儋州塞维亚海岸商铺多少钱？塞维亚海岸铺面值得买吗？

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塞维亚海岸楼盘位于儋州市白马井滨海新区，绿化率45%。塞维亚海岸铺面值得买吗？塞维亚海岸在售商铺多少钱一平米？塞维亚海岸商铺投资建议及升值空间分析！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、塞维亚海岸商铺配套

塞维亚海岸房价：7300元/平方米

塞维亚海岸售楼处：400-0030-998（转1430）

塞维亚海岸楼盘地址：儋州市白马井滨海新区

1、塞维亚海岸楼盘配套

【生活配套】：金海景商务酒店 (2公里)银海商务酒店 (2.2公里)闽鑫宾馆 (3公里)白马井镇市场 (3公里)

【娱乐配套】：白马KTV (2公里)1+1KTV (2.5公里)爱乐量版式KTV (2.3公里)TT酒吧 (2.5公里)

【餐饮配套】：白马井烧烤店 (2公里)新海景饭店 (3公里)鸿泰饭店 (3公里)水亿方茶坊 (2.5公里)华莱士 (2.5公里 )

【购物配套】：亿民福旺家超市 (3公里)辉华超市 (3公里)万家惠超市 (1公里)

【医院配套】：白马井医院 (5公里)排浦镇医院 (8.1公里)洋浦第一人民医院分院 (7公里)

塞维亚海岸团购热线：18089828470（陈经理）

2、儋州商铺优势：儋州市位于海南的西部，是中国海南省经济第二大市，2015年国务院正式批复其建设为海南第三大地级市，与海口、三亚成三足鼎立之势。优越的气候条件、较低的房价是其吸引候鸟居住的主要原因之一。对于外地购房者，目前所说的儋州市区是那大镇主城区，海边是白马井镇。

陈霞提醒：塞维亚海岸商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将塞维亚海岸商铺出租作为一种，要判断商铺的盈利前景，光看地段远远不够。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，在购买塞维亚海岸商铺时应格外注意。

二、塞维亚海岸商铺购房指南

1、塞维亚海岸房屋的用途和土地用途：房屋的类型必须是商业用房性质，否则，你将面临无法办出营业执照的情况，也会有非法使用房屋的风险。

2、塞维亚海岸房屋权利人同意，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。

3、塞维亚海岸房屋没有有租赁登记信息。若商铺存在租赁登记信息，租赁者是有商铺的优先购买权的。当然如果租赁者出具放弃优先购买权的证明，那也是可以的。（PS：如果承租人无法查清，可以委托律师到相关部门进行调查）

4、塞维亚海岸商铺销售热线：18089828470海南陈霞（电话同号）。

三、塞维亚海岸商铺投资回报如何？

塞维亚海岸商铺投资讲究的是长期回报，从目前国内外大型商业地产开发经验来看，一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。

对于塞维亚海岸商铺投资来说，“地段、地段，还是地段”这句“名言”仍然适用。而且，商铺投入同回报通常也是成正比的，但也有特例。

譬如一些城乡结合部的商铺，刚建成是冷落的。但是，随着城市化进程的加速，区域市场从无到有，从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等，房价或铺价都会水涨船高，促使商铺投资升值。当然，不是人人都能看准这种“潜力铺”的，主要还是要耐得住寂寞。

如果投资塞维亚海岸的商铺，开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注，这同商铺投资回报是密切相关的。因为，这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。

小陈结语：儋州的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。塞维亚海岸铺面值得买吗？塞维亚海岸在售商铺多少钱一平米？塞维亚海岸商铺投资建议及升值空间分析！儋州塞维亚海岸商铺多少钱？塞维亚海岸铺面值得买吗？，供大家参考。。。

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