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澄迈楼盘房价,菏建·海景湾小户型装修案例大全!

2018-07-15 10:30:05编辑:臻房小范栏目:购房心得来源:澄迈房产网 浏览量(

菏建·海景湾
项目均价:13500元/㎡ 价格有效期限:2024-03-22至2024-04-05 售 楼 处:400-654-6680(转1574) 楼盘地址:[海南澄迈]经济开发区盈滨半岛 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

海南澄迈房价走势 菏建·海景湾户型分析!如果你来过海南,看看澄迈的天,看看澄迈的白云,就一定有澄迈买一套房子的冲动。菏建·海景湾买房不被忽悠得会看户型!海南澄迈房价2018!菏建·海景湾什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于菏建·海景湾户型图了解不多,如何才能够选择菏建·海景湾的好户型呢?小编给你详细的介绍。

菏建·海景湾

菏建·海景湾楼盘简介:菏建海景湾由海南德源房地产开发有限公司开发,位于澄迈县老城镇经济开发区盈滨半岛。占地面积约为65,170平方米, 总建筑面积约为124,415平方米。项目包括1幢12层高无装修的酒店式公寓,12幢15层至18层高无装修的住宅楼。 项目容积率为1.6,建筑密度为10.54%(旅馆用地建筑密度为24.10%),绿地率为55.94%(旅馆用地绿地率为40.46%),停车位1030个 。项目定位为旅游度假产品,设计定位于创造一种全方面的滨海度假体验,创造有别于紧张的城市生活氛围的低密度海滨度假生活,营造度假居住气氛。在景观设计上充分尊重原生地貌,以自然为本,在植物配置上主要以“春有花、夏有荫、秋有果、冬有景”的理念来搭配,富氧美景的星级园林,四季皆享滨海生态之美。

菏建·海景湾均价:12800元/㎡

菏建·海景湾团购热线:18089828470(陈经理)

菏建·海景湾楼盘地址:澄迈县经济开发区盈滨半岛永庆大道西路

菏建·海景湾
海南菏建·海景湾鸟瞰图

菏建·海景湾楼盘配套:

生活:老城农贸市场(5公里)中国工商银行(5公里)第3时间商业购物广场(6公里)

娱乐:万达影城(中电广场店)(4.63公里)淘淘乐儿童乐园(3.41公里)盈滨之恋度假村(780米)

餐饮:湘遇(盈滨餐厅)(1.97公里)重庆人家(滨海西路店)(960米)重庆酸菜鱼(永庆大道东路)(870米)

购物:骏群连锁超市(3公里)好邻居超市(20米)洪都购物中心(5公里)

医院:老城卫生院(5公里)东软疗养院(3.5公里)

楼盘优势:菏建·海景湾定位为旅游度假产品,设计定位于创造一种全方面的滨海度假体验,创造有别于紧张的城市生活氛围的低密度海滨度假生活,营造度假居住气氛。在景观设计上充分尊重原生地貌,以自然为本,在植物配置上主要以“春有花、夏有荫、秋有果、冬有景”的理念来搭配,富氧美景的星级园林,四季皆享滨海生态之美。。

一、菏建·海景湾户型鉴赏

户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。户型选得好,户型的舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于菏建·海景湾小户型,总价低,升值快,使用方便。那么,接下来为购房者介绍菏建·海景湾户型!(部分房源售价不一,具体价格以售楼处为准,咨询热线:18089828470陈经理)

菏建·海景湾户型图
菏建·海景湾户型图 - 1室1厅1卫

菏建·海景湾户型售价:1室1厅1卫,60㎡,约76.8万元。

菏建·海景湾户型分析:客厅双卧均朝南,北书房、厨房朝北有窗,达到三面采光。客厅和餐厅通过玄关相连可形成穿堂风,主卧和北书房也可形成对流,通风效果佳。

菏建·海景湾看房热线:0898-28288763

二、菏建·海景湾户型图怎么看?

很多人并不懂得如何看菏建·海景湾户型图,导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看菏建·海景湾户型图呢?怎么挑选菏建·海景湾好户型?其实一个真正的 “好户型”是这样的:在面积相当、功能相同的情况下,居住更舒适的户型就是好户型。

菏建·海景湾户型图怎么看?

1、看朝向:朝向好坐北朝南,菏建·海景湾购买三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码1个朝南。

2、看采光:采光要看楼体结构,菏建·海景湾买房子尽量选择那些采光比较好,空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子,有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外,整套房子中至少要有两间南向的房子,这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸:尺寸应当舒适合理,菏建·海景湾户型图上的家具通常会比实际比例小,让人产生空间很大的错觉,所以关注空间的同时,还要注意尺寸。一般来说,卫生间在4-5平米,卧室面积在12-15平米左右,客厅面积21-30平米,厨房面积4-5平米。

4、看位置:注意房子的位置,绝大多数购房者在菏建·海景湾买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时,尤其是期房,置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置,然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”,购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、菏建·海景湾户型怎么选?

户型是房子的整个灵魂所在,菏建·海景湾买房选到好户型让人心情爽朗,如果买到坏户型,不但让人住得憋屈,还会影响到生理健康,住在坏户型的人,心理素质和精神面貌都低于平常人。那么,菏建·海景湾户型怎么选?好的户型有那些标准?小编为你详细介绍。

1、户型方正:户型方正是指整套房子的布局合理,户型在外轮廓线上大体呈一个正方形,一般比较方正的户型,每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

菏建·海景湾户型方正

看上图,右侧户型明显不是方正户型,这样的户型容易造成空间利用率不高,装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透:大部分人菏建·海景湾购房都讲究南北通透,因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的,这样可以形成对流,通风比较好,不会闷热。

菏建·海景湾南北通透

3、动静分区

动区:客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区:卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区,一般设置的距离玄关比较近,而静区则是主要提供休息的地区,比如卧室和书房,这些区域尽量布置在户型的内侧,这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

菏建·海景湾动静分区

从左图可以看出,动区整体的分布距离玄关近一些,而静区则远离玄关,动静没有交叉部分,人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近,而且动静分离不明显,这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光:采光是非常重要的一个因素,房子采光好不好首先要看一下楼间距,楼间距是两相邻楼的外墙面距离,楼间距是影响房屋采光的因素之一。

菏建·海景湾动静分区

如果菏建·海景湾楼间距达标,需要再看一下卧室是否朝阳,一般来说主卧都是朝阳,当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型,这样的全阳房夏天会比较闷热,而且大部分全阳房都不会特别的通透,所以在菏建·海景湾选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节:

①卫生间不能对着厨房客厅,可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧,上风口有没有污染源,比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之,菏建·海景湾买房子时,除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等,千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

2018澄迈房价走势预测

小编结语:海南是我国仅存的一片净土,是顶级的长寿之乡,四面环海,拥有新鲜空气,清澈的水源等。据研究表明:海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,且据资料表明,澄迈水质一直良好,水质符合国家一类海水标准,大气环境优于国家一类标准。菏建·海景湾户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。菏建·海景湾户型选得好,居住舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。

菏建·海景湾:⒈8082840

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