开维生态城商铺 开维生态城商铺公寓多少钱?海南岛是著名的旅游胜地。海南海口,风景优美,空气新鲜,海南海口有极佳的天然游泳场,吸引着众多的国内外游人。开维生态城铺面值得买吗?开维生态城在售商铺多少钱一平米?开维生态城商铺投资建议及升值空间分析!陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。
开维生态城楼盘位于海口东海岸兴洋大道181号,绿化率45%。开维生态城铺面值得买吗?开维生态城在售商铺多少钱一平米?开维生态城商铺投资建议及升值空间分析!陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。
一、开维生态城商铺配套
开维生态城房价:8500元/平方米
开维生态城售楼处:400-0030-998(转1484)
开维生态城楼盘地址:海口东海岸兴洋大道181号
1、开维生态城楼盘配套
【生活配套】:演丰镇菜市场 (4公里)海口桂林洋大酒店 (3公里)
【娱乐配套】:27洞国际锦标赛级高尔夫球场 (1公里)东寨港红树林保护区 (6公里)
【餐饮配套】:仙洋水庄 (4公里)悦来酒店 (4公里)财源猪肚包鸡 (4公里)
【购物配套】:华润万家 (20公里)大润发 (19公里)演记全兴超市 (4公里)环岛易购(开维店) (10米)
【医院配套】:海口市第五人民医院 (25公里)海口市第三人民医院 (23公里)美兰区演丰中心卫生院 (4公里)
开维生态城团购热线:18089828470(陈经理)
2、海口商铺优势:海口南部是限制开发的,引进的项目屈指可数,但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少,高端度假项目(如观澜湖)的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是,郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套,房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。
陈霞提醒:开维生态城商铺是一种高投入、高收益的房产,很多购房者已经将开维生态城商铺出租作为一种,要判断商铺的盈利前景,光看地段远远不够。另外,与住宅相比,商铺有其自身的特殊性,在购买开维生态城商铺时应格外注意。
二、开维生态城商铺购房指南
1、开维生态城房屋的用途和土地用途:房屋的类型必须是商业用房性质,否则,你将面临无法办出营业执照的情况,也会有非法使用房屋的风险。
2、开维生态城房屋权利人同意,以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。
3、开维生态城房屋没有有租赁登记信息。若商铺存在租赁登记信息,租赁者是有商铺的优先购买权的。当然如果租赁者出具放弃优先购买权的证明,那也是可以的。(PS:如果承租人无法查清,可以委托律师到相关部门进行调查)
4、开维生态城商铺销售热线:18089828470海南陈霞(电话同号)。
三、开维生态城商铺投资回报如何?
开维生态城商铺投资讲究的是长期回报,从目前国内外大型商业地产开发经验来看,一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。
对于开维生态城商铺投资来说,“地段、地段,还是地段”这句“名言”仍然适用。而且,商铺投入同回报通常也是成正比的,但也有特例。
譬如一些城乡结合部的商铺,刚建成是冷落的。但是,随着城市化进程的加速,区域市场从无到有,从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等,房价或铺价都会水涨船高,促使商铺投资升值。当然,不是人人都能看准这种“潜力铺”的,主要还是要耐得住寂寞。
如果投资开维生态城的商铺,开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注,这同商铺投资回报是密切相关的。因为,这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。
小陈结语:海口买怎样的房子,度假会比较方便呢?调研过程中,许多购房者给出的答案无非几点:1、面积要小,总价自然就不高,不会造成过多浪费;2、不太喜欢高层,上下电梯不方便。3、如果不能常住,平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言,海口小户型公寓显然更受欢迎。开维生态城铺面值得买吗?开维生态城在售商铺多少钱一平米?开维生态城商铺投资建议及升值空间分析!开维生态城铺面价格如何?开维生态城公寓商铺买房指南!,供大家参考。。。
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