广物·滨江海岸铺面价格怎么样，广物·滨江海岸商铺购买需要注意什么问题？！

广物·滨江海岸商铺 广物·滨江海岸商铺公寓多少钱？海口拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态，地下水呈一级良好状态，大部分地面水质符合国家一类海水标准；大气环境优于国家一类标准。广物·滨江海岸铺面值得买吗？广物·滨江海岸在售商铺多少钱一平米？广物·滨江海岸商铺投资建议及升值空间分析！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

广物·滨江海岸楼盘位于海口市海甸岛和平大桥东侧滨江海岸销售中心，绿化率35.5%。广物·滨江海岸铺面值得买吗？广物·滨江海岸在售商铺多少钱一平米？广物·滨江海岸商铺投资建议及升值空间分析！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、广物·滨江海岸商铺详情

广物·滨江海岸房价：13000元/平方米

广物·滨江海岸售楼处：400-0030-998（转1378）

广物·滨江海岸楼盘地址：海口市海甸岛和平大桥东侧滨江海岸销售中心

1、广物·滨江海岸楼盘配套

【生活配套】：中国工商银行 (870米)中国农业银行 (271米)中国建设银行 (291米)惠民菜市场 (6公里)东门市场 (4公里)海口皇马假日海岛风情酒店 (4.1公里)

【娱乐配套】：海甸电影城 (965米)海口市新世界花园 (1.4公里)金逸影城 (1.5公里)和平电影院 (1.6公里)

【餐饮配套】：仟百味烧烤 (840米)明缘美食城 (970米)海南广州天河酒家 (49米)水岸云顶 (226米)百回味茶园海彤分店 (467米)

【购物配套】：汇成超市 (208米)玉蓉批发部 (259米)惠生缘超市 (286米)喜多利商行 (326米)美宜佳超市 (321米)

【医院配套】：海甸社区卫生服务中心 (496米)海南省中医院 (1.2公里)海口市人民医院 (1.7公里)海南大学医院 (1.6公里)

广物·滨江海岸团购热线：18089828470（陈经理）

2、海口商铺优势：海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南最高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。

陈霞提醒：广物·滨江海岸商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将广物·滨江海岸商铺出租作为一种，要判断商铺的盈利前景，光看地段远远不够。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，在购买广物·滨江海岸商铺时应格外注意。

二、广物·滨江海岸商铺购房指南

1、广物·滨江海岸房屋的用途和土地用途：房屋的类型必须是商业用房性质，否则，你将面临无法办出营业执照的情况，也会有非法使用房屋的风险。

2、广物·滨江海岸房屋权利人同意，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。

3、广物·滨江海岸房屋没有有租赁登记信息。若商铺存在租赁登记信息，租赁者是有商铺的优先购买权的。当然如果租赁者出具放弃优先购买权的证明，那也是可以的。（PS：如果承租人无法查清，可以委托律师到相关部门进行调查）

4、广物·滨江海岸商铺销售热线：18089828470海南陈霞（电话同号）。

三、广物·滨江海岸商铺投资回报如何？

广物·滨江海岸商铺投资讲究的是长期回报，从目前国内外大型商业地产开发经验来看，一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。

对于广物·滨江海岸商铺投资来说，“地段、地段，还是地段”这句“名言”仍然适用。而且，商铺投入同回报通常也是成正比的，但也有特例。

譬如一些城乡结合部的商铺，刚建成是冷落的。但是，随着城市化进程的加速，区域市场从无到有，从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等，房价或铺价都会水涨船高，促使商铺投资升值。当然，不是人人都能看准这种“潜力铺”的，主要还是要耐得住寂寞。

如果投资广物·滨江海岸的商铺，开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注，这同商铺投资回报是密切相关的。因为，这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。

小陈结语：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向海口买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。广物·滨江海岸铺面值得买吗？广物·滨江海岸在售商铺多少钱一平米？广物·滨江海岸商铺投资建议及升值空间分析！广物·滨江海岸铺面价格怎么样，广物·滨江海岸商铺购买需要注意什么问题？！，供大家参考。。。

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