和威月光海岸铺面值得买吗？文昌购买商铺需要注意哪些问题？！

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和威月光海岸楼盘位于海南省文昌市月亮湾北部起步区，绿化率31.68％。和威月光海岸铺面值得买吗？和威月光海岸在售商铺多少钱一平米？和威月光海岸商铺投资建议及升值空间分析！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、和威月光海岸商铺概述

和威月光海岸房价：9000元/平方米

和威月光海岸售楼处：400-0030-998（转1538）

和威月光海岸楼盘地址：海南省文昌市月亮湾北部起步区

1、和威月光海岸楼盘配套

【生活配套】：农业银行(文昌昌洒分理处) (9.83公里)

【娱乐配套】：星歌派对量贩KTV (29.73公里)富豪影剧院 (29.98公里)尊享私人影咖 (30.51公里)5D动感影院体验馆 (29.83公里)

【餐饮配套】：会所滨海餐厅 (3.1公里)隆兴中西茶店 (8.3公里)椰园饭店 (8.7公里)爱心艺术蛋糕 (8.65公里)

【购物配套】：帘合国窗帘窗饰 (800米)隆灿超市 (9.27公里)永兴商店 (9.04公里)铭记超市(昌洒店) (9.77公里)

【医院配套】：昌洒镇华侨医院 (9.2公里)

和威月光海岸团购热线：18089828470（陈经理）

2、文昌商铺优势：清澜是文昌市的新城区，近几年，随着海南第二座****——清澜大桥从政策的审批到桥面的通车，其周边清澜开发区也是日新月异，多个楼盘犹如雨后春笋。它们集高隆湾海景、政府驻地等优势，生活、交通便利，是整个文昌楼市发展的主要区域。

陈霞提醒：和威月光海岸商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将和威月光海岸商铺出租作为一种，要判断商铺的盈利前景，光看地段远远不够。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，在购买和威月光海岸商铺时应格外注意。

二、和威月光海岸商铺购房指南

1、和威月光海岸房屋的用途和土地用途：房屋的类型必须是商业用房性质，否则，你将面临无法办出营业执照的情况，也会有非法使用房屋的风险。

2、和威月光海岸房屋权利人同意，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。

3、和威月光海岸房屋没有有租赁登记信息。若商铺存在租赁登记信息，租赁者是有商铺的优先购买权的。当然如果租赁者出具放弃优先购买权的证明，那也是可以的。（PS：如果承租人无法查清，可以委托律师到相关部门进行调查）

4、和威月光海岸商铺销售热线：18089828470海南陈霞（电话同号）。

三、和威月光海岸商铺投资回报如何？

和威月光海岸商铺投资讲究的是长期回报，从目前国内外大型商业地产开发经验来看，一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。

对于和威月光海岸商铺投资来说，“地段、地段，还是地段”这句“名言”仍然适用。而且，商铺投入同回报通常也是成正比的，但也有特例。

譬如一些城乡结合部的商铺，刚建成是冷落的。但是，随着城市化进程的加速，区域市场从无到有，从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等，房价或铺价都会水涨船高，促使商铺投资升值。当然，不是人人都能看准这种“潜力铺”的，主要还是要耐得住寂寞。

如果投资和威月光海岸的商铺，开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注，这同商铺投资回报是密切相关的。因为，这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。

小陈结语：文昌楼市季节性非常强，资产化特征明显。文昌楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.文昌房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南文昌房子有购房需求。和威月光海岸铺面值得买吗？和威月光海岸在售商铺多少钱一平米？和威月光海岸商铺投资建议及升值空间分析！和威月光海岸铺面值得买吗？文昌购买商铺需要注意哪些问题？！，供大家参考。。。

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和威月光海岸：18089⒏28470