帝景湾铺面值得买吗？文昌购买商铺需要注意哪些问题？！

帝景湾商铺 帝景湾商铺公寓多少钱？海南岛文昌的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。帝景湾铺面值得买吗？帝景湾在售商铺多少钱一平米？帝景湾商铺投资建议及升值空间分析！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

帝景湾楼盘位于海南省文昌市文航路117号，绿化率50%。帝景湾铺面值得买吗？帝景湾在售商铺多少钱一平米？帝景湾商铺投资建议及升值空间分析！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、帝景湾商铺详情

帝景湾房价：9800元/平方米

帝景湾售楼处：400-0030-998（转1614）

帝景湾楼盘地址：海南省文昌市文航路117号

1、帝景湾楼盘配套

【生活配套】：建设银行(54米)农业银行(59米)农村信用社(62米)中国银行(934米)

【娱乐配套】：天都娱乐会(1.3公里)旺溪中西茶店(1.4公里)皇庭保健足疗(1.4公里)永昌茶店(806米)

【餐饮配套】：泡泡火锅店(1.3公里)川香小厨(1.3公里)怡湘园湘菜馆(1.3公里)居酒屋(1.2公里)

【购物配套】：千百汇超市(765米)旺奋便民店(827米)鲜鲜干菜店(909米)易捷便利店(682米)

【医院配套】：文昌市人民医院(1.1公里)康华医院(703米)邢记口腔科诊所(841米)文城镇北社区卫生站(756米)

帝景湾团购热线：18089828470（陈经理）

2、文昌商铺优势：侨乡，椰乡，中国航天城，升值潜力大，临海房价较高，性价比较低，较潮湿，比较适合投资。

陈霞提醒：帝景湾商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将帝景湾商铺出租作为一种，要判断商铺的盈利前景，光看地段远远不够。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，在购买帝景湾商铺时应格外注意。

二、帝景湾商铺购房指南

1、帝景湾房屋的用途和土地用途：房屋的类型必须是商业用房性质，否则，你将面临无法办出营业执照的情况，也会有非法使用房屋的风险。

2、帝景湾房屋权利人同意，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。

3、帝景湾房屋没有有租赁登记信息。若商铺存在租赁登记信息，租赁者是有商铺的优先购买权的。当然如果租赁者出具放弃优先购买权的证明，那也是可以的。（PS：如果承租人无法查清，可以委托律师到相关部门进行调查）

4、帝景湾商铺销售热线：18089828470海南陈霞（电话同号）。

三、帝景湾商铺投资回报如何？

帝景湾商铺投资讲究的是长期回报，从目前国内外大型商业地产开发经验来看，一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。

对于帝景湾商铺投资来说，“地段、地段，还是地段”这句“名言”仍然适用。而且，商铺投入同回报通常也是成正比的，但也有特例。

譬如一些城乡结合部的商铺，刚建成是冷落的。但是，随着城市化进程的加速，区域市场从无到有，从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等，房价或铺价都会水涨船高，促使商铺投资升值。当然，不是人人都能看准这种“潜力铺”的，主要还是要耐得住寂寞。

如果投资帝景湾的商铺，开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注，这同商铺投资回报是密切相关的。因为，这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。

小陈结语：夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让文昌成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。 帝景湾铺面值得买吗？帝景湾在售商铺多少钱一平米？帝景湾商铺投资建议及升值空间分析！帝景湾铺面值得买吗？文昌购买商铺需要注意哪些问题？！，供大家参考。。。

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