海拓澜湾铺面价格怎么样，海拓澜湾商铺购买需要注意什么问题？！

海拓澜湾商铺 海拓澜湾商铺公寓多少钱？海南岛资源环境的稀缺性，文昌的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在文昌购房。海拓澜湾铺面值得买吗？海拓澜湾在售商铺多少钱一平米？海拓澜湾商铺投资建议及升值空间分析！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

海拓澜湾楼盘位于文昌市清澜区高隆湾旅游大道，绿化率57.39%。海拓澜湾铺面值得买吗？海拓澜湾在售商铺多少钱一平米？海拓澜湾商铺投资建议及升值空间分析！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、海拓澜湾商铺概述

海拓澜湾房价：13000 元/平方米

海拓澜湾售楼处：400-0030-998（转533）

海拓澜湾楼盘地址：文昌市清澜区高隆湾旅游大道

1、海拓澜湾楼盘配套

【生活配套】：便民超市，大型农贸市场

【娱乐配套】：高隆湾海滨浴场 (4.2公里)椰子大观园 (3.9公里)八门湾红树林 (17.5公里)

【餐饮配套】：沙县小吃 (1.7公里)天府之家 (1.9公里)重庆火锅 (2.8公里)白金海岸海鲜城 (2.5公里)

【购物配套】：天海紫贝超市 (3.7公里)内置商业中心 (20米)千百汇超市 (2.6公里)

【医院配套】：清澜医院，清澜妇幼医院

海拓澜湾团购热线：18089828470（陈经理）

2、文昌商铺优势：清澜是文昌市的新城区，近几年，随着海南第二座****——清澜大桥从政策的审批到桥面的通车，其周边清澜开发区也是日新月异，多个楼盘犹如雨后春笋。它们集高隆湾海景、政府驻地等优势，生活、交通便利，是整个文昌楼市发展的主要区域。

陈霞提醒：海拓澜湾商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将海拓澜湾商铺出租作为一种，要判断商铺的盈利前景，光看地段远远不够。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，在购买海拓澜湾商铺时应格外注意。

二、海拓澜湾商铺购房指南

1、海拓澜湾房屋的用途和土地用途：房屋的类型必须是商业用房性质，否则，你将面临无法办出营业执照的情况，也会有非法使用房屋的风险。

2、海拓澜湾房屋权利人同意，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。

3、海拓澜湾房屋没有有租赁登记信息。若商铺存在租赁登记信息，租赁者是有商铺的优先购买权的。当然如果租赁者出具放弃优先购买权的证明，那也是可以的。（PS：如果承租人无法查清，可以委托律师到相关部门进行调查）

4、海拓澜湾商铺销售热线：18089828470海南陈霞（电话同号）。

三、海拓澜湾商铺投资回报如何？

海拓澜湾商铺投资讲究的是长期回报，从目前国内外大型商业地产开发经验来看，一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。

对于海拓澜湾商铺投资来说，“地段、地段，还是地段”这句“名言”仍然适用。而且，商铺投入同回报通常也是成正比的，但也有特例。

譬如一些城乡结合部的商铺，刚建成是冷落的。但是，随着城市化进程的加速，区域市场从无到有，从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等，房价或铺价都会水涨船高，促使商铺投资升值。当然，不是人人都能看准这种“潜力铺”的，主要还是要耐得住寂寞。

如果投资海拓澜湾的商铺，开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注，这同商铺投资回报是密切相关的。因为，这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。

小陈结语：文昌的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。海拓澜湾铺面值得买吗？海拓澜湾在售商铺多少钱一平米？海拓澜湾商铺投资建议及升值空间分析！海拓澜湾铺面价格怎么样，海拓澜湾商铺购买需要注意什么问题？！，供大家参考。。。

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