海口鸿悦公馆铺面能买吗？鸿悦公馆商铺投资回报率~

鸿悦公馆商铺 鸿悦公馆商铺公寓多少钱？海口配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。鸿悦公馆铺面值得买吗？鸿悦公馆在售商铺多少钱一平米？鸿悦公馆商铺投资建议及升值空间分析！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

鸿悦公馆楼盘位于海口市海甸岛六东路与碧海大道交汇处，绿化率40%。鸿悦公馆铺面值得买吗？鸿悦公馆在售商铺多少钱一平米？鸿悦公馆商铺投资建议及升值空间分析！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、鸿悦公馆商铺概述

鸿悦公馆房价：20000元/平方米

鸿悦公馆售楼处：400-0030-998（转1649）

鸿悦公馆楼盘地址：海口市海甸岛六东路与碧海大道交汇处

1、鸿悦公馆楼盘配套

【生活配套】：艾欣足底保健(2753米)海甸城(2423米)海口骑楼老街(2940米)

【娱乐配套】：星海湾广场(471米)金逸影城（海口星海湾IMAX店）(540米)网神网咖网吧联盟(点点乐店)(1588米)

【餐饮配套】：星海湾豪生大酒店(364米)漫咖啡(星海湾店)(491米)天恩早餐店(1465米)

【购物配套】：百果园(海甸岛五东路店)(721米)渔猎人渔具(1325米)海口水产品综合批发市场(1589米)

【医院配套】：海南新建康美兆体检医院(954米)海甸社区卫生服务中心(1134米)海口市人民医院(1471米)

鸿悦公馆团购热线：18089828470（陈经理）

2、海口商铺优势：海口湾位于滨海大道以北，万绿园以西，南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起，目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态，城区污水排放逐年增加，而湾区处理能力有限，水质受影响。但即便如此，这个黄金地段依然值得考。

陈霞提醒：鸿悦公馆商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将鸿悦公馆商铺出租作为一种，要判断商铺的盈利前景，光看地段远远不够。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，在购买鸿悦公馆商铺时应格外注意。

二、鸿悦公馆商铺购房指南

1、鸿悦公馆房屋的用途和土地用途：房屋的类型必须是商业用房性质，否则，你将面临无法办出营业执照的情况，也会有非法使用房屋的风险。

2、鸿悦公馆房屋权利人同意，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。

3、鸿悦公馆房屋没有有租赁登记信息。若商铺存在租赁登记信息，租赁者是有商铺的优先购买权的。当然如果租赁者出具放弃优先购买权的证明，那也是可以的。（PS：如果承租人无法查清，可以委托律师到相关部门进行调查）

4、鸿悦公馆商铺销售热线：18089828470海南陈霞（电话同号）。

三、鸿悦公馆商铺投资回报如何？

鸿悦公馆商铺投资讲究的是长期回报，从目前国内外大型商业地产开发经验来看，一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。

对于鸿悦公馆商铺投资来说，“地段、地段，还是地段”这句“名言”仍然适用。而且，商铺投入同回报通常也是成正比的，但也有特例。

譬如一些城乡结合部的商铺，刚建成是冷落的。但是，随着城市化进程的加速，区域市场从无到有，从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等，房价或铺价都会水涨船高，促使商铺投资升值。当然，不是人人都能看准这种“潜力铺”的，主要还是要耐得住寂寞。

如果投资鸿悦公馆的商铺，开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注，这同商铺投资回报是密切相关的。因为，这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。

小陈结语：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了海口的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。鸿悦公馆铺面值得买吗？鸿悦公馆在售商铺多少钱一平米？鸿悦公馆商铺投资建议及升值空间分析！海口鸿悦公馆铺面能买吗？鸿悦公馆商铺投资回报率~，供大家参考。。。

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