美林湖国际社区商铺 美林湖国际社区商铺公寓多少钱?相信很多人都对屯昌神往已久,无工业污染,城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南屯昌买房。美林湖国际社区铺面值得买吗?美林湖国际社区在售商铺多少钱一平米?美林湖国际社区商铺投资建议及升值空间分析!陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。
美林湖国际社区楼盘位于海南省屯昌县省道303线西侧,绿化率42%。美林湖国际社区铺面值得买吗?美林湖国际社区在售商铺多少钱一平米?美林湖国际社区商铺投资建议及升值空间分析!陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。
一、美林湖国际社区商铺配套
美林湖国际社区房价:6300元/平方米
美林湖国际社区售楼处:400-0030-998(转660)
美林湖国际社区楼盘地址:海南省屯昌县省道303线西侧
1、美林湖国际社区楼盘配套
【生活配套】:工行建行农行中行
【娱乐配套】:民悦公园 (360米)屯昌人民影剧院 (377米)南洋广场 (1.3公里)文化体育休闲公园 (1.4公里)
【餐饮配套】:湘味馆 (131米)聚福楼酒店 (746米)老妈火锅店 (796米)老爸牛腩店 (872米)
【购物配套】:涓莉经济店 (177米)手拉手超市 (272米)屯昌县供销贸易公司第一门市部 (267米)
【医院配套】:屯昌人民医院
美林湖国际社区团购热线:18089828470(陈经理)
2、屯昌商铺优势:屯昌的气候四季变化不大,年平均气温在24℃上下,一年四季光照充足,热量丰富,自然灾害少,适合长期居住。但有一点要注意,因为屯昌位于海南的中部偏北,一部分处在半湿润区,一部分处在山地湿润区,所以这里的冬天气候比较湿冷,雨水也比较多,喜欢干燥的北方朋友可能会不能适应这里的天气,而来自西南地区和南方地区的朋友们习惯阴冷潮湿的气候,应该会喜欢这里,因为比较有家乡气候的感觉。屯昌的台风季节主要集中在7-9月,但是影响不大,居住不需太过担心。
陈霞提醒:美林湖国际社区商铺是一种高投入、高收益的房产,很多购房者已经将美林湖国际社区商铺出租作为一种,要判断商铺的盈利前景,光看地段远远不够。另外,与住宅相比,商铺有其自身的特殊性,在购买美林湖国际社区商铺时应格外注意。
二、美林湖国际社区商铺购房指南
1、美林湖国际社区房屋的用途和土地用途:房屋的类型必须是商业用房性质,否则,你将面临无法办出营业执照的情况,也会有非法使用房屋的风险。
2、美林湖国际社区房屋权利人同意,以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。
3、美林湖国际社区房屋没有有租赁登记信息。若商铺存在租赁登记信息,租赁者是有商铺的优先购买权的。当然如果租赁者出具放弃优先购买权的证明,那也是可以的。(PS:如果承租人无法查清,可以委托律师到相关部门进行调查)
4、美林湖国际社区商铺销售热线:18089828470海南陈霞(电话同号)。
三、美林湖国际社区商铺投资回报如何?
美林湖国际社区商铺投资讲究的是长期回报,从目前国内外大型商业地产开发经验来看,一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。
对于美林湖国际社区商铺投资来说,“地段、地段,还是地段”这句“名言”仍然适用。而且,商铺投入同回报通常也是成正比的,但也有特例。
譬如一些城乡结合部的商铺,刚建成是冷落的。但是,随着城市化进程的加速,区域市场从无到有,从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等,房价或铺价都会水涨船高,促使商铺投资升值。当然,不是人人都能看准这种“潜力铺”的,主要还是要耐得住寂寞。
如果投资美林湖国际社区的商铺,开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注,这同商铺投资回报是密切相关的。因为,这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。
小陈结语:近几年,更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向屯昌买房,使海南土地供应不断减少,稀缺性也日显突出。美林湖国际社区铺面值得买吗?美林湖国际社区在售商铺多少钱一平米?美林湖国际社区商铺投资建议及升值空间分析!美林湖国际社区铺面价格如何?美林湖国际社区公寓商铺买房指南!,供大家参考。。。
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