海南海口房价 金地华府楼盘怎么样?相信很多人都对海口神往已久,无工业污染,城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南海口买房。2018金地华府购房攻略,最近小编接到很多网友的信息和电话,问题很多,涉及面很广。最典型的:海口适合养老度假吗,金地华府能不能升值?等等,那么,金地华府楼盘优势有哪些?下面我们分析一下!
金地华府楼盘简介:项目开发商为海南利宏鑫置业有限公司(曾开发过 海甸岛北海岸88号)。施工单位 江苏南通二建集团有限公司,具备国家一级建造资质,海甸岛的环岛泰德大酒店就是南通二建施工的,是海南岛首个获得鲁班奖的建筑。 项目楼宇为框架剪力墙结构,抗震8度。项目由两栋高层住宅和四栋商业组成,总建筑面积33277.21平方米,绿化率35.01%。高层住宅建筑密度12%,地下一层地上27层(83.32m),总户数252户,项目四周无高层建筑,视线无任何遮挡,十层以上就可以俯瞰整个海口城区,二十层就可以体会到“会当凌绝顶,一览众山小”的感觉了。一楼架空层会建设业主配套设施,如物业,健身房,活动室等等,且有利于防潮。项目采用封闭式管理,人车分流,出入IC卡,可视对讲单元门,24小时安保巡逻,保障您的人身安全,设计有两个主入…
一、金地华府怎么样?
在海口买一套称心如意的房子是一件很困难的事,很多业主在金地华府买房时非常茫然,考虑的东西又多,往往不知道从何下手。我们先来了解一下金地华府的配套及房价。
金地华府房价:暂无元/㎡
金地华府售楼处:400-0030-998(转1659)
金地华府楼盘地址:海口市金盘路南侧,建设一横路与建设二横路之间,协和幼儿园南侧(海南日报社后)
1、金地华府周遍配套
【生活】:暂无
【娱乐】:暂无
【餐饮】:暂无
【购物】:万达广场、宜欣商业广场、秀英农贸市场、海玻市场
【医院】:金盘社区卫生服务站,海口市中医医院,海南医学院附属新华医院、省妇幼保健院,海南师范大学医院、解放军第187医院(三甲),农垦总医院。
楼盘优势:没有严重的环境污染,PM2.5常年为8....自然保护区72个,面积268.5万公顷,森林覆盖率为55%,为全国之最。
2、金地华府户型鉴赏
户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。户型选得好,户型的舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于金地华府小户型,总价低,升值快,使用方便。那么,接下来为购房者介绍金地华府户型!(部分房源售价不一,具体价格以售楼处为准,咨询热线:18089828470陈经理)
金地华府户型图 - 2室1厅1卫
金地华府户型售价:2室1厅1卫,45㎡,约0万元。
金地华府户型分析:户型设计虽简约但实用;厨卫功能齐全,布局合理,让主人的生活更加便利;卫生间采用干湿分离设计,可保证室内干燥避免细菌滋生,有利于主人身体健康;其超大观景阳台将美景自然延入,采光效果极佳。
金地华府团购热线:18089828470(陈经理)
海口购房优势:海口西海岸旅游带现已比较成熟,包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间,市政府搬至西海岸,带动了区域相关配套的发展,随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动,目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。
二、2018海口房价走势
海南海口房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来海口买房,海南海口房价在近几年内是不会有所下降的。2017年至今海南出了很多楼市调空政策,比如限购政策,贷款政策等,很多人都认为海口的房价肯定是会下降的,但是过了这么长时间,海口房产还是一样的火爆,海口房价没降反升了。
据海南房价网数据显示,2018年1月份海南海口房价均价13215元/㎡,环比上月:↑0.58%。海口房子是保命刚需,资源稀缺,海口房价还会持续上涨。房地产作为一种资产,它的价格决定于珍稀程度。
三、金地华府买房注意事项
近几年随着雾霾污染的加剧,空气质量大不如前,越来越多的人选择来海口买房。然而外地人在海南买房,人生地不熟,对海南房地产行情也不了解,难免遇上种种问题。许多异地买房的购房者,对此苦恼不已。那么,在海南金地华府买房到底需要注意什么呢?下面来了解一下吧。
1、购买能力:如果你想在异地买房,海口买房之前,一定要明确自身的购买能力。全款还是贷款,首付多少,月供多少?都要纳入考虑的范围。不要倾其所有付首付,也不要让月供超过自己月收入的三分之一。有多大的能力,就买怎样的房子。
2、实地考察:异地买房,一定要实地考察,不要仅仅看了金地华府沙盘就做决定。金地华府房子到底好不好,实地看了才知道。不仅要看房子本身的质量以及户型,还要看房子的周边,看有无污染源,交通是否便捷,周边配套是否成熟等等。
3、购房政策:当你在异地买房,异地的购房政策,可能与你所在的城市不同。所以,熟悉海口的购房政策很重要。不要等看好了金地华府的房子,想要交易的时候,才发现自己是限购对象。另外,还要了解自己是否符合购房入户的条件。如此等等,不一而足。
4、广告陷阱:一些购房者看了天花乱坠的宣传与广告,就冲动买房,致使后悔不迭。楼顶是圆的就敢说巴洛克式风格,是尖的就说哥特式风格,挖个水池子就敢说东方威尼斯,烂户型就说个性化设计……而开发商所谓的优惠,也很有可能是提价之后再减价。所以,当我们面对宣传与广告时,一定要保持理性。
5、合同条款:仔细阅读金地华府《合同条款》,当你选好了金地华府的房子,准备与开发商签订合同,一定要仔细阅读合同条款,并且检查合同附件是否齐备。你要确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等,避免“签约陷阱”。
小编结语:海口房子越盖越多,房价反而越来越高,我们虽痛心疾首,但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断,是值得我们深思的问题:凡事都有两面性,房价居高不下是好事也是坏事,至于如何让房地产业健康地发展,自有政府、市场来调控,我们要做的就是怎么为自己购得好房了!好房难购?找“臻房网”帮您解决!!总而言之,金地华府不仅适合旅游,更适合养老。
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