東方天澜滙商铺 東方天澜滙商铺公寓多少钱？海南人口的平均预期寿命是73.13岁，是高于全国人口平均预期寿命最高的省份之一！東方天澜滙铺面值得买吗？東方天澜滙在售商铺多少钱一平米？東方天澜滙商铺投资建议及升值空间分析！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
東方天澜滙楼盘位于海口市世贸北路11号，绿化率35%。東方天澜滙铺面值得买吗？東方天澜滙在售商铺多少钱一平米？東方天澜滙商铺投资建议及升值空间分析！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
一、東方天澜滙商铺概述
東方天澜滙房价：16000元/平方米
東方天澜滙售楼处：400-0030-998（转1427）
東方天澜滙楼盘地址：海口市世贸北路11号
1、東方天澜滙楼盘配套
【生活配套】：金贸文华农贸市场 (1公里)惠民菜市场 (1.5公里)
【娱乐配套】：万绿园、海口湾带状公园、海口湾区景观
【餐饮配套】：观海温泉大酒店 (800米)艾克拜尔餐厅 (800米)瑞华海鲜酒楼 (800米)
【购物配套】：紫荆百货、宜欣广场、生生百货
【医院配套】：省人民医院、海南医学院附属医院
東方天澜滙团购热线：18089828470（陈经理）
2、海口商铺优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。
陈霞提醒：東方天澜滙商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将東方天澜滙商铺出租作为一种，要判断商铺的盈利前景，光看地段远远不够。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，在购买東方天澜滙商铺时应格外注意。
二、東方天澜滙商铺购房指南
1、東方天澜滙房屋的用途和土地用途：房屋的类型必须是商业用房性质，否则，你将面临无法办出营业执照的情况，也会有非法使用房屋的风险。
2、東方天澜滙房屋权利人同意，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。
3、東方天澜滙房屋没有有租赁登记信息。若商铺存在租赁登记信息，租赁者是有商铺的优先购买权的。当然如果租赁者出具放弃优先购买权的证明，那也是可以的。（PS：如果承租人无法查清，可以委托律师到相关部门进行调查）
4、東方天澜滙商铺销售热线：18089828470海南陈霞（电话同号）。
三、東方天澜滙商铺投资回报如何？
東方天澜滙商铺投资讲究的是长期回报，从目前国内外大型商业地产开发经验来看，一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。
对于東方天澜滙商铺投资来说，“地段、地段，还是地段”这句“名言”仍然适用。而且，商铺投入同回报通常也是成正比的，但也有特例。
譬如一些城乡结合部的商铺，刚建成是冷落的。但是，随着城市化进程的加速，区域市场从无到有，从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等，房价或铺价都会水涨船高，促使商铺投资升值。当然，不是人人都能看准这种“潜力铺”的，主要还是要耐得住寂寞。
如果投资東方天澜滙的商铺，开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注，这同商铺投资回报是密切相关的。因为，这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。
小陈结语：海口房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南海口房子有购房需求。海口的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。東方天澜滙铺面值得买吗？東方天澜滙在售商铺多少钱一平米？東方天澜滙商铺投资建议及升值空间分析！東方天澜滙商铺能升值吗，東方天澜滙商铺涨值信息！，供大家参考。。。
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