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依山云锦收房时间与交房时间是不是一样的呢?

2018-08-22 08:01:15编辑:臻房小沈栏目:楼盘导购来源:三亚房产网 浏览量(

依山云锦
项目均价:33000元/㎡ 价格有效期限:2019-12-05至2019-12-19 售 楼 处:400-0030-998(转1685) 楼盘地址:[海南三亚]三亚市迎宾路中段大众4S店旁(原名孔雀城) 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

依山云锦交房时间!三亚买房时,需要了解的常识很多,掌握购房常识,让你分分钟能够从三亚房产小白变成三亚房产专家。依山云锦什么时候交房?依山云锦交房时间表,依山云锦位于三亚市迎宾路中段大众4S店旁(原名孔雀城),开发商是三亚贵丰投资发展有限公司 ,物业公司是高力物业,下面是三亚依山云锦楼盘交房日期的介绍。

依山云锦

一、依山云锦概述

依山云锦买新房,购房者要对房子千挑万选,选完房子后,别忘了还有交房。依山云锦交房并不是简单的验收房屋,购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟依山云锦新房该怎么交房?购房者怎么验房才正确?

交房面积包含依山云锦房屋的建筑面积与房屋的公摊面积。依山云锦交房时应该注意什么?除了房屋的质量问题,再有就是房屋的建筑面积。一栋房屋成功的交接是需要很多智慧的,也是斗智斗勇的表现场所,所以不可大意。

海南依山云锦楼盘详情:依山云锦位于三亚市迎宾路中段大众4S店旁(原名孔雀城),开发商是三亚贵丰投资发展有限公司 ,物业公司是高力物业,物业费待定元/平米/月。产权年限:70年,绿化率35%,容积率2.5,楼盘规划面积54932平米。

依山云锦房价:31000元/平方米

依山云锦售楼处:400-0030-998(转1685)

依山云锦楼盘地址:三亚市迎宾路中段大众4S店旁(原名孔雀城)

交房时间:2018-10-30

依山云锦楼盘详情

依山云锦楼盘配套

生活配套:中国农业银行(3公里)南新农贸市场(3公里)阳光宾馆(919米)益隆副食商行(1.7公里)

娱乐配套:千喜莱KTV(4公里)歌迪氧吧KTV(3.5公里)

餐饮配套:七仙潮仙酒家(300米)好兄弟农家乐(500米)双龙海鲜城(3.2公里)洪冠农家乐(1.4公里)

购物配套:同心家园平价店(1公里)沃尔玛购物广场(在建)(500米)

医院配套:三亚同心家园诊所(2.3公里)三亚市中医医院(5.5公里)

依山云锦团购热线:18089828470(陈经理)

依山云锦优势:三亚依山云锦(原名孔雀城)以原生态自然景观为主,营造休闲空间与天然的森林氧吧,小区拥有70年产权年限,超高性价比,精装拎包入住,超大赠送面积,基本做到零公摊,享受实实在在地优惠。。

二、依山云锦交房时应该注意什么?

交房面积

1·依山云锦交房面积在总体上有两大方向,分为房屋的建筑面积和房屋的公摊面积

2·依山云锦房屋的建筑面积是房屋的内部建筑面积与外围的建筑面积。内部的建筑面积有阳台·阁楼·卧室·储藏室·客厅·洗手间·厨房·地下室等等的室内使用面积与墙体面积。外围的建筑面积有楼梯·墙体·玻璃墙等房屋外部的使用面积。

3·依山云锦房屋的公摊面积也分为室内的公摊面积与室外的公摊面积,室内的公摊面积有配电间·垃圾间·电梯·楼梯·电梯间·本层的共用大厅·一楼的共用大厅等室内的公摊面积,室外的公摊面积有单元门外的共用面积·绿化面积·小区门口的警卫室等等室外的公摊面积。

