海口东汇西海岸商铺值得投资吗？铺面投资有何风险？

东汇西海岸商铺 东汇西海岸商铺公寓多少钱？海口这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在海口买房子。东汇西海岸铺面值得买吗？东汇西海岸在售商铺多少钱一平米？东汇西海岸商铺投资建议及升值空间分析！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

东汇西海岸楼盘位于海口滨海大道与粤海大道交汇口 （向南400米）右侧，绿化率55%。东汇西海岸铺面值得买吗？东汇西海岸在售商铺多少钱一平米？东汇西海岸商铺投资建议及升值空间分析！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、东汇西海岸商铺概述

东汇西海岸房价：7400元/平方米

东汇西海岸售楼处：400-0030-998（转1389）

东汇西海岸楼盘地址：海口滨海大道与粤海大道交汇口 （向南400米）右侧

1、东汇西海岸楼盘配套

【生活配套】：农村信用社 (1.3公里)香果园 (745米)

【娱乐配套】：金色阳光泰得度假酒店 (1.8公里)

【餐饮配套】：海岸恒昌海鲜园 (301米)新海老字号 (710米)新海渔村NO.1 (734米)龙记海鲜坊 (1.1公里)

【购物配套】：惠友超市 (902米)桂姐平价商行 (943米 )

【医院配套】：新海卫生院 (1公里)

东汇西海岸团购热线：18089828470（陈经理）

2、海口商铺优势：海口市的气候有时候会潮湿，特别是2月份，而它为什么会潮？因为海南属热带季风性气候，受东北和西南季风影响，常风较大，且比较接近广东。

陈霞提醒：东汇西海岸商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将东汇西海岸商铺出租作为一种，要判断商铺的盈利前景，光看地段远远不够。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，在购买东汇西海岸商铺时应格外注意。

二、东汇西海岸商铺购房指南

1、东汇西海岸房屋的用途和土地用途：房屋的类型必须是商业用房性质，否则，你将面临无法办出营业执照的情况，也会有非法使用房屋的风险。

2、东汇西海岸房屋权利人同意，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。

3、东汇西海岸房屋没有有租赁登记信息。若商铺存在租赁登记信息，租赁者是有商铺的优先购买权的。当然如果租赁者出具放弃优先购买权的证明，那也是可以的。（PS：如果承租人无法查清，可以委托律师到相关部门进行调查）

4、东汇西海岸商铺销售热线：18089828470海南陈霞（电话同号）。

三、东汇西海岸商铺投资回报如何？

东汇西海岸商铺投资讲究的是长期回报，从目前国内外大型商业地产开发经验来看，一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。

对于东汇西海岸商铺投资来说，“地段、地段，还是地段”这句“名言”仍然适用。而且，商铺投入同回报通常也是成正比的，但也有特例。

譬如一些城乡结合部的商铺，刚建成是冷落的。但是，随着城市化进程的加速，区域市场从无到有，从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等，房价或铺价都会水涨船高，促使商铺投资升值。当然，不是人人都能看准这种“潜力铺”的，主要还是要耐得住寂寞。

如果投资东汇西海岸的商铺，开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注，这同商铺投资回报是密切相关的。因为，这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。

小陈结语：海口房子越盖越多，房价反而越来越高，我们虽痛心疾首，但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断，是值得我们深思的问题：凡事都有两面性，房价居高不下是好事也是坏事，至于如何让房地产业健康地发展，自有政府、市场来调控，我们要做的就是怎么为自己购得好房了！好房难购？找“臻房网”帮您解决！！东汇西海岸铺面值得买吗？东汇西海岸在售商铺多少钱一平米？东汇西海岸商铺投资建议及升值空间分析！海口东汇西海岸商铺值得投资吗？铺面投资有何风险？，供大家参考。。。

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