马井建有楼盘，这两个地区代表着两种不用的房产特色：市区刚需养老及滨海度假。
2、海南重庆城楼盘详情：重庆城位于海南儋州滨海新区，物业公司是威特物业，物业费2.00元/平米/月。产权年限：70年，绿化率33%，容积率1.45，楼盘规划面积235096.86平方米。
3、海南重庆城卖点：项目自身近4万方配套商业。
三、为何重庆城房价上涨这么快
为什么重庆城房价天天涨？儋州的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到儋州过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然儋州的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以儋州的房价肯定还会继续上涨。
重庆城房地产升值因素是什么？儋州的土地越来越少，当儋州新房开发到一定的规模后，重庆城的房子会越来越值钱，重庆城新房越来越稀缺。儋州的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，儋州未来是绝不愁升值出手的。
所以说，海南重庆城的房子升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上儋州生态环境，不想升值都有点难。
海南儋州房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来儋州购房，海南重庆城房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。
综合评价：来海南买房养老，最重要的是要多看，感受一下当地的人文、交通、气候等，最后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务，买满意的、适合自己的儋州房子。总的来说，重庆城的房子买到就是赚到，为什么？儋州买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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重庆城：1808982⒏470