依山云锦交房时应该注意什么

依山云锦交房时间:2018-10-30

2·一般也就是两大方面,分为依山云锦房屋的质量问题与依山云锦房屋的建筑面积问题。

3·依山云锦房屋的质量问题可以携带相关的小工具取检查,例如检查墙体的榔头,敲一敲墙体是否有回音等质量问题,在交房检查质量的时候相关的工具要记得携带,例如万能电表·榔头·水盆·米尺等工具,除了用工具检查的质量问题之外,还有目测的质量问题,例如楼顶的防水·窗户的质量品牌·下水是否通畅等。

4·依山云锦房屋的交房面积首先讲房屋的建筑面积。建筑面积要检查一下大致上的是否符合房屋的建筑面积标准,可以用米尺等测量工具测一下房屋内部的平面面积,查出有问题,赔偿可以解决面积差问题,但是质量不一定能保障,要慎重选择。

5·依山云锦房屋的公摊面积,可以测一下警卫室的面积多少以及检查绿化面积是否在30%最低值以内,绿化不是简单的草坪几棵树就可以解决的,关于绿化面积标准可以事先查一下,交房的时候在对比一下,就可以看出问题。

6·检查所有插座:没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插,充电器可以检查房屋的两相插座,三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。

7·检查所有窗户、检查玻璃:玻璃不能有疤痕,我们所买的每一件都是商品要仔细检查,要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓,你自己想想如果你是在买一面镜子,看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。

依山云锦交房流程

三、依山云锦交房流程是什么?

1.依山云锦新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。

2.依山云锦新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料,在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点,查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。

3.关注依山云锦面积问题,索要新房《面积实测表》,向新房开发商了解公摊面积大小及组成。

4.依山云锦业主请专业人员对新房质量仔细检查,记录问题,并详细填写新房验房单。

5.房地产开发企业对依山云锦新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后,双方根据新房面积实测技术报告结算房款。

6.买房人向房地产开发企业交纳依山云锦新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。

7.依山云锦业主签署新房《房屋验收交接单》,从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙。

8.依山云锦业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费,并办理新房物业管理的相关手续。

总而言之,依山云锦新房交房时要注意检查新房内所有插座和检查房屋所有窗户,在新房交房之前一定要了解新房交房流程,这样才可以帮你更快的办理完三亚新房交房的所有流程。

四、三亚楼盘优势

1、三亚房产优势:亚龙湾:被誉为三亚富人区,聚集众多国内外品牌酒店,旅游景点有亚龙湾森林公园(电影《非诚勿扰2》拍摄地)、亚龙湾海底世界等,此区域主推旅游地产,大部分房源产权在50年,洋房(两房户型)价格在400万左右一套,别墅总价在800万/套以上。

三亚房产升值潜力

2、三亚房价升值潜力

A、三亚四季如春,空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米,比国内大中城市高出十几倍,是天然的“大氧吧”。许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等,在这里都会得到不同程度的缓解,部分病人会慢慢痊愈,而海南百岁老人比例和长寿指数均位居中国前列,被誉为世界长寿岛,如果能让父母安居海南养老,则是一个绝佳的选择。

B、三亚作为中国唯一的热带海洋岛屿,海南三亚自然环境无比优越。海岸线长达1617.8千米,多为优质沙滩,名副其实的海滨旅游胜地。这里汇集了最优质的空气、阳光、海水、沙滩、森林、温泉等。海南五星级酒店30余家,高尔夫球场遍布全岛20多处,这里还拥有已探明温泉34处,是全国温泉密度最高的地区。海南岛是中国乃至世界热带海洋旅游资源最丰富的地区之一。

C、海南三亚拥有其独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。随着“国际旅游岛”的建设,海南岛三亚的“休闲地产”将进入一个全新的发展阶段,而海南的交通也在努力的建设中,以后来海南旅游度假的人会越来越多,而房产的投资的前景将不可估量。

海南依山云锦楼盘卖点:旅游度假城市,酒店云集,物价年年高,经济型养老不适合。目前价位过高,短线投资不宜,适合长线投资。

如果朋友们对三亚的其它楼盘信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,或者免费报名实地考察进行详细的了解。三亚臻房网置业顾问为您分析依山云锦新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

参加依山云锦购房联盟,享受低折扣优惠购房,联盟热线:400-0030-998(转1685)

售前咨询(免费):18089828470(微信同号)

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