2018年4月22日，海南发布新一轮的房产限购，外地房友们可以说是被扼住咽喉，不知何去何从。如今普通住宅房源甚少，商铺、别墅等产品转而受到青睐。那么别墅和普通住宅相比，具备哪些优势？
1、普通住宅的结构往往功能比较单一，在设计上也没有变化。而别墅则具有个性化，拥有多种风格，且功能齐全。
2、普通住宅由于受到统一规划的限制，起房屋内部结构通常比较固定，无论是否符合风水要求，都很难做太大的改变。而对于别墅住宅而言，可以在进行建筑设计时根据风水的要求对别墅的内部结构和外部造型进行合理布局。
3、别墅区别于普通住宅的最大优势是室外空间。室外空间是别墅的重要组成部分，可能给人们的感觉比其内部更为重要。因为别墅室内空间跟普通的复式住宅区别不大，而别墅外的环境却能让自己身处私家花园，享受优美景色。不过周边都是花草，不好好维护可是容易受到蚊虫侵扰的。
4、别墅作为高端住宅，购买者通常非富即贵，选择别墅也就是选择追求精英阶层的文化和更广的人脉。普通住宅的购买人群可以划分出不同层次，不同的人群有不同的生活方式和观念，也就会显得更为纷杂。
5、别墅住宅的生活空间向地面集中，利用树木花草来提高私密性，也不会像普通住宅那样人来人往，多有不便。
那么，海南限购后，该买什么房！商铺？别墅？小编给大家举荐几个楼盘参考。
一、在售商铺楼盘举荐：绿地悦澜湾
商铺价格：均价45000元/平
楼盘地址：海南三亚吉阳区榆亚大道绿地悦澜湾营销中心
商铺优势：
1、商业、不限售 绿地悦澜湾建面约141-357㎡临街商铺，商业、不限售
2、性价比高依附悦澜湾多元度假配套，直面流动客源
3、多业态运营格局 可满足全业态运营需求，书吧、花店、高端餐饮等业态随心规划
4、买一层得两层 方正户型，阔达层高，可自主规划复式双层格局
5、独立产权 独立产权、独立门面，易租易售易生金
二、在售别墅楼盘举荐：城北世家
别墅价格：折后价13000元/平。
楼盘地址：海南儋州儋州宝岛路与北部湾大道交汇处
举荐理由：城北世家总建筑面积为16.8万平方米，共规划699栋联排商墅、联排别墅。项目独特新亚洲建筑风格，规划设计为四层独栋独户独院大宅，零公摊，每户都拥有私家花园和私家车位，强调“有天有地”惬意而温泉的家庭生活和私家化高品位享受，在这里天空和花园都是私家领域。
三、住宅楼盘推荐：三亚恒大御府
住宅价格：均价30000-32000元/平
楼盘地址：海南三亚吉阳区迎宾大道与学院路交汇处
举荐理由：三亚恒大御府配套星级会所、风情商街、恒大影城等资源，举步可悦享逛街、购物、休闲一站式生活，不出家门，可感受时尚潮流，体验休闲之旅，在这里，忙碌不再是生活的主旋律，开启休闲生活新篇章！
传承匠心工艺，筑造不同品质！三亚恒大御府102㎡(建面）阔景空间，精创空间布局，科学规划功能分区，通透舒畅，干湿分离，享高品质人居体验；同时配有恒大品质装修工艺，时尚简约，清新典雅，环保健康，为居者带来以往不同的生活体验。
如今的海南全省限购政策，对别墅市场同样也是有影响的。目前看来是好的影响，人们想尽办法在海南置业，但普通住宅房源短缺，从而会刺激别墅购买率的上涨。大家都知道别墅、洋房这种高端豪宅单价高，不是一般人能买得起的。但是现在许多高层住宅的单价也并不低，加上其房源短缺，所以别墅也会成为许多人的购买目标。
想在海南置业的房友可以了解一下，想了解更多详细信息，拨打臻房网热线电话：0898-28288763，专业的置业顾问竭诚为您服务。
绿地悦澜湾：180⒏982⒏47O
